Дело № 2-1326/2019 25RS0029-01-2019-000532-75

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

при секретаре Смирновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц ФИО5, ФИО6,

с участием представителя истца - ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Уссурийский районный суд Приморского края с указанным иском к ответчикам ФИО1, ФИО8, администрации Уссурийского городского округа. Свои требования мотивировала следующим: ДД.ММ.ГГ истец и ее супруг ФИО2, находясь в браке, купили квартиру, расположенную по адресу: XXXX ФИО1 и ФИО8 Покупателем по договору был указан ФИО2, был оформлен нотариальный договор купли-продажи, надлежащим образом договор не зарегистрирован. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГ. После его смерти истец обратилась к нотариусу для оформления наследства. Однако, поскольку по данным КГКУ «XXXX» собственниками квартиры указаны прежние собственники ФИО8 и ФИО1, не представляется во внесудебном порядке оформить свои наследственные права. Другие наследники первой очереди ФИО5, ФИО6 отказались от вступления в наследственные права. На основании изложенного, с учетом уточнений, просит признать за ней право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, признать за ней право собственности на указанную ? долю в праве собственности. 

Ответчик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается записью акта о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ, составленной Отделом ЗАГС администрации городского округа ЗАТО XXXX Приморского края.

Ответчик ФИО8 умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается записью акта о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ, составленной Отделом ЗАГС администрации городского округа ЗАТО XXXX Приморского края.

Поскольку спорное отношение допускает правопреемство, судом были приняты меры к розыску наследников ответчиков. 

Из сообщения нотариуса нотариального округа ЗАТО XXXX Приморского края ФИО9 следует, что ДД.ММ.ГГ заведено наследственное дело XXXX к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ ФИО1 Свидетельства о праве на наследство выданы дочери ФИО4. Наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось. 

Из материалов дела усматривается, что наследником умершего ответчика ФИО1 является ФИО4.

Определением от ДД.ММ.ГГ произведена замена выбывшего ответчика на ФИО4 

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного. 

Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представлено. Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации Уссурийского городского округа. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы, полагает следующее. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество.

В силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

На основании ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к общему имуществу супругов относятся, в том числе недвижимые вещи, нажитые супругами в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ ФИО2, приобрел квартиру, расположенную по адресу: XXXX ФИО1 и ФИО8 ФИО2 и ФИО3 находились в браке с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 9).

Как следует из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГ XXXX, по данным КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», квартира, находящаяся по адресу: XXXX зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, ФИО8. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается записью акта о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ, составленной Отделом ЗАГС администрации городского округа ЗАТО XXXX Приморского края.

Ответчик ФИО8 умер ДД.ММ.ГГ, что подтверждается записью акта о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ, составленной Отделом ЗАГС администрации городского округа ЗАТО XXXX Приморского края.

Из сообщения нотариуса нотариального округа ЗАТО XXXX Приморского края ФИО9 следует, что наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось. ДД.ММ.ГГ заведено наследственное дело XXXX к имуществу умершей ДД.ММ.ГГ ФИО1 Свидетельства о праве на наследство выданы дочери ФИО4. В состав наследства, заявленного наследником входит: квартира, расположенная по адресу: XXXX, денежные вклады в ПАО XXXX, недополученная пенсия. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что проживает с ФИО3 по соседству. Квартиру истец с мужем купили примерно 20 лет назад. Раньше в квартире проживали Я-вы. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГ году.

Таким образом, в судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля, что спорная квартира была приобретена супругами В-выми в период брака и является общим имуществом супругов. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГ, место смерти XXXX, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Согласно справке XXXX от ДД.ММ.ГГ, ФИО2, был зарегистрирован по адресу: XXXX ДД.ММ.ГГ по день смерти ДД.ММ.ГГ. 

Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Истица являлась супругой ФИО2, поэтому является наследником первой очереди по закону. Другие наследники - ФИО5 и ФИО6 не претендуют на наследственное имущество. 

В силу изложенного, ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 

За ФИО3 следует признать право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, в порядке наследования. 

Поскольку зарегистрировать право собственности надлежащим образом по правилам, установленным в момент заключения договора купли-продажи в настоящее время невозможно, требования истца о признании права собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX подлежат удовлетворению. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, 

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: XXXX, в порядке наследования. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края. 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2019 года.

Судья Доценко Л.А.