Дело № 2-558/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи Невидимовой Н.Д.

при секретаре Мишиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему как законный представитель малолетних детей ФИО4, ФИО3, Управлению по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по Сахалинской области, отделу Министерства внутренних дел России по Анивскому городскому округу о признании малолетних детей утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

22 августа 2018 года истец обратилась в суд с исковым заявлением, указав в нем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В мае 2016 года истец сдала жилое помещение для проживания ФИО2 и его семье, которые зарегистрировались в нем. Летом 2017 года семья уехала в отпуск в 

<

адрес> и обратно не вернулась.

18 сентября 2017 года ФИО2 снялся с учета, а дети ФИО4, ФИО3 остались состоять на регистрационном учете. Снять детей с учета без заявления и личного присутствия ФИО2 в паспортном столе отказались.

Местонахождение ответчика неизвестно. С момента выезда ответчик и его дети в доме не проживает, каких-либо договорных обязательств с ним не существует, членом семьи истца не является, вещей ФИО2 в доме нет.

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать УФМС по Сахалинской области снять ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства – 

<

адрес>.

Представители соответчиков Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по 

<

адрес>, отдела Министерства внутренних дел России по Анивскому городскому округу в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственником для проживания на основании договора. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из домовой книги следует, что на регистрационном учете по указанному адресу состоят малолетние дети ответчика ФИО2 – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом достоверно установлено, что малолетние ФИО4, ФИО3 в жилом доме не проживают, а сохраняют в нем лишь регистрацию, при этом не связанную с проживанием в квартире и использованием ее по назначению; членами семьи собственника жилого помещения не являются; законный представитель малолетних ФИО2 с регистрационного учета по данному дому детей не снимает; ответчик ФИО2 с 04 июня 2018 года зарегистрирован в Краснодарском крае.

Истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем на основании вышеприведенных норм законодательства вправе пользоваться и распоряжаться своей собственностью, а также требовать устранения нарушений своих прав как собственников, в том числе выдвигать требования о признании малолетних детей ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, учитывая требования вышеназванного законодательства, суд удовлетворяет требование ФИО1 о признании малолетних ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному жилому дому, в связи с чем исковые требования истца о возложении обязанности на УФМС по Сахалинской области снять ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, как излишне заявленные. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований к Управлению по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по Сахалинской области, отделу Министерства внутренних дел России по Анивскому городскому округу отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова