Дело № 2-180/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Балахта 10 апреля 2017 г. 

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи, Лябзиной Т.Г.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

при секретаре, Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гингель ФИО12 к Гингель ФИО13, Черепенько ФИО14 о включении жилого дома в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о включении жилого дома в наследственную массу, ссылаясь на то, что 30.10.2016г. умер ее супруг ФИО5 После его смерти осталось наследственное имущество – жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом был построен супругом в соответствии с типовым договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 08.04.1991г. Право собственности супруга было зарегистрировано в БТИ 02.03.19912г. При оформлении наследственных прав оказалось, что жилой дом по площади оказался больше, чем указано в типовом договоре. Площадь дома увеличилась с 76,5 кв.м. до 84,4 кв.м., однако в связи с внесенными изменениями супруг не получил новое свидетельство о государственной регистрации своих прав на недвижимость. Поэтому правоустанавливающие документы на дом не были оформлены в полном объеме Его дети не возражают против оформления наследства на имя истицы, однако оформить свои наследственные права она не имеет возможности, т.к. площадь жилого дома в документах указана по-разному. Просит включить в состав наследственной массы имущество, оставшееся после смерти ФИО5, умершего 30.10.2016г. - жилой дом, общей площадью 84,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц Администрации п.Балахта Балахтинского района Красноярского края, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ч.1 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Выслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 08.04.1991г. между ФИО5 и отделом архитектуры и строительства исполнительного комитета Балахтинского Совета народных депутатов был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которого ФИО5 обязался построить жилой дом на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, отведенном на основании решения исполнительного комитета поселкового Совета №. На указанном земельном участке застройщик обязался построить из доброкачественного материала жилой одноэтажный бревенчатый дом, полезной площадью 76,5 кв.м., в том числе жилой 54,5 кв.м., в соответствии с проектом, утвержденным 05.04.1991г.

04.04.1991г. решением исполнительного комитета Балахтинского поселкового Совета народных депутатов № ФИО5 в 

<

адрес> был выделен земельный участок площадью 0,185 га для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 76,5 кв.м., жилой 54,5 кв.м.

10.04.1991г. типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 08.04.1991г. был удостоверен нотариусом ФИО8, право собственности на возведенный жилой дом по адресу: 

<

адрес> технической инвентаризации 02.03.1992г. за ФИО5, на основании договора застройки от 08.04.1991г. реестр.№

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5 

По информации из технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 25.02.1992г., жилой дом имеет общую площадь 84,4 кв.м., жилую 58,5 кв.м. 

Согласно кадастрового паспорта от 23.11.2016г. жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 84,4 кв.м.

Как видно из технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 29.03.2017г., жилой дом имеет общую площадь 84,4 кв.м., жилую 58,5 кв.м., состоит из 3 жилых комнат, кухни, коридора и кочегарки. Согласно особым отметкам, разница в площади при технической инвентаризации для составления технического паспорта и типовым договором о возведении ИЖС составляет 7,9 кв.м. Увеличение площади было допущено при строительстве дома и не выходило за пределы допустимых норм. Реконструкции и перепланировки не производились. 

Согласно свидетельства о смерти II-БА № ФИО5 умер 30.10.2016г.

Согласно свидетельства о браке 24.12.1976г. между ФИО5 и ФИО9 был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «Гингель».

Согласно справке нотариуса после смерти ФИО5, умершего 30.10.2016г., наследственное дело заведено по заявлению супруги наследодателя ФИО1, другие наследники не обращались, заявления не подавали. 

Дети ФИО5 – ФИО3, ФИО3, ФИО2 не возражают против удовлетворения заявления.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 при жизни являлся собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,4 кв.м., в том числе жилой 58,5 кв.м, однако не зарегистрировал права на принадлежащее ему имущество указанной площадью в органах БТИ и Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что препятствует в настоящее время его наследникам в оформлении наследственных прав. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым включить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,4 кв.м., в том числе жилой 58,5 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гингель ФИО15 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 30.10.2016г., жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,4 кв.м., в том числе жилой 58,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: