Дело № 2-239/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Бежаницы Псковская область 05 октября 2020 года.

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи: Филиппова С.П.,

при секретаре Петровой С.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 А,М. к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, в обоснование своего требования указав, что он является сыном В.М.Я.., и В.А.., которые в настоящее время умерли. 08 июля 1985 года отец истца - В.М.Я. приобрел жилой дом в д. ..., о чем был составлен договор, который был зарегистрирован в ... сельсовете под реестровым № 2, однако при составлении договора неверно указано отчество отца В-ч. ... 1997 отец умер на день смерти совместно с ним проживала его жена, мать истца – В.А.., которая фактически приняла наследственное имущество после смерти мужа, продолжая жить в указанном доме. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю № ... от 15 сентября 1997 года матери истца принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 5462,1 кв.м., с кадастровым номером .... Мать умерла ... 2018 года. У истца имелась также сестра С.З.., которая умерла ... 2008 года и ответчиками в данном деле заявлены ее дочери. После смерти родителей к нотариусу за оформлением своих наследственных прав никто не обращался, однако истец фактически принял наследственное имущество после смерти матери, распорядившись личными вещами, содержания наследственного имущества в надлежащем состоянии. За последние годы истец построил баню, сарай, обкашивал территорию. В связи с тем, что в установленный законом срок не обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, он вынужден обратиться в суд. На основании вышеизложенных обстоятельств, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные в д. ... после смерти своей матери, фактически принявшей наследство после своего мужа, но не оформившей своих прав.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, дополнительно пояснив, что родители в 80-х годах купили жилой дом, жили в нем до их смерти. В настоящий момент в данном доме никто не проживает, он сажает там огород. Каких-либо споров по указанному дому и земельному участку не имеется. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласилась, каких-либо претензий к истцу не имеет.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не присутствовала, надлежаще извещена, каких-либо уважительных причин своей неявки суду не представила.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации сельского поселения «Полистовское» ФИО4 не присутствовал, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть без участия представителя, возражений по иску не имеет.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра Псковской области не присутствовал, надлежаще извещен о дне, времени и месте судебного разбирательства, каких - либо уважительных причин своей неявки, суду не сообщил.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации Бежаницкого района не присутствовал надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела без участия, возражений по иску не имеет. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 и лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ указанные действия должны быть осуществлены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам наследования», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственнику имущества.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона (утратил силу с 1 марта 2013 года. - Федеральный закон от 30.12.2012 № 302-ФЗ, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что согласно справке о заключении брака № ..., выданной Отделом ЗАГС ... района Комитета юстиции ... области от 21 июля 2020 года, В.М.Я. и В.А. приходились друг другу мужем и женой.

Из копии свидетельства о рождении ..., выданного ... сельсоветом ... года ФИО1 (истец) является сыном В.М.Я. и В.А.

Согласно свидетельству о смерти ..., выданному ... 1997 года администрацией ... волости ... района ... области, В.М.Я. умер ... 1997 года, о чем произведена запись акта о смерти № ....

Из свидетельства о смерти ...,выданного Управлением ЗАГС ... района ... области ...2018 года, В.А. умерла ...2018 года о чем произведена запись акта о смерти № ....

Согласно архивной справке, представленной архивным отделом администрации ... района № ... от 18.08.2020 следует, что по похозяйственным книгам д. ... за 1985-1996 годы имеются сведения о хозяйстве В-х в составе: В.М.Я. - ... года рождения – глава хозяйства; В.А. – ... года рождения – жена; ФИО1- ... года рождения - сын, «Выбыл в п. ... 12.1990 (так в документе), В.А.В. – ... – мать «умерла 1990г. (так в документе). Общие сведения о хозяйстве: жилой дом, 1965 года постройки, общей площадью 60 кв.м. в т.ч. жилая 51 кв.м. хлев, баня, хлев. В документе имеется запись «договор от 09.07.1985 г. р.н. 2»; земля, находящаяся в пользовании граждан на 01.06.1993 года -50 га «земля в собственности св-во № ... (так в документе). Дополнительных сведений не имеется. 

Согласно архивной справке, представленной архивным отделом администрации ... района № ... от 03.08.2018 по похозяйственным книге №1 по д. ... за 1997-2007 годы имеются сведения о хозяйстве В-х: В.М.Я.. -... года рождения – глава хозяйства. Умер ....1997 года.; В.А.- ...1929 года- жена. После смерти мужа записана главой хозяйства. Общие сведения о хозяйстве: жилой дом, общая площадь 48 кв.м. общая площадь 48 кв.м., 1952 года постройки. Владелец дома: «В.А.., В.М. (так в документе); земля, находящаяся в личном пользовании граждан на 01.06.2000г. -2,05 га ( в т.ч. в собственности личное подсобное хозяйство – 0,55 га, в аренде -1,5 га). Дополнительных сведений не имеется.

Из договора от 09 июля 1985 года, заключенного между Е. и В.М.В. следует, что В.М.В. купил жилой дом, расположенный в д. .... Указанный договор зарегистрирован 09 июля 1985 года в администрации ... сельского совета ... района в реестре за № 2.

Согласно сведениям, представленным архивным отделом администрации ... района за исходящим номером ... от 18.08.2020 года следует, что в просмотренных похозяйственных книгах по д. ... за 1985- 1996 годы В.М.В. не значится. 

Из представленной копии свидетельства на право собственности на землю № ... выданного Комитетом по земельным ресурсам ... района от 15 сентября 1997 года регистрационная запись № ... следует, что В.А. на основании постановления администрации ... волости №8 от 04 августа 1997 года выдан на праве частной собственности земельный участок 5462,1 кв.м., местоположением д. ..., земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер ..., площадью 5462,1 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: .... В разделе особые отметки указан, вид права: собственность; правообладатель: В.А.., на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 15.09.1997 № ....

В выписке ЕГРН, в сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости указано здание, местоположением: ..., которое имеет кадастровый номер ..., площадью 48 кв.м., назначение – жилое, 1952 года постройки, сведений о зарегистрированных правах и описание местоположения объекта недвижимости, отсутствуют.

Согласно сведениям, представленным нотариусом ... нотариального округа М. следует, что наследственных дел к имуществу В.М.Я.., и В.А. не имеется. 

Из архивных справок, представленных архивным отделом ... района № ..., следует, что в просмотренных делах, по нотариальным действиям за 1990-2001 годы; 2002-2003 годы; сведений о составлении завещания от имени В.А. не имеется. 

Суд считает установленным, истец ФИО1 является сыном умерших: В.М.Я. и В.А.., у В-х, также, была дочь: С.З.., которая умерла ....2008 года, дети умершей: ФИО3, ФИО2, являются ответчиками по настоящему делу. 

В 1985 году В.М.Я. (отец истца) по договору купли-продажи приобрел жилой дом, расположенный в д. ..., однако при составлении указанного договора у покупателя указано отчество В-ч. Вместе с тем, согласно архивным справкам по просмотренным похозяйственным книгам, имеется хозяйство В.М.Я., тогда как в д. ... хозяйства В.М.В. не имеется. В архивной справке, представленной архивным отделом администрации ... района № ... от 18.08.2020 следует, что по похозяйственным книгам д. ... за 1985-1996 годы имеются сведения о хозяйстве В-х в составе: в общие сведения о хозяйстве имеется запись жилой дом, 1965 года постройки, общей площадью 60 кв.м. в т.ч. жилая 51 кв.м. хлев, баня, хлев. В документе имеется запись «договор от 09.07.1985 г. р.н. 2»., указанное обстоятельство дает суду основания полагать, что при составлении договора купли-продажи жилого дома была допущена ошибка в написании отчества покупателя, вместо Я-ч, написано В-ч. Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный договор был составлен с отцом ответчика В.М.Я.. 

На основании исследованных в ходе судебного разбирательства материалах дела, суд считает установленным, что в д. ... проживала семья В-х: В.М.Я.. и В.А... Супруг В.М.Я.. на основании договора купли – продажи, в собственности имел жилой дом, а супруге В.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю в собственность выдан земельный участок, местоположением д. ...

После смерти мужа, за оформлением наследственного имущества В.А.. к нотариусу не обращалась, однако продолжала проживать в указанном жилом доме, неся расходы по его содержанию и поддержании в надлежащем состоянии до самой смерти, наступившей ... 2018 года, то есть, она фактически приняла наследственное имущество, но не оформила своих прав. 

Как следует из материалов дела, права собственности на спорный жилой дом никогда ни за кем не был зарегистрирован, проживая в указанном доме никто не оспаривал права собственности В.А. (мать истца) на данный жилой дом. 

После смерти В.А.., истец ФИО1, осуществил похороны материи, распорядился ее личными вещами, кроме этого до настоящего времени поддерживает жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, однако за оформлением прав на наследственное имущество к нотариусу, также, не обращался. 

Из показаний свидетеля И. следует, что он является жителем д. ..., в указанной деревне имеется жилой дом и земельный участок семьи В-х. Истец осуществляет надлежащий уход за домом и земельным участком, сажает огород. Каких-либо претензий, а также споров по указанному имуществу, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является наследником первой очереди после смерти своей матери В.А.., у истца имелась сестра, которая умерла, потенциальные наследники по праву представления : ФИО5 и ФИО3 к нотариусу за оформлением наследства не обращались, фактически наследственное имущество не принимали, более того, в судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что на указанное имущество не претендует.

ФИО1 после смерти матери фактически принял наследственное имущество и до настоящего времени осуществляет уход за жилым домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию, никто из наследников на данное имущество не претендует. Каких – либо доказательств обратного суду не представлено. Иные наследники во владение наследственным имуществом не вступали, и вступать не желают. 

Таким образом, поскольку в силу закона для принятии наследства, наследник должен его принять, суд, исходя из материалов дела полагает, что В.А.., приняла меры по принятию наследственного имущества после смерти своего мужа В.М.Я. в виде жилого дома, но не оформила своих прав в установленном законом порядке, кроме этого, в собственности у В.А. имелся земельный участок. Далее после смерти матери истец ФИО1 совершил действия, направленные на принятие наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, местоположением д. ..., но также, не оформил свои наследственные права, в связи с чем, суд полагает, что спорное наследственное имущество входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.А.., и исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженцем д. ..., право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером ...; площадью 5462,1 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположением Псковская область, Бежаницкий район, СП «Полистовское» д. Межник;

- жилое здание, 1952 года постройки, с кадастровым номером ..., площадью 48 кв.м., местоположением: ... в порядке наследования по закону, после смерти матери В.А., умершей ... 2018 года. 

Установленное решением суда право собственности на данное имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 12 октября 2020 года.

Председательствующий судья (подпись) С.П.Филиппов

...