Дело № 2-1746/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «14» сентября 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.,

при секретаре Ковалёвой А.И..,

с участием:

истца: Фаст Л.В.;

представителя истца: Фаст Н.В., представившей доверенность № № ДД.ММ.ГГГГ

ответчик: ФИО1, - в судебное заседание не явилась;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Фаст Л.В. обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала следующим. 

Свои требования мотивировала следующим.

Истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>8.

Квартира принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорном жилом помещении матерью истца.

Ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, в квартире не проживает 12-13 лет.

На основании вышеизложенного просит суд признать ФИО1. не утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом уведомлённая о дате и времени судебного заседания в судебное заседание не явилась, своего представителя мотивированный отзыв на исковое заявление суду не представила.

Суд, с учётом мнения представителя истца не возражавшего по рассмотрению дела в отсутствии истца и ответчика, находит необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствии последнего, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетеля ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец Фаст Л.В., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права за № № от ДД.ММ.ГГГГ 

В спорном жилом помещении в настоящее время значатся зарегистрированными истец Фаст Л.В., ответчик ФИО1

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник вправе разрешать или запрещать кому-либо проживать в его жилом помещении. 

Предоставление жилого помещения (части жилого помещения) собственником для проживания каких-либо лиц является распоряжением жилым помещением. 

В силу ст. 31 ч. 1,2 ЖК РФ, для того, чтобы пользоваться жилым помещением наравне с собственником, гражданин должен являться членом семьи собственника (супругом, ребенком, родителем), либо быть признанным судом таковым, проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с положениями ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Кроме того, законодатель предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ст. 31 ч. 7 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом, для того, чтобы пользоваться наравне с нанимателем всеми правами и нести все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, гражданин должен являться членом семьи нанимателя (супругом, ребенком, родителем нанимателя), либо быть признанным таковым, совместно с нанимателем проживать и вести с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В данной норме так же говориться о сохранении прав по договору социального найма при временном отсутствии нанимателя и совместно проживающих с ним членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения Фаст Л.В., в указанном жилом помещении не проживает более десяти лет, из жилого помещения выехала добровольно, её личные вещи в квартире отсутствуют. Желания и намерения на вселение и проживание в спорном жилом помещении не имеет, попыток вселиться не предпринимала, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги расходы не несет. Препятствий для вселения ответчику в спорное жилое помещение истцом не чинится.

Так, в соответствии с пунктом3 статьи17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Согласно ч. 2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1. утратила право на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со статьей 128 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. В этой связи, возложение на орган регистрационного учета обязанности, по снятию с регистрационного учета лица, будет являться незаконным.

Учитывая изложенное, в случае признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по заявлению собственника жилого помещения, орган регистрационного учета осуществит снятие ответчика с регистрационного учета по требуемому адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья (

<

данные изъяты>) О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «14» сентября 2017 года.

<

данные изъяты>