Дело № 2-179/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» января 2024 года г. Лобня Московская область 

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,

с участием ст.помощника прокурора г.о.Лобня ФИО1,

при секретаре Харитоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней АДА, Носковой АА, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней КНК, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ЛАИ, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней АДА, ФИО20, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИС, ФИО7, ФИО8, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней КНК, ФИО9, ФИО21, ФИО11, ФИО13, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего КМТ, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ЛАИ, ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что она является собственником .. доли квартиры, расположенной по адресу: ................. Собственником .. доли вышеуказанной квартиры является ее дочь ФИО22, 00.00.0000 г.р. В период времени с 00.00.0000 по 00.00.0000 в спорную квартиру зарегистрированы по месту жительства ответчики. За фиктивную регистрацию без права ответчиков на проживание в квартире в отношении истца было возбуждено уголовное дело по ст. 322.3 УК РФ. Ответчики в квартире не проживают, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, что нарушает права истца. Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о месте и времени слушания дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по адресу регистрации: ................, возвращены за истечением срока хранения, сведений об ином месте жительства или пребывания ответчика не имеется, в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ суд считает обязанность по извещению ответчиков исполненной надлежащим образом и, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО22 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представители третьих лиц ОМВД России по г.о. Лобня и Отдела опеки и попечительства в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в ответчиков, третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Старший помощник прокурора г.о. Лобня ФИО1 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ................ принадлежит на праве собственности истцу в .. доли и ее дочери ФИО22 в .. доли, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы, в том числе: ФИО3, 00.00.0000 г.р., ФИО4, 00.00.0000 г.р., ФИО5, 00.00.0000 г.р., ФИО23, 00.00.0000 г.р.. ФИО20, 00.00.0000 г.р., ФИО6, 00.00.0000 г.р., ФИО7, 00.00.0000 г.р., ФИО8, 00.00.0000 г.р., ФИО24, 00.00.0000 г.р., ФИО9, 00.00.0000 г.р., ФИО21, 00.00.0000 г.р., ФИО11, 00.00.0000 г.р., ФИО13, 00.00.0000 г.р., ФИО12, 00.00.0000 г.р., ФИО14, 00.00.0000 г.р., ФИО15, 00.00.0000 г.р., ФИО16, 00.00.0000 г.р., ФИО17, 00.00.0000 г.р., ФИО18, 00.00.0000 г.р., ФИО25, 00.00.0000 г.р., ФИО19, 00.00.0000 г.р. (л.д.123-124).

За фиктивную регистрацию без права ответчиков на проживание в квартире в отношении истца было возбуждено уголовное дело по ст. 322.2 УК РФ, прекращено в виду способствования раскрытию указанного преступления (л.д.31-33).

Судом установлено, что ответчики были вселены в спорную квартиру за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 - фиктивно. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем ФИО2 и ФИО22 на праве собственности, однако, членами семьи последних не являются, в указанное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали.

Учитывая изложенное, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственников.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствии, он, в свою очередь, в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства права пользования жилым помещением не устанавливает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующую в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней АДА, ФИО20, действующую в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИС, ФИО7, ФИО8, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней КНК, ФИО9, ФИО21, ФИО11, ФИО13, действующую в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего КТМ, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ЛАИ, ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ................, ул. ................, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2024г. 

Судья Ю.Ю. Швагер