Дело № 2- 538/2017

Решение

 в окончательной форме составлено 06.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Черной М.А., 

при секретаре Востриковой С.В.,

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании исключить из членов товарищества собственников жилья, освобождении от должности председателя правления товарищества собственников жилья, понуждении внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц об исключении из состава учредителей,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об обязании исключить из членов товарищества собственников жилья, освобождении от должности председателя правления товарищества собственников жилья, понуждении внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц об исключении из состава учредителей.

Мотивировала требования тем, что на основании протокола №2 собрания членов правления товарищества собственников жилья «Строительная 31» (далее ТСЖ «Строительная 31» от 26.12.2009, она была избрана председателем правления ТСЖ «Строительная 31».

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц (далее- ЕГРЮЛ) от 15.02.2010 № 67, учредителями (участниками) юридического лица являются также ФИО2, назначенная секретарем правления ТСЖ «Строительная31», и ФИО3, назначенная ревизором ТСЖ «Строительная31».

23.07.2013 она продала, принадлежащую ей по праву собственности квартиру № ... в доме 31 ул. Строительная в г.Оленегорске, в связи с чем считает, что в силу ч.3 ст.143 ЖК РФ её членство в ТСЖ прекратилось.

Решением собрания членов правления ТСЖ «Стоительная31» от 28.02.2013 было единогласно принято решение о переизбрании председателя правления ТСЖ, в связи с прекращением ее права собственности в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>. Председателем была избрана ФИО3

Однако, ФИО3 до настоящего времени никаких действий по внесению изменений в ЕГРЮЛ в отношении юридического лица- ТСЖ «Строительная 31» не предприняла, устно пояснила, что не желает быть председателем.

Указывает, что до настоящего времени в её адрес, как председателя ТСЖ «Строительная 31» приходят штрафы налогового органа за не предоставление информации и отчетов о деятельности юридического лица, несмотря на то, что она фактически утратила членство в ТСЖ.

На письменные обращения с просьбой о разрешении данного вопроса, ФИО3 и ФИО2 не реагируют.

Просит исключить её из членов ТСЖ «Строительная,31» и освободить от должности председателя правления ТСЖ «Строительная,31», внести запись в Единый государственные реестр юридических лиц, исключив её из состава учредителей.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования. Просила обязать ответчиков исключить её из членов ТСЖ «Строительная 31», освободить от должности председателя правления и внести запись в Единый государственный реестр юридических лиц, исключив её из состава учредителей. Настаивала на уточненных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что собрание собственников жилья МКД № 31 по ул. Строительная, ни она, ни ответчики не собирали. В 2014 году она подписала договор управления МКД с УК ООО «Виком», потому что продолжала числиться в ЕГРЮЛ, как председатель ТСЖ, документы по ТСЖ до настоящего времени находятся у неё. Также пояснила, что на собрании 28.02.2013 вопрос об исключении её из членов ТСЖ и освобождении от должности председателя не решался. В настоящее время они втроем обратились в налоговую инспекцию г.Оленегорска с заявлениями о недостоверности сведений в ЕГРЮЛ, которые у них приняты.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании, не оспаривая факта создания ТСЖ «Строительная 31» в 2009 году, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что никакого собрания 28.02.2013 фактически не было, ФИО1 обманным путем подписала у нее этот протокол, пояснив, что продает квартиру и уезжает из города. Документы по ТСЖ ей не передавались, никаких решений от имени ТСЖ она не предпринимала, потому что не считала себя председателем. В настоящее время она также не имеет собственности в доме 31 по ул. Строительная. 29.11.2017 налоговым органом у нее принято заявление о недостоверности сведений о ней в ЕГРЮЛ. Просит в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не признала исковые требования ФИО5, пояснив, что действительно в 2009г. по инициативе истца было создано ТСЖ «Строительная 31», где она согласилась быть секретарем. Однако, за весь период существования ТСЖ, она подписала только две бумаги: протокол собрания правления в 2009г. и протокол собрания правления в 2013г. Больше никакой деятельности ТСЖ при её участии не проводило, никаких документов у нее не было. Просит в иске отказать.

Представитель ООО «ВИКОМ», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, в судебное заседание по извещению не прибыл, обратился с заявлением о рассмотрении дела без своего участия, представив письменные пояснения и документы, подтверждающие право управление домом 31 ул. Строительная в г.Оленегорске.

Представитель ИФНС по г.Мурманску, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, в судебное заседание по извещению не прибыл, представив отзыв на исковые требования. В отзыве Инспекция пояснила, что в связи с требованиями, регламентирующими порядок заполнения заявлений, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации изменений, выход участников товарищества собственников жилья из ТСЖ не предусмотрен. Действующим законодательством о регистрации юридических лиц не предусмотрена возможность внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений об учредителях (участниках) ТСЖ. Указывает, что по состоянию на текущую дату, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, участниками ТСЖ «Строительная 31» ОГРН ... являются ФИО1, ФИО2, ФИО3. Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени указанного ТСЖ, является председатель ТСЖ-ФИО1

Выслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В силу положений статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.

По смыслу ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья (ч.1). Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме (ч.3).

Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме(ч.4).

Член товарищества собственников жилья обязан предоставить правлению товарищества достоверные сведения, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, и своевременно информировать правление товарищества об их изменении (ч.5).6. Членство в товариществе собственников жилья, созданном собственниками помещений в двух и более многоквартирных домах, прекращается у всех являвшихся членами товарищества собственников помещений в одном из многоквартирных домов с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества собственника помещения в многоквартирном доме, в товариществе которого после прекращения этого членства члены товарищества, являющиеся собственниками помещений в том же доме, будут обладать менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. После прекращения членства в товариществе собственники помещений в данном доме обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 настоящего Кодекса способов управления многоквартирным домом (ч.6)

В силу ст.144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

В соответствии со ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входят, в том числе: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

В силу ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Судом установлено, что решением собрания членов правления товарищества собственников жилья «Строительная 31» от 26.12.2009 председателем правления ТСЖ была избрана ФИО1, что подтверждается протоколом №2 собрания членов правления товарищества собственников жилья «Строительная 31» (л.д.7-8).

На основании указанного протокола собрания членов правления товарищества собственников жилья «Строительная 31» 15.02.2010 были внесены записи в ЕГРЮЛ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ № 67 от 15.02.2010, запись о ФИО1 была внесена, как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, то есть как о руководителе ТСЖ, и одновременно, как об учредителе Товарищества. ФИО3 и ФИО2 указаны в реестре в качестве учредителей юридического лица- ТСЖ «Строительная 31».

Как следует из протокола № 3 собрания членов правления товарищества собственников жилья «Строительная 31» от 28 февраля 2013, повесткой дня являлся вопрос о перевыборах председателя Правления. Единогласно принято решение об избрании председателем Правления ТСЖ «Строительная 31» ФИО3. Протокол подписан членами Правления ТСЖ ФИО1, ФИО3 и ФИО2 (л.д.12).

Согласно договору купли-продажи от 26.07.2013 ФИО1 продала квартиру № ..., расположенную в доме 31 ул. Строительная в г.Оленегорске (л.д.13).

ФИО1 обращалась с заявлениями с просьбой исключить её из состава ТСЖ «Строительная 31» в июне 2015г. в УК ООО «ВИКОМ», в мае и октябре 2017г. к ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копиями её заявлений и уведомлениями о вручении адресатам.

Исходя из положений устава ТСЖ «Строительная 31» членство в товариществе прекращается: с момента подачи заявления (в письменной форме) о выходе из членов товарищества; с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме; с момента ликвидации товарищества, как юридического лица (пункт 6.4). 

Органами управления товарищества являются: общее собрание членов товарищества; правление товарищества (п.11.1). Высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов. Руководство деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества (11.2).

В компетенцию правления входит, в том числе решение вопроса заключение договора на управление (п.13.4.4).

Председатель правления избирается на срок, равный двум календарным годам, правлением товарищества или общим собранием членов товарищества. Переизбрание, освобождение от полномочий председателя правления осуществляется по решению правления или общего собрания членов товарищества (п.14.1)(л.д.23-27).

Как следует из договора управления МКД от 01.12.2014, между ООО «ВИКОМ» и ТСЖ «Строительная 31» в лице председателя Правления ФИО1 заключен договор управления на основании Устава ТСЖ, решения правления от 17.11.2014.

Согласно Протоколу заседания Правления товарищества собственников жилья «Строительная 31» от 17.11.2014, Правлением ТСЖ принято решение о расторжении договора управления МКД с ООО «Рудсервис» по соглашению сторон с 01.12.2014, заключен договор управления МКД с управляющей компанией ООО «ВИКОМ» с 01.12.2014. Протокол подписан председателем ТСЖ ФИО1, заверен печатью ТСЖ.

Отношения, возникающие, в том числе в связи с государственной регистрацией юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в их учредительные документы, а также в связи с ведением ЕГРЮЛ регулируются Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон 129-ФЗ).

В соответствии с пп. «л» п. 1 ст. 5 Закона № 129-ФЗ в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) содержатся сведения и документы о юридическом лице, в том числе сведения о ФИО и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, а также паспортные данные такого лица или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, и идентификационный номер налогоплательщика при его наличии

Юридическое лицо в течение трех рабочих дней с момента изменения вышеуказанных сведений, обязано сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего нахождения (п.5 ст. 5 Закона № 129-ФЗ).

В соответствии с п. 4 ст. 5 Закона 129-ФЗ записи в ЕГРЮЛ вносятся регистрирующим органом на основании документов, представленных при государственной регистрации.

Решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в соответствующий государственный реестр.

Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в соответствующий государственный реестр.

Согласно п. 2 ст. 17 Закона № 129-ФЗ для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление по форме № Р14001, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. При этом заявитель своей нотариально заверенной подписью подтверждает, что сведения, указанные им в заявлении о государственной регистрации, достоверны.

В связи с Требованиями, регламентирующими порядок заполнения заявлений, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации изменений, выход участников товарищества собственников жилья из ТСЖ не предусмотрен.

Таким образом, действующим законодательством о регистрации юридических лиц не предусмотрена возможность внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений об учредителях (участниках) ТСЖ.

В соответствии со ст. 9 Закона № 129-ФЗ при внесении изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в части сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, заявителем может являться руководитель постоянно действующего исполнительного органа регистрируемого юридического лица (вновь назначенный руководитель).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, по состоянию на 30.11.2017 участниками ТСЖ «Строительная 31» ОГРН ... являются ФИО1, ФИО2, ФИО3. Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени указанного ТСЖ, является председатель ТСЖ-ФИО1

Как следует из отзыва ИФНС и не оспорено сторонами в судебном заседании, до настоящего времени, каких-либо документов для внесения изменений в ЕГРЮЛ, в связи с прекращением полномочий ФИО1 в качестве председателя и возложением данных полномочий на иное лицо от ТСЖ «Строительная 31» в Инспекцию не поступало.

Оценив все представленные доказательства в совокупности с объяснениями сторон, установленными до делу обстоятельствами, проанализировав действующее законодательство, регламентирующее порядок создания товарищества собственников жилья, порядок регистрации юридического лица, внесение изменений в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, порядок переизбрания и освобождения от полномочий председателя правления ТСЖ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований к понуждению участников юридического лица ФИО2 и ФИО3 к совершению действий по исключению истца из членов ТСЖ, освобождению от должности председателя правления ТСЖ, внесению записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице – ТСЖ «Строительная 31». 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 удовлетворению не подлежат. Что не лишает истца возможности реализовать свои права путем решения вопроса иным способом, предусмотренным действующим законодательством, а также положениями Устава ТСЖ «Строительная 31», регламентирующими порядок прекращения членства в ТСЖ, перебирание и освобождение от полномочий председателя правления ТСЖ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании исключить из членов товарищества собственников жилья, освобождении от должности председателя правления товарищества собственников жилья, понуждении внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц об исключении из состава учредителей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Оленегорский городской суд.

Председательствующий: