Дело (УИД) № ***RS0№ ***-44

Производство № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года Сызранкий городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.И. Сергеевой, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 Валериевны к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования, в обоснование требований указала, что 04.02.2011г. умер ее отец ФИО3, являющийся собственником указанного жилого дома и земельного участка. Наследниками первой очереди являются: истец, ответчики ее брат ФИО2 и мать ФИО1 В установленный законом срок после смерти отца они в нотариальную контору не обращались. При обращении к нотариусу им было разъяснено, что оформить можно только на всех зарегистрированных в доме на момент смерти, так как в течение полугода после смерти отца они фактически приняли наследство, однако ответчики не желают вступать в права наследования на указанное имущество. В течении 6 месяцев после смерти отца по факту истец вступила в права владения имуществом, принадлежащим ее отцу. С момента смерти отца она зарегистрирована и проживает в спорном доме, платит коммунальные платежи, также в доме прописаны ее мать и брат, однако они в доме не проживают и вступать в права наследства не желают. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия по имеющимся в деле доказательствам, исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

Письменные заявления о признании иска приобщены к материалам дела. Ответчикам разъяснены последствия признания исковых требований и принятия их судом, о чем имеется указание в заявлении.

Суд, проверив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследство.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю земельный участок и жилой дом входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Судом установлено, что 04.02.2011г. умер отец истца ФИО3, что подтверждается свидетельство о смерти II-ЕР № *** от 05.02.2011г.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются жена ФИО1, дочь ФИО4, сын ФИО2

При жизни ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.08.1992г., зарегистрированного в реестре за № ***.3655 принадлежал жилой дом общей площадью 29,6 кв. м., что подтверждается выпиской ЦТИ № *** от 04.03.2021г., из которой следует, что правообладателем жилого дома расположенного по адресу: г.Сызрань, 

<

адрес> является ФИО3 На основании свидетельства о праве собственности на землю № *** от 

<

дата> земельный участок 520 кв.м. 

04.02.202011 г. ФИО3 умер.

На момент смерти по спорному адресу были зарегистрированы жена ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО4, что подтверждается справкой МФЦ г.о.Сызрани, однако по указанному адресу не проживали, в наследство фактически не вступали, не возражали против признания права собственности за ФИО4

После смерти ФИО3, наследниками по закону являлись супруга ФИО1, сын ФИО2, дочь ФИО4, которые на момент смерти были зарегистрированы и фактически приняли наследство в виде жилого дома и земельного участка, что сторонами не оспаривалось. 

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок расположенный по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, имеет кадастровый № ***.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В установленный законом шестимесячный срок стороны не обратились к нотариусу для осуществлении наследственных прав.

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами ФИО4 фактически вступила в наследство, владеет и распоряжается спорным земельным участком и жилым домом, несет бремя расходов по коммунальным платежам, ответчики претензий не имеют и какие либо права не заявляют и исковые требования признают в полном объеме.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4 Валериевной в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 29,6 кв.м., и земельный участок площадью 520 кв.м. расположенные по адресу Самарская область г.Сызрань, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 

<

дата>г.