.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года город Новокуйбышевск 

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коншу М.А.,

при секретаре Шведовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-269/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, уточнив требования, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершего 

<

Дата>, на земельный участок, площадью 611 кв.м., вид разрешенного использования «ведение садоводства», отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный по адресу 

<

Адрес>. В обоснование заявленных требований указывает на то, что является супругой ФИО, 

<

Дата> рождения. После смерти супруга осталось наследство, в том числе в виде 25/100 долей в праве собственности на квартиру, площадью 69,20 кв.м, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, а также принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, площадью 0,06га. Кроме истца наследниками ФИО являлись: сын- ФИО2, дочь- ФИО3. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО нет. Нотариусом г. Новокуйбышевска Н. было заведено наследственное дело 

<

№>, в рамках которого ФИО2 и ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные 25/100 долей в праве собственности на квартиру, поделенные между ними в равных долях, поскольку истец от наследства отказалась. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, так как право собственности ФИО на данный объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Данный участок был предоставлен ФИО в бессрочное пользование, для садоводства, на основании решения горисполкома 

<

№> от 

<

Дата> ФИО являлся членом СНТ «Мичуринец», что подтверждается Договором 

<

№> от 

<

Дата>, оплачивал членские взносы, вносил требуемые платежи. Семья постоянно пользовалась участком по его назначению, члены семьи обрабатывали, содержали, ухаживали за ним.

Представитель истца ФИО1- ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представлены письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованичми согласны. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, СНТ "Мичуринец" в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО,

<

Дата> рождения и ФИО1, 

<

Дата> рождения, состояли в зарегистрированном браке с 

<

Дата>, что подтверждается свидетельством о браке 

<

№> от 

<

Дата>, выданным гор. бюро ЗАГС г. Новокуйбышевска.

ФИО, умер 

<

Дата>. После его смерти нотариусом г. Новокуйбышевска Н. было заведено наследственное дело 

<

№>, в рамках 

<

Дата> которого ФИО2 и ФИО3, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные 25/100 долей в праве собственности на квартиру, поделенные между ними в равных долях, поскольку истец от наследства отказалась, а также денежные вклады. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, так как право собственности ФИО на данный объект не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Спорный участок был предоставлен ФИО в бессрочное пользование, для садоводства, на основании решения горисполкома 

<

№> от 

<

Дата>

<

Дата> между БТИ г. Новокуйбышевска и ФИО был заключен договор, согласно условиям которого, последний принял земельный участок под 

<

№> квартал 

<

№> в бессрочное пользование при беспрерывной работе на предприятии в течение 5 лет после отвода участка.

ФИО являлся членом СНТ «Мичуринец», что подтверждается Договором 

<

№> от 

<

Дата>, оплачивал членские взносы, вносил требуемые платежи, что подтаерждается представленными в материалы дела квитанциями.

На общем собрании СНТ «Мичуринец», состоявшемся 

<

Дата> ФИО1 была принята в члены товарищества. 

В выписке из протокола общего собрания от указанной даты, представленной в материалы дела, отражено, что было рассмотрено заявление ФИО1 о принятии ее в члены СНТ «Мичуринец», земельным участком пользуется с 

<

Дата>, на основании договора от 

<

Дата>.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пунктов 1, 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Поскольку указанный земельный участок не был оформлен в собственность при жизни ФИО в соответствии с действующим законодательством, а после его смерти из-за отсутствия государственной регистрации его права на данное недвижимое имущество, оно не вошло в состав наследуемого имущества.

Фактически после смерти ФИО истец приняла наследство, пользуется испрашиваемыми земельным участком, несет бремя по сохранению и содержанию данного недвижимого имущества, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении длительного периода времени.

Согласно статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пунктов 1,3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Факт предоставления году испрашиваемого земельного участка подтверждается представленными документами. 

Признание права собственности на и земельный участок необходимо истцу для дальнейшего владения, пользования и распоряжения объектами недвижимого имущества.

Пункт 1 статьи 17 ФЗ от 21.0.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» среди оснований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе.

Государственный кадастровый учет земельного участка - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о нем, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведении кадастровых работ в установленным федеральном законом порядке, утвержденная в установленным федеральном законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «Кредо», фактическая площадь земельного участка, расположенного в кадастровом квартале 

<

№>, по адресу: 

<

Адрес>, составляет 611 кв.м., указан каталог координат.

Согласно заключению кадастрового инженера И., пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не имеется.

Спора по разделу наследственного имущества не имеется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав, в том числе права собственности может осуществляться путем признания права.

Пункт 1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» среди оснований для государственной регистрации права собственности называет, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец ФИО1 имеет право на признание права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, в связи с чем, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования ФИО1 к Администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершего 

<

Дата>, на земельный участок, площадью 611 кв.м., вид разрешенного использования «ведение садоводства», отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, изготовленной ООО «...» 05.02.2025 года, являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03.03.2025 года.

Судья /подпись/ М.А. Коншу

.