№ 2-391/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Вешенская «24» мая 2018 года.

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Турилина Е.В.,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 – «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В настоящее время в данном домовладении остается зарегистрированной ФИО2, местонахождение которой ему не известно, контактных данных нет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Для оформления субсидии на покупку угля ему необходимо выписать ответчика, в противном случае ее доходы будут учитываться при расчете субсидии. Просит суд исковые требования удовлетворить, признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить, добавив, что когда он купил дом, то не знал, что в нем зарегистрирована ФИО2 Вещей ответчицы у него нет, родственницей она ему не является. Где находится ответчица в настоящее время ему не известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Согласно возращенного в адрес Шолоховского районного суда конверта уведомления адресат отсутствует. 

В связи с изложенным Шолоховским районным судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначен адвокат Турилин Е.В..

Представитель ответчика адвокат Турилин Е.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что удовлетворение требований нарушит права ответчика и в удовлетворении заявленных требований просил отказать. 

Суд, выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от 10.05.2016 года принадлежит земельный участок с расположенным на нем жилым домовладением по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.05.2016 года (л.д.6-7).

Согласно домовой книги, а также адресной справке ответчица зарегистрирована в данном домовладении (л.д. 8, 18). 

В соответствии с предоставленным счетом на оплату электроэнергии ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» за сентябрь 2016 года 

<

адрес> владельцем лицевого счета является ФИО1.

Регистрация ответчика по указанному адресу, препятствует истцу осуществлять права собственника дома и воспользоваться положенными ему льготами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение также закреплено в ч. 1 ст.288 ГК РФ. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что «….гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, общего хозяйства с ним не ведет, какой-либо помощи не оказывает, данных о ее местонахождении не имеется.

Согласно пункта 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также, согласно п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда», в связи с чем вынесение дополнительного решения о снятии ФИО2 с регистрационного учета не требуется».

В связи с изложенным заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 – «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» - удовлетворить в части.

ФИО2, 

<

данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части заявленных исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: С.А. Романов