УИД63RS0041-01-2025-001271-54

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

23 июня 2025 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Шабер И.С.,

при помощнике судьи Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1845/2025 по иску Самарского филиала ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Самарский филиал ПАО «Т Плюс» обратился с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.08.2024 в размере 34 092,83 руб., пени в сумме 16 163,99 руб., расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб. 

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

В соответствии с п. 17 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления квартиры по указанному адресу. 

Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии фактически оказаны истцом и подлежат оплате. 

В связи с ненадлежащей оплатой собственником помещения фактически предоставленных коммунальных услуг в данном помещении образовалась задолженность за период с 01.06.2021 по 31.08.2024 в размере 34 092,83 руб., пени в сумме 16 163,99 руб., что подтверждается расчетом. 

Истец ранее обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ был отменен по заявлению должника, задолженность не погашена. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда ходатайство о применении срока исковой давности и снижении размера пени.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации при этом предусмотрено, что использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Для оплаты услуг по отоплению и горячему водоснабжению в отношении указанного помещения открыт лицевой счет №.

В соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» истец является исполнителем коммунальных услуг, обеспечивает снабжение тепловой энергией для бытового потребления вышеуказанной квартиры.

В соответствии с представленным истцом счетом на оплату услуг по отоплению данные услуги ответчику оказывались, доказательств обратного ответчиком представлено не было, таким образом, им были совершены конклюдентные действия, представляющие собой акцепт по договору теплоснабжения.

Из искового заявления следует, что в результате неоплаты ответчиком предоставленных коммунальных услуг за отпущенную теплоэнергию за период 01.06.2021 по 31.08.2024 была начислена задолженность в размере 34 092,83 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой оплаты услуг по теплоснабжению начислены пени за период с 01.06.2021 по 31.08.2024 в размере 16 163,99 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №54 Советского судебного района г.Самары Самарской области от 28.10.2024 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №54 Советского судебного района г.Самары Самарской области от 26.11.2024 данный приказ отменен в связи с поступлением возражений от должника.

Ответчиком заявлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности и снижении размера пени.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ,пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа – 28.10.2024, судебный приказ отменен по заявлению должника 26.11.2024, согласно конверту, исковое заявление о взыскании задолженности подано в Советский районный суд г. Самары 18.03.2025. 

Таким образом, с момента направления в суд заявления о вынесении судебного приказа до вынесения определения об отмене судебного приказа, течение срока исковой давности приостанавливалось, между определением об отмене судебного приказа и направлением иска в суд прошло менее 6 месяцев. 

Таким образом, период на который необходимо обратить взыскание начинает течь с момента обращения к мировому судье, т.е. с 28.10.2024 - 3 года= 28.10.2021. И с учетом применения срока давности задолженность ответчика составляет за период с 28.10.2021 по 31.08.2024 - 34 092,83 руб. (с учетом внесенных платежей с июня 2021 по февраль 2022).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в сумме 16 163,99 руб. 

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абз. 2 п. 71 Постановления Пленума № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд соглашается с доводом ответчика о завышенном размере пени, учитывая характер правоотношений между сторонами, размер общей задолженности и общий размер пени, и полагает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер пени до 1500 руб., что полагает соразмерным нарушенным обязательствам.

Таким образом с ответчика ФИО1 пользу ПАО «Т Плюс» за период с 28.10.2021 по 31.08.2024 в размере 34 092,83 руб., пени в сумме 1500 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в сумме в 4000 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самарского филиала ПАО Т Плюс к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты> в пользу Самарского филиала ПАО «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) за период с 28.10.2021 по 31.08.2024 в размере 34 092,83 руб., пени в сумме 1500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись И.С.Шабер 

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025. 

Копия верна.

Судья:

Секретарь: