84RS0001-01-2018-000566-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи А.А. Калмыкова, 

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре О.О. Мостовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-408 по иску Акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с исками к ФИО1 и ФИО2, а также к ФИО1 и ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 135558 рублей 82 копейки, а также уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3911 рублей 18 копеек, ссылаясь на то, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли жилого помещение (квартиры), расположенной по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи 26.08.1999 года. ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи собственников с 13.12.2012 года. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги. В связи с изложенным (с учетом уменьшения размера исковых требований в ходе подготовки дела к судебному разбирательству), просит суд взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 денежную сумму в размере 104314 рублей 15 копеек, в том числе 80156 рублей 61 копейка – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.2014 года по 31.03.2018 года из расчета 1/2 доли, 24157 рублей 54 копейки – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.04.2014 года по 11.09.2018 года. Также просит взыскать с ФИО1 и ФИО3 солидарно денежную сумму в размере 104314 рублей 15 копеек, в том числе 80156 рублей 61 копейка – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.2014 года по 31.03.2018 года из расчета 1/2 доли, 24157 рублей 54 копейки – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.04.2014 года по 11.09.2018 года. Также, истец просит возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины (л.д.3, 32, 114-115).

Определением суда от 05.09.2018 года, принятым в ходе подготовки дел к судебному разбирательству, дела по требованиям истца к ответчикам объединены в одно производство (л.д.110).

Истец АО Таймырбыт о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание 04.10.2018 года своего представителя не направил, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В судебном заседании 26.09.2018 года представитель АО Таймырбыт заявленные исковые требования порлностью поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 участия в судебном заседании не принимали. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, полностью поддержав поданные в суд возражения на иск, в которых указал, что он ежемесячно производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также частично гасит ранее образовавшуюся задолженность. Полностью погасить всю имеющуюся задолженность он не может, ввиду низкой заработной платы. Кроме того, истец отказывается заключить с ним соглашение о поэтапном гашении задолженности, вместо этого сразу обратился в суд с иском, с чем он не согласен. На дополнительные вопросы суда пояснил, что собственники квартиры – его отец и сестра, в квартире не проживают. С 2012 года истец самостоятельно пытается погасить задолженность перед АО Таймырбыт, образовавшуюся до этого времени.

Рассмотрев иск, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Как установлено судом, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения (квартиры) по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 26.08.1999 года. В указанной квартире зарегистрирован в качестве члена семьи собственников ФИО1, ФИО4 и ФИО3 в указанной квартире не зарегистрированы.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергии, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. 

Судом изучен представленный истцом расчет задолженности ответчиков (л.д.116-117, 118, 119-120, 121, 122-123, 137-138), из которого следует, что все вносившиеся за спорный период ФИО1 платежи были отнесены на оплату текущей задолженности, а также на оплату ранее возникшей задолженности, размеры и обоснованность которой ответчиками не оспаривается. Доводы ответчика ФИО1 об обращениях к истцу по вопросу рассрочки выплаты задолженности значения для разрешения заявленного иска не имеют, поскольку такое соглашение между сторонами не достигнуто, а ранее заключенные соглашения (л.д.135, 136) ответчиком ФИО1 не исполнены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 7822,36 рублей (л.д.4, 33).

В связи с изложенным, а также учитывая разъяснения, содержащиеся в п.5 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 года, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в равных долях. Ответчик ФИО1 несет солидарную с ответчиками обязанность по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки г. 

<

данные изъяты> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», р/сч 

<

***> к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) задолженность в размере 104314 (сто четыре тысячи триста четырнадцать) рублей 15 копеек, в том числе 80156 рублей 61 копейка – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.2014 года по 31.03.2018 года из расчета 1/2 доли, 24157 рублей 54 копейки – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.04.2014 года по 11.09.2018 года.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с

<

данные изъяты> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца г. Дудинка Таймырского автономного округа, в пользу акционерного общества «Таймырбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК», р/сч 

<

***> к/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации 30.06.2005 года в МРИ ФНС России №2 по ТДНмр) задолженность в размере 104314 (сто четыре тысячи триста четырнадцать) рублей 15 копеек, в том числе 80156 рублей 61 копейка – оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.03.2014 года по 31.03.2018 года из расчета 1/2 доли, 24157 рублей 54 копейки – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.04.2014 года по 11.09.2018 года.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу АО «Таймырбыт» возврат государственной пошлины в размере 3911 рублей 18 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО1 в пользу АО «Таймырбыт» возврат государственной пошлины в размере 3911 рублей 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в мотивированном виде, то есть с 09 октября 2018 года, путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено 9 октября 2018 года.

Судья (подпись) А.А. Калмыков

Копия верна: А.А. Калмыков