Дело № 2-1471/2021

43RS0002-01-20212153-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 16 июля 2021 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе 

судьи Кулик Е.А., 

при секретаре судебного заседания Лаптевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ЦКС» г. Кирова к ФИО1 о признании фактически принявшей наследство, взыскании задолженности по коммунальным платежам, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

МУП «ЦКС» г. Кирова обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>. В., умерший 19.02.2011, приходится ответчикам дедом. Согласно Выписке из ЕГРН от 08.02.2021 следует, что В. являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение до дня своей смерти. С заявлением об отказе от принятия наследства либо с заявлением об установлении факта принятия наследства ответчики к нотариусу не обращались. Истец полагает, что наследники первой очереди по закону ФИО3, ФИО2 (внуки) приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО4 фактически, а следовательно, обязаны нести ответственность по долгам за ЖКУ, возникшим на 1/3 доли жилого помещения, унаследованного от своего деда.

В период образования задолженности указанный дом находился в управлении МУП «ЦКС» г. Кирова. На жилое помещение был открыт отдельный лицевой счет 

<

данные изъяты>. Управление домом осуществлялось на основании договора управления многоквартирным домом № 16/113, заключенного между МУП «ЦКС» г. Кирова и собственниками помещений МКД по адресу: 

<

данные изъяты>. Пунктом 9.1 установлен срок его действия, начиная с 01.06.2017 на один год с возможной пролонгацией до 5 лет. Согласно приложению № 3 договора № 16/113 тариф за содержание и ремонт общего имущества МКД установлен в размере 22 руб. 24 коп. Платежи должны быть внесены в срок до 20 числа месяца, следующего за истекшим (п. 5.3 договора). ФИО3 и ФИО2 систематически не исполняли свои обязанности по оплате счетов за содержание и ремонт общего имущества МКД, коммунальные услуги. 

Ответчики оплату задолженности за период с апреля 2016 по февраль 2021 в размере 94 961 руб. 89 коп. на момент подачи иска не произвели. В связи с наличием у ответчиков задолженности, истцом начислены пени в размере 44 952,64 руб.

Первоначально истец просил признать ответчиков ФИО3 и ФИО2 принявшими наследство своего деда В. фактически. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги за период с марта по июль 2020 в сумме 94 961,89 руб., пени в размере 44 952,64 руб.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО1

В судебном заседании представитель истца МУП «ЦКС» г. Кирова ФИО5, действующая на основании доверенности заявила письменное ходатайство об уточнении (увеличении) исковых требований, согласно которым просила суд признать ФИО1 фактически принявшей наследство после смерти В. в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

данные изъяты>. Взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 согласно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру в пользу МУП «ЦКС» г. Кирова задолженность за содержание помещения и коммунальные услуги за период с апреля 2016 по июнь 2021, пени в общей сумме 147 364,80 руб., а именно: с ФИО3 задолженность по оплате за ЖКУ в сумме 32 787, 39 руб., пени в сумме 16 334,21 руб.; с ФИО2 задолженность по оплате за ЖКУ в сумме 32 787, 39 руб., пени в сумме 16 334,21 руб.; с ФИО1 задолженность по оплате за ЖКУ в сумме 32 787, 39 руб., пени в сумме 16 334,21 руб. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, причины их неявки суду не известны.

На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (п. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (п. 2).

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (п. 2).

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (п. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 2). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

В судебном заседании установлено, что 15.04.2016 между МУП «ЦКС» г. Кирова (далее также – управляющая организация) и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 

<

данные изъяты> (далее также – собственники) был заключен договор № 16/113 управления многоквартирным домом (л.д.17-21).

В соответствии с условиями данного договора, предметом договора является осуществление управляющей организацией по заданию собственников и в интересах в течение согласованного срока за обусловленную плату следующей деятельности: обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания/деятельности собственников в их жилых/нежилых помещениях в данном МКД, в том числе реализация «Управляющей организацией» решений общих собраний собственников по вопросам, связанным с управлением, содержанием и ремонтом дома; оказание услуг и выполнение работ по надлежащему управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД; реализация согласованного решения вопросов пользования общим имуществом дома; предоставления коммунальных услуг с учетом степени благоустройства дома; осуществление иной, направленной на достижение целей управления МКД деятельности (п. 2.1 договора управления)

Пунктом 3.1 договора предусмотрены основные обязанности управляющей организации по управлению указанным выше домом, в частности, надлежаще выполнять условия настоящего договора с 15.04.2016 (п. 3.1.1.); организовывать работы по содержанию общего имущества в порядке и объеме, указанных в «Перечне работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома» и в пределах сумм, поступивших от собственников помещений (п.3.1.3); производить своевременные начисления, перерасчет и сбор платежей, осуществляемых собственником за содержание и текущий ремонт помещения, коммунальные и прочие услуги в соответствии с настоящим договором, обеспечивая выставление платежных документов не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным (п. 3.1.11).

Пунктом 3.2 договора предусмотрены основные обязанности собственника помещения, в частности: своевременно и полностью вносить плату управляющей организации за содержание, аварийный ремонт, текущий ремонт и коммунальные услуги (п. 3.2.1 договора управления); нести другие обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ, актами органов местного самоуправления (п. 3.2.21 договора управления).

Управляющая компания вправе требовать надлежащего исполнения собственниками своих обязанностей по договору, в том числе внесения платы в установленные сроки и порядке, а также в случаях, установленных законом или настоящим договором,- уплаты неустоек (пени, штрафы). Принимать меры по взысканию с собственника платы по настоящему договору (п. 4.1.7 договора управления).

В соответствии с п.5.3 договора управления расчетный период для оплаты работ и услуг по договору устанавливается один календарный месяц Срок оплаты-до 20 числа месяца, следующего за истекшим. Плата за работы и услуги, предусмотренные настоящим договором, вносится собственником на основании соответствующих расчетных документов, представленных управляющей организацией не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим, путем перечисления на расчетный счет, указанный в расчетном документе в срок, предусмотренный п. 5.3 договора (п. 5.4 договора управления).

Настоящий договор заключается на один год (п. 9.2.). При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором, но не более чем на 5 лет.

Как следует из выписки из ЕГРН от 08.02.2021, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) зарегистрировано за ФИО3, ФИО2 и В. (л.д. 15).

Согласно справке МУП «Центральная коммунальная служба» в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, 

<

данные изъяты>., ФИО2, 

<

данные изъяты>., ФИО3, 

<

данные изъяты>., Я., 

<

данные изъяты>., П., 

<

данные изъяты>. (л.д. 7).

В судебном заседании установлено что В., 

<

данные изъяты> умер 19.02.2011, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> (л.д. 51).

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В соответствии с п. 1, п.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов наследственного дела, наследником В. первой очереди по закону, по правилам п.1 ст.1142 ГК РФ, является дочь ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Родственные отношения ФИО1 и В. подтверждены копией свидетельства о рождении, представленной в материалы наследственного дела. 

Согласно справке нотариуса ФИО6 от 20.02.2014, наследник ФИО1 свидетельство о праве на наследство получать пока отказалась (устно).

Вместе с тем, суд полагает, что несмотря на то, что ответчик свидетельство о праве на наследство по закону получать отказалась, фактически ей совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства.

Согласно Выписке из ЕГРН от 08.02.2021, в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) зарегистрировано за ФИО3, ФИО2 и В., умершим 19.02.2011 (л.д. 15). Ответчик ФИО1 на момент смерти наследодателя и в настоящее время зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 как наследник первой очереди после смерти В., фактически приняла наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, после смерти наследодателя (своего отца) В., в связи с чем должна оплачивать коммунальные платежи, исходя из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, унаследованной от своего отца.

Истец просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность согласно их доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, а именно: с ФИО1 в размере 49 121,60 руб., с ФИО2 в размере 49 121,60 руб., с ФИО3 в размере 49 121,60 руб.

Согласно выписке из лицевого счета 

<

данные изъяты>, за период с апреля 2016 года по июня 2021 года у собственников жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты> перед МУП «ЦКС» г. Киров образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 147 364,80 руб.

Доказательств того, что вышеуказанная задолженность полностью или частично погашена, ответчиками суду не представлено, как не представлено и каких-либо возражений в отношении требований истца.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом вышеизложенного, в отсутствие представленных ответчиками доказательств погашения имеющейся задолженности (полностью либо частично) суд приходит к выводу о том, что с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 147 364,80 руб., то есть, с каждого в размере 49 121,60 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «ЦКС» г. Кирова удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшей наследство В., умершего 19 февраля 2011 года.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЦКС» г.Кирова задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по июнь 2021 года в размере 49 121, 60 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «ЦКС» г.Кирова задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по июнь 2021 года в размере 49 121, 60 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «ЦКС» г.Кирова задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2016 года по июнь 2021 года в размере 49 121, 60 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Кулик

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2021.