Дело № 2-104/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Лутошкиной И.В., при секретаре Зиминой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам по отоплению и ГВС, 

Установил:

Истец ОАО «Теплоэнерго» первоначально обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам по отоплению и ГВС, просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС), сложившуюся на [ 00.00.0000 ] в сумме 197 113,23 руб., в том числе пени в размере 46 938,80 руб., а также уплаченную государственную пошлины в размере 5 142,26 рублей. 

[ 00.00.0000 ] заочным решением суда исковые требования ОАО «Теплоэнерго» удовлетворены: «с ФИО3 в пользу ОАО «Теплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 150 174,44 рублей, а также пени в размере 46 938,80 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5142, 26 рублей».

[ 00.00.0000 ] вышеуказанное заочное решение было отменено, поскольку извещений о времени и месте рассмотрения гражданского дела ответчик не получал, в связи с тем, что проживает по другому адресу, а именно по адресу: [ адрес ], поэтому был лишен права на защиту своих прав и законных интересов, к образовавшейся задолженности ответчик отношения не имеет, поскольку квартира продана ФИО2 и ФИО1 [ 00.00.0000 ] .

[ 00.00.0000 ] была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 на надлежащих ответчиков ФИО1, ФИО2.

В суд от истца ОАО «Теплоэнерго» поступило заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором указано следующее.

ОАО «ДК Нижегородского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования [ № ] от [ 00.00.0000 ] с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «ДК Нижегородского района» уступило право требование к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС. Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, за указанный период, является ОАО «Теплоэнерго». ФИО1, ФИО2 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ]. В течение длительного времени Ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. За период [ 00.00.0000 ] - [ 00.00.0000 ] задолженность по лицевому счету [ № ] составляет 150 174,44 рублей. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Согласно расчету, сумма начисленных пени составляет 46 938,79 руб.

Истец просит суд:

1. Взыскать с Ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период [ 00.00.0000 ] - [ 00.00.0000 ] в сумме 197 113,23 руб., в том числе пени в размере 46 938,79 руб.

Взыскать с Ответчиков сумму оплаченной Истцом государственной пошлины в размере 5 142,26 рублей.

Представитель истца ОАО «Теплоэнерго» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить заявленные требования, поддержала доводы письменной позиции относительно срока исковой давности, представленных в материалы дела.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, поддержал доводы возражений на исковое заявление, представленных в материалы дела, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, пояснил, что у него не заключен договор с ОАО «Тэплоэнерго» на оказание услуг, пояснил, что не производил оплату за услуги с 2005 года, доказательств оплаты в материалы дела не представил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В соответствии со ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

Судом установлено, что ОАО «ДК Нижегородского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования [ № ] от [ 00.00.0000 ] с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «ДК Нижегородского района» уступило право требование к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС. 

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, за указанный период, является ОАО «Теплоэнерго». 

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст.322 ГК РФ 1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: [ адрес ], что подтверждается договором купли-продажи от [ 00.00.0000 ] 

Также судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [ адрес ]. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. За период [ 00.00.0000 ] - [ 00.00.0000 ] задолженность по лицевому счету [ № ] составляет 150 174,44 рублей. Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Согласно расчету, сумма начисленных пени составляет 46 938,79 руб.

Согласно ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса». В соответствии со ст. 154 ЖК РФ «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)». 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ – « Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.»

В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. За период [ 00.00.0000 ] - [ 00.00.0000 ] задолженность по лицевому счету [ № ] составляет 150 174,44 рублей.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено доказательств оплаты данных услуг.

Доводы ответчика о том, что с ОАО «Теплоэнерго» не заключен договор на оказание услуг судом не принимаются во внимание по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения, ч. 1 ст.37 ЖК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Собственники жилых помещений пользуются услугами ГВС, отоплению независимо от наличия договора, подписания акта оказания услуг, приемки выполненных работ, а также перечисления денежных средств в счет оплаты, поэтому должны нести расходы по их оплате.

Ответчиками в ходе рассмотрения гражданского дела было заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Судом установлено, что истец обратился в Нижегородский районный суд с заявленными исковыми требованиями [ 00.00.0000 ] , что подтверждается входящим штампом Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода. 

Истец о восстановлении срока на подачу искового заявления не ходатайствовал, об уважительных причинах пропуска срока суду не сообщил. 

С учетом применения срока исковой давности, суд считает необходимым рассчитывать стоимость оказанных услуг за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] включительно).

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг всего в размере 77367 рублей 49 копеек, то есть по 38683 руб. 74 коп с каждого ответчика, в остальной части в удовлетворении остальной части требования отказать.

Также, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 46 938,79 руб.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение указанного размера пеней не допускается.

С учетом обстоятельств дела - периода просрочки, а также с учетом того, что ответчики не просили применить положения ст. 333 ГК РФ, суд не находит оснований для снижения размера пени. 

Таким образом, с учетом пропуска истцом срока исковой давности с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в размере всего 31 975,56 рублей, то есть по 15 987 руб. 78 коп с каждого, в удовлетворении остальной части требования отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований».

Судом установлено, что при подаче заявления в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 5142, 26 рубля. Поскольку исковые требования ОАО «Теплоэнерго» удовлетворены частично, с ответчиков взыскано всего задолженность в размере 109343 руб. 04 коп, то расходы на оплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчиков по 1693 руб. 43 коп с каждого, в удовлетворении остальной части требования отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) в размере 38 683 руб. 74 коп., пени в размере 15 987 руб. 78 коп, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 693 руб. 43 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) в размере 38 683 руб. 74 коп., пени в размере 15 987 руб. 78 коп, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 693 руб. 43 коп.

В остальной части исковых требований ОАО «Теплоэнерго» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца.

Судья И.В.Лутошкина