86RS0001-01-2021-003837-45 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 июля 2021 года город Ханты - Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при помощнике судьи Ахияровой М.М.,

с участием:

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2231/2021 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО5, Департаменту муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска, третьи лица ФИО1 и ФИО6, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО5, Департаменту муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска, третьи лица ФИО1 и ФИО6, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между супругом истца ФИО7 и Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска заключен договор социального найма жилого помещения – 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО2 (жена), ФИО1 (сын), ФИО4 (сноха), ФИО6 (сын), ФИО3 (сноха), ФИО5 (внучка). По месту жительства в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО6. Наниматель ФИО12 ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 выехала в другое место жительства и снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 с дочерью ФИО5 переехали в другой город в конце августа 2017 года и снялись с регистрационного учета. В настоящее время в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО2, ФИО1, ФИО6. Брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен, брак, заключенный между ФИО6 и ФИО3, прекращен. Ответчики выехали в другое место жительства, намерений проживать в спорном жилом помещении не изъявляют, обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилого помещения не несут. Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска отказано в исключении ответчиков из договора социального найма жилого помещения. На основании изложенного, истец просит суд: признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>; возложить обязанность на Департамент муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска исключить из договора социального найма жилого помещения, заключённого ДД.ММ.ГГГГ в г.Ханты – Мансийске между Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска (наймодатель) и ФИО16 (наниматель): ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д. 37), по вызову суда не явилась, о причинах неявки суд не известила. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца. 

Ответчики ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО3, представитель ответчика Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, третье лицо ФИО6, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д. 37, 85, 86), по вызову суда не явились, о причинах неявки суд не известили, возражения относительно заявленных требований суду не представили. Суд, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО3, представителя ответчика Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска, третьего лица ФИО6, 

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив суду, что указанные члены семьи в спорном жилом помещении не проживают, намерений проживать в указанной квартире не имеют, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, требование истца полагает законным и обоснованным.

Суд, заслушав третье лицо, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 на основании Постановления Главы администрации города Ханты-Мансийска от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордер № на состав семьи четыре человека: ФИО2 (жена), ФИО1 (сын), ФИО6 (сын) на право занятия жилого помещения – 

<

адрес> 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 48-49). 

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50) между Департаментом муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска и ФИО17 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 11-13). 

На основании заявления ФИО4 (л.д. 64), заявления ФИО3 (л.д. 77) в договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО4, ФИО5, ФИО3

Согласно условий договора социального найма жилого помещения (п.1.3) совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 (жена нанимателя); ФИО1 (сын нанимателя); ФИО4 (сноха нанимателя); ФИО6 (сын нанимателя); ФИО3 (сноха нанимателя); ФИО5 (внучка нанимателя). 

ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданного Отделом ЗАГС Администрации города Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно ответа из УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75). 

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Судом установлено, что ответчики не ведут общего хозяйства с собственником жилого помещения, стороны не имеют общего бюджета, не имеют общих предметов быта, ответчики выехали в другое место жительства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, выехали на постоянное место жительство в другое место, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не несут, намерений проживать в указанной квартире не имеют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в 

<

адрес>-Югры не имеют, таким образом, суд полагает исковые требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, предусмотренным Приказом МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 года № 50635). Таким образом, самостоятельного требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, не требуется.

При таких обстоятельствах иск в части снятия ответчиков с регистрационного учёта, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить полностью иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО5, Департаменту муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска, третьи лица ФИО1 и ФИО6, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Возложить обязанность на Департамент муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска исключить из договора социального найма жилого помещения, заключённого ДД.ММ.ГГГГ в г.Ханты – Мансийске между Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска (наймодатель) и ФИО19 (наниматель): ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 15 июля 2021 года.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского 

районного суда С.В.Вахрушев