РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2019 года Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре Помендюковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по встречному иску ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о перераспределении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО5, ООО УК № ЖКХ г.о. Тольятти об определении долей в жилом помещении, разделе финансовых лицевых счетов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, ФИО3, обратилась со встречным иском к ФИО5 о перераспределении долей в праве собственности на квартиру.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела ФИО5 отказался от искового заявления к ФИО5, ООО УК № ЖКХ г.о. Тольятти об определении долей в жилом помещении, разделе финансовых лицевых счетов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Определением суда отказ ФИО5 от исковых требований принят, производство по делу в этой части прекращено.

Во встречном исковом заявлении ФИО5 мотивировала свои требования следующими доводами.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО5 состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес>.

От брака у супругов имеются дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также у ФИО5 от первого брака имеется несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака супругами в общую совместную собственность была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, бульвар Баумана, 

<

адрес>, стоимостью 2030000 руб., с привлечением кредитных средств, предоставляемых ОАО «Первый Объединенный Банк».

В настоящее время задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме, в том числе, за счет средств материнского (семейного) капитала.

Право общей совместной собственности ФИО5 и ФИО5 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, обременение в виде ипотеки квартиры снято.

В связи с чем, ФИО5 просит суд признать за ФИО5 ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности в размере по 1/5 доли за каждым на спорную квартиру, прекратить право общей совместной собственности ФИО5 и ФИО5 на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО5 (по первоначальным исковым требованиям) на своих исковых требованиях не настаивал. Исковые требования ФИО5 признал в полном размере. Последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 (истца по встречному иску) – ФИО9, действующая на основании доверенности, поддержала встречные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «УК № ЖКХ» - ФИО10, действующая на основании доверенности, возражений в отношении требований сторон не заявила.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

От брака у супругов имеются дети: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 58, 60).

Также у ФИО5 от первого брака имеется несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сто подтверждается свидетельском о рождении (л.д. 56).

В период брака супругами в общую совместную собственность была приобретена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры в момент приобретения составляла 2030000 руб. (л.д. 54).

Согласно п. 2.1 договора купли-продажи квартира приобретается за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ОАО «Первый Объединенный Банк», согласно кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ Кредит предоставляется в размере 600000 руб. (л.д. 36-40).

В счет погашения кредита по соглашению сторон были направлены средства материнского капитала в размере 408960 руб. 50 коп., в связи с чем, сторонами было дано нотариально заверенное обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения с квартиры оформить ее в общую долевую собственность следующих лиц: ФИО5, ФИО6, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению.

Решением Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № на сумму 387640 руб. 30 коп. (л.д. 49).

На основании решения Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 52), денежные средства материнского капитала по указанному сертификату в размере 408 960 руб. 50 коп. направлены на улучшение жилищных условий -погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой (л.д. 51).

В настоящее время задолженность по кредитному договору погашена в полном объеме.

Право общей совместной собственности ФИО5 и ФИО5 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, обременение в виде ипотеки квартиры снято, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при определении долей в общем имуществе супругов доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

При разрешении спора суд вправе отступить от общего правила о равенстве долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ).

В соответствии с п. 1. ч. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п.п. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Исходя из системного толкования названных норм средства (часть средств) материнского (семейного) капитала может быть также направлена на оплату приобретаемого жилого помещения, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей); жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании ФИО5 встречные исковые требования ФИО5 признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принял признание иска ответчиком ФИО5, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что спорная квартира была приобретена сторонами в период их брака. При покупке вышеуказанной квартиры истец и ответчик выдали письменное нотариально заверенное согласие на оформление квартиры в общую долевую собственность и включении в число собственников несовершеннолетних детей (л.д. 53).

В связи с чем, суд считает, что следует прекратить право общей совместной собственности ФИО5 и ФИО5 на спорную квартиру, определить доли в праве общей собственности на спорную квартиру - 1/5 доли принадлежит ФИО5, 1/5 доли принадлежит ФИО5, 1/5 доли принадлежит ФИО4, 1/5 доли принадлежит ФИО2, 1/5 доли принадлежит ФИО3

После вступления в законную силу решения суда о разделе квартиры необходимо произвести государственную регистрацию произошедших изменений, представив в территориальный орган Росреестра заверенную судом копию решения суда с отметкой о вступлении в силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 34, 39 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Встречные исковые требования ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2, ФИО3, к ФИО5 о перераспределении долей в праве собственности на квартиру – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО5 С.М. и ФИО6 на квартиру общей площадью 42,8 кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> бульвар Баумана, 

<

адрес>, передав 1/5 доли в собственность ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доли - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доли - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доли - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/5 доли - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Роменская