Дело № 2-4179/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

при секретаре Немечковой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указала, что согласно договору уступки прав (цессии) №63.570-60 от 13.03.2012г. приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. После совершения сделки в данной квартире с 12.02.2014г. была зарегистрирована ответчик. Истец указывает, что ответчик никогда не проживала в спорной квартире, членом семьи не является, ее личных вещей в квартире нет. В устной форме при личных встречах истец просила ответчика сняться с регистрационного учета в квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ей неизвестен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения причин, в связи с чем, истец обратилась с иском в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала, пояснив, что ответчик ФИО2 в квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире нет, не возражала на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к ее извещению (л.д.32-33). Однако судебные повестки ответчик не получает, они возвращены в суд. 

Согласно ч.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю… Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток и явки в суд.

В связи с неявкой ответчика, с учетом согласия истца данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела полиции №6 «Октябрьский» в судебное заседание не явился, приняты меры надлежащего извещения (л.д.34-35).

Заслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 с 18.12.2013г. является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.10) и договором уступки прав (цессии) № 63.570-60 (л.д.9).

Как следует из выписки из домовой книги, ответа УМС России по Новосибирской области (л.д.11,24), в указанной квартире, кроме истицы, ее несовершеннолетней внучки фл1 матери фл2 с 13.03.2014г. по настоящее время зарегистрирована ФИО2.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчица ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала в нем, своих вещей в квартиру не завозила и расходов по содержанию квартиры не несла.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели фл3, фл4 не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставила.

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ее с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

Судом установлено, что ответчик фактически не приобрела права пользования жилым помещением, что, в свою очередь, не должно нарушать прав, свобод и законных интересов собственника жилого помещения истца. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются справедливыми. Однако, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик ФИО2 фактически не приобрела права пользования спорным жилым помещением, то ее нельзя признать утратившей право пользования, как то просит истец, а необходимо признать ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судом, и является административным актом органа государственной власти. Вместе с тем, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 сентября 2017 года.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.

Копия верна.

Судья –

Секретарь –