К делу №2-1209/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 года Динской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующей Неженской Е.С.,

при секретаре Петровой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и Гейм И. А. о выделе доли супруга-должника в общем имуществе супругов и признании недействительным договора купли-продажи, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4 и Гейм И.А. о выделе доли супруга-должника в общем имуществе супругов и признании недействительным договора купли-продажи и просила суд признать недействительным договор купли-продажи 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес> и выделить ? долю супруга – должника ФИО3 в имуществе, являющемся совместной собственностью супругов ФИО3 и ФИО4, в 

<

адрес>, расположенной по адресу 

<

адрес> и нежилых помещениях №,7,8,9,10,12,15,16, расположенных по адресу 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены ее исковые требования к ФИО3 о взыскании 2 922 713 рублей. В процессе судебного разбирательства определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на имущество должника в пределах исковых требований был наложен арест. УФССП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. Действия Динского РО УФССП по розыску должника и его имущества результатов не дали. Полагает, что при указанных обстоятельствах необходимо выделить долю супруга - должника в общем имуществе супругов. В процессе судебного разбирательства, о котором ответчик был уведомлен, поскольку уполномочил своего представителя ФИО5 участвовать в деле, истцу стало известно, что общее имущество супругов распродается ответчиком. Так, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (арест на имущество должника наложен ДД.ММ.ГГГГ - определен к немедленному исполнению) была отчуждена 

<

адрес>, по адресу 

<

адрес>. Покупателем по сделке явилась Гейм И. А. - сестра ответчика ФИО8 Ее право на указанный объект было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, зная о наложенном аресте, ответчик фактически произвел сокрытие имущества от возможных требований кредитора с целью уберечь свою часть совместно нажитого в браке имущества от взыскания по этим требованиям.

В ходе судебного разбирательства представителем истца были уточнены ранее заявленные требования, в которых указала, что после получения из Росреестра ответов на судебные запросы, ей стало известно, что нежилые помещения № и 16 по адресу 

<

адрес>, выбыли из собственности ответчика Гейм И.А. ФИО2 настаивала на том, что сделки по передаче имущества от ФИО4 покупателю Гейм И.А.- ее родной сестре, следует признать недействительными, так как отчуждалось имущество, являвшееся совместной супружеской собственностью ФИО3 (должника) и его жены. При этом на имущество должника до заключения указанных сделок, ДД.ММ.ГГГГ, был наложен арест в пределах цены иска. Все сделки с нежилыми помещениями были заключены в один день – ДД.ММ.ГГГГ. Обе сестры и должник постоянно проживают в Испании. Истец считает, что есть все основания для признания указанных сделок мнимыми, совершенными с целью уберечь имущество от обращения на него взыскания, просила суд признать недействительными договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённые между ФИО4 и Гейм И.А. в отношении нежилых помещений: № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый № по адресу 

<

адрес>. В порядке применения последствий недействительности сделки привести стороны в первоначальное положение, вернув в собственность ФИО4 указанные нежилые помещения. Выделить ? супружескую долю супруга-должника ФИО3 в праве на указанные нежилые помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО1, действующая на основании доверенности, доводы иска подержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 и Гейм И.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причине неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица старший судебный пристав Динского РО УФССП по КК ФИО6 пояснила, что УФССП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в его рамках установлено, что по сведениям ОРЭР ГИБДД за должником ФИО3 зарегистрировано транспортное средство, PORSC KAEHH, которое ДД.ММ.ГГГГ объявлено в исполнительный розыск. На момент рассмотрения дела розыск не дал результатов – автомобиль не обнаружен. Иного имущества у должника также не обнаружено. Просила иск удовлетворить.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Согласно п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, а при недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая бы причиталась бы супругу должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения для нее взыскания.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Из положений ст.255 ГК РФ следует, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Как следует из материалов дела решением Динского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскано 2 922 713 рублей. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на имущество должника в пределах исковых требований наложен арест. УФССП по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. До настоящего времени указанное решение суда не исполнено, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Из содержания регистрационных дел установлено что заключены: договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А., согласие супруга на продажу от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Динского нотариального округа ФИО9; договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А., согласие супруга на продажу от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Динского нотариального округа ФИО9; договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А., согласие супруга на продажу от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Динского нотариального округа ФИО9; договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А., согласие супруга на продажу от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Динского нотариального округа ФИО9; договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А., согласие супруга на продажу от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Динского нотариального округа ФИО9; договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А., согласие супруга на продажу от ДД.ММ.ГГГГ, заверенное ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса Динского нотариального округа ФИО9

Как установлено судом помещения были проданы с соответствующими долями в земельном участке под многоквартирным жилым домом ФИО4 по договорам купли-продажи Гейм И.А., заключенными в один день – ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 давал согласие на указанные сделки, зная о наличии своих долговых обязательств по распискам перед истцом ФИО2 и будучи осведомленным, что определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на его имущество в пределах исковых требований наложен арест. Осведомленность ФИО3 о наложенном аресте подтверждается участием в деле его представителя по доверенности ФИО5 

Согласно п.3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей их участники должны действовать добросовестно.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения указанных требований суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п.2 ст.10 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей. При этом установление судом факта злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны. Суд усматривает в действиях ответчика ФИО3 факт злоупотребления правом, выразившийся в неисполнении долговых обязательств, неисполнении решения суда и сокрытии имущества от обращения на него взыскания.

П.7 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 или 2 статьи 168 ГК РФ).

Таким образом, действия по заключению оспариваемых договоров купли-продажи нежилых помещений, совершенные ответчиками нельзя признать добросовестными, поскольку они направлены на уклонение должника - ответчика от исполнения обязательств перед истцом путем уменьшения своего имущества, с целью исключения возможности обращения взыскания на него, в связи с чем имеются основания для признания спорных договоров купли-продажи недействительными на основании ст. 10 и ст. 168 ГК РФ, поскольку при их заключении было допущено злоупотребление правом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и Гейм И. А. о выделе доли супруга-должника в общем имуществе супругов и признании недействительными договоров купли-продажи- удовлетворить.

Признать недействительными:

- договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А.;

- договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А.;

- договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А.;

- договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А.; 

- договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А.;

- договор купли-продажи нежилого помещения № кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гейм И. А..

В порядке применения последствий недействительности сделки привести стороны в первоначальное положение, вернув в собственность ФИО4 нежилые помещения № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Выделить ? супружескую долю супруга-должника ФИО3 в праве на нежилые помещения № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый №, № кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующая