Дело № 1-1-8/2025 УИД 40RS0008-01-2024-001635-09

ПРИГОВОР

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Жуков 18 марта 2025 года

Жуковский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Бортниковой Е.В., с участием государственного обвинителя прокурора Жуковского района Калужской области Горелова А.С., подсудимой ФИО1, защитника адвоката Носова А.О., при ведении протокола помощником судьи Апретовой Н.Г., а также представителя потерпевшего администрации МР «Жуковский район» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении 

ФИО1, 

<

ДАТА> года рождения, уроженки 

<

АДРЕС>, гражданки Российской Федерации, невоеннообязанной, с высшим образованием, незамужней, работающей врио главы администрации муниципального образования сельского поселения село Совхоз «Боровский», зарегистрированной и проживающей по адресу: 

<

АДРЕС>, ранее не судимой,

обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 совершила покушение на мошенничество, то есть на приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, при следующих обстоятельствах. 

ФИО1 (арендатор) 

<

ДАТА> в г. Жуков Калужской области заключила с администрацией МР «Жуковский район» в лице главы администрации ФИО3 (арендодатель) договор аренды 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, предметом которого является предоставление арендодателем земельного участка, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», сроком на 20 лет с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, который передан ей в аренду 

<

ДАТА> по акту приема-передачи, а также договор аренды 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, предметом которого является предоставление арендодателем земельного участка, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, с видом разрешенного пользования «для индивидуального жилищного строительства», сроком на 20 лет с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, который передан ей в аренду 

<

ДАТА> по акту приема-передачи.

После чего у ФИО1, будучи достоверно осведомленной о том, что в соответствии с п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется без проведения торгов, если на них расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений, и в соответствии с Постановлением Правительства Калужской области №308 от 10.06.2015 года «О порядке определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Калужской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов» цена земельных участков, на которых имеются здания, сооружения собственникам таких зданий, в населенных пунктах для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, размещения домов индивидуальной жилой застройки, составляет 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, в период времени с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> возник преступный умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество – арендованные ею земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, с кадастровой стоимостью каждого земельного участка в размере 514838 рублей 30 копеек, путем обмана, по заниженной стоимости - в размере 5% от кадастровой стоимости, без проведения торгов.

В целях реализации своего преступного умысла, направленного на незаконное приобретение права на чужое имущество - земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, ФИО1 в указанный период времени, из корыстных побуждений, действуя умышленно, достоверно зная об отсутствии жилых домов на данных земельных участках, обратилась к иному лицу, не осведомленному о преступных действиях ФИО1, с просьбой оформить для неё два технических плана на якобы созданные на указанных участках двух индивидуальных жилых дома, после чего предоставила ему (иному лицу) не соответствующие действительности сведения о наличии на участках с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> одноэтажных жилых зданий, площадью 28,9 кв.м каждый, а также размерные характеристики указанных зданий для составления технических планов. 

Иное лицо, не удостоверившись лично о наличии на участках построенных жилых домов, составило два технических плана на индивидуальные жилые дома, расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, которые передала другому иному лицу, являющемуся кадастровым инженером и у которого имелся квалификационный аттестат кадастрового инженера, дающий право заверять технические планы, в соответствии с п. 12 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с целью удостоверения готовых технических планов подписью кадастрового инженера, после чего иное другое лицо, будучи введенной в заблуждение относительно достоверности содержащихся в технических планах сведений, заверила указанные документы своей электронной подписью и передала их иному лицу.

После чего, иное лицо передало ФИО1 два технических плана, содержащих в себе заведомо ложные, не соответствующие действительности сведения о наличии на участках с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> одноэтажных жилых зданий, площадью 28,9 кв.м каждый.

ФИО1, продолжая реализовывать свой преступный умысел, в целях поставить на кадастровый учет как объекты недвижимости одноэтажные жилые здания, площадью 28,9 кв.м каждый, и зарегистрировать свое право собственности на них, не имея на то законных оснований, 

<

ДАТА> обратилась в офис многофункционального центра «Мои документы», расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, с заявлениями о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в связи с образованием объекта недвижимости на индивидуальный жилой дом площадью 29,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> в 

<

АДРЕС> и на индивидуальный жилой дом площадью 29,8 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> в 

<

АДРЕС>, предоставив в его обоснование указанные выше сфальсифицированные технические планы указанных индивидуальных жилых домов, свидетельствующие об их наличии на земельных участках, тем самым умышленно введя сотрудников Управления Росреестра по Калужской области в заблуждение относительно достоверности представляемых ею сведений.

<

ДАТА> право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом площадью 29,8 кв.м с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> в 

<

АДРЕС>, и право собственности на индивидуальный жилой дом площадью 29,8 кв.м с кадастровым номером 

<

АДРЕС>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> в 

<

АДРЕС>, было зарегистрировано, о чем внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Далее ФИО1, продолжая реализовывать свой преступный умысел, имея документы о наличии у нее права собственности на объекты недвижимости, находящиеся на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, оформленные по заведомо подложным техническим планам, 

<

ДАТА>, находясь в помещении приемной администрации МР «Жуковский район» по адресу: 

<

АДРЕС>, действуя умышленно, с корыстной целью, направленной на противоправное приобретение путем обмана права на чужое имущество - земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, – без проведения торгов в соответствии с п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации и по льготной цене, предусмотренной Постановлением Правительства Калужской области 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> «О порядке определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Калужской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов» в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка, подала в администрацию МР «Жуковский район», в полномочия которой входило предоставление земельных участков в собственность за плату без проведения торгов, заявление 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> о предоставлении ей в собственность земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного в 

<

АДРЕС>, без проведения торгов в соответствии с п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации с приложением сообщения о наличии на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> жилого дома с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и заявление 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> о предоставлении ей в собственность земельного участка, площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенного в 

<

АДРЕС>, без проведения торгов в соответствии с п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации с приложением сообщения, о наличии на земельном участке с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> жилого дома с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>. 

Таким образом, ФИО1 путем обмана намеревалась приобрести право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной неразграниченной собственности, с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> без проведения торгов и по льготной цене, вместе с тем рыночная стоимость каждого из указанных земельных участков составляет 581 000 рублей, однако, не смогла довести свой преступный умысел до конца по независящим от неё обстоятельствам, поскольку по результатам проведенного 

<

ДАТА> сотрудниками администрации МР «Жуковский район» осмотра испрашиваемых ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> установлено отсутствие на них индивидуальных жилых домов с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, в связи с чем ФИО1 было отказано в предоставлении данных земельных участков в собственность без проведения торгов.

В случае доведения ФИО1 преступления до конца администрации МР «Жуковский район» был бы причинен ущерб на общую сумму 1 162 000 рублей в размере рыночной стоимости указанных выше земельных участков, что является особо крупным размером.

Подсудимая ФИО1 вину свою в совершении преступления признала частично, в содеянном раскаялась, суду показала, что в 

<

ДАТА> года по результатам проведения торгов она с администрацией МР «Жуковский район» заключила два договора аренды земельных участков, расположенных в 

<

АДРЕС>, площадью 10 кв.м каждый участок, на которых она в соответствии с целевым использованием планировала построить дома, чтобы впоследствии проживать с супругом ФИО1 отдельно от родителей. В 

<

ДАТА> года она с супругом приезжала на данные участки, осмотрев их, они поняли, что с учетом ландшафта, недостатка финансов, нецелесообразно было осуществлять капитальное строительство, поэтому они на строительной базе в 

<

АДРЕС> купили два вагончика (хозяйственных блока), каждый площадью 28 кв.м, которые 

<

ДАТА> привезли на манипуляторе и установили на каждый арендованный земельный участок на газоблоки. Впоследствии она неоднократно приезжала на земельные участки, расчищала их от травы, деревьев. Желая выкупить арендованные ею земельные участки по льготной цене при условии наличия на них объектов капитальных строений, в 

<

ДАТА> года она обратилась к кадастровому инженеру Свидетель №1, чтобы сделать два технических плана для постановки имеющихся на арендованных земельных участках вагончиков на кадастровый учет как объектов капитального строительства. Поскольку Свидетель №1 не выезжала на место для осмотра строений, она (ФИО1) сделала необходимые замеры и передала их Свидетель №1, сказав, что строения на участках являются капитальными. Получив от Свидетель №1 два технических плана, декларации на объекты недвижимости, она обратилась в МФЦ для постановки вагончиков на кадастровый учет как объектов недвижимости, предоставив указанные технические планы, а также подписанные ею декларации об объектах недвижимости. По результатам рассмотрения заявлений вагончики были поставлены на кадастровый учет как объекты капитального строительства, за ней было зарегистрировано право собственности на данные объекты. 

В июле 2023 года она обратилась в администрацию МР «Жуковский район» с заявлениями о приобретении в собственность арендованных ею земельных участков по льготной стоимости в связи с нахождением на них объектов недвижимости, к которым в связи с незнанием не приложила документы, подтверждающие наличие на земельных участках строений, в связи с чем в удовлетворении данных заявлений было отказано.

<

ДАТА> она вновь обратилась в администрацию МР «Жуковский район» с заявлениями о приобретении в собственность арендованных ею земельных участков по льготной стоимости в связи с нахождением на них объектов недвижимости, приложив документы, подтверждающие наличие объектов недвижимости на данных участках. При этом она полагала, что находящиеся на арендованных ею земельных участках вагончики являются объектами капитального строительства. После подачи заявлений она спросила у сотрудника администрации Свидетель №6, будут ли являться вагончики, находящиеся на земельных участках, капитальным строением. Свидетель №6 ей ответила, что, скорее всего, не будут, так как отсутствует фундамент, и направила ее в управление архитектуры для разъяснения данного вопроса. В управление архитектуры она не обращалась. Она поняла, что находящиеся на арендованных ею земельных участках вагончики не являются капитальным строением, и кадастровый инженер был введен ею в заблуждение относительно «капитальности» строений. После этого она с ФИО21 решили продать вагончики, и 

<

ДАТА> ФИО21 продал их, вагончики были вывезены с земельных участков. На момент осмотра земельных участков сотрудниками администрации – 

<

ДАТА>, вагончики на земельных участках уже отсутствовали. 

Впоследствии чтобы снять зарегистрированные объекты недвижимости с кадастрового учета, она через портал «Госуслуги» обратилась в администрацию МР «Жуковский район» с уведомлением о планируемом сносе объектов, а затем - о сносе объектов недвижимости. 

В конце сентября 2023 года, получив по почте ответ из администрации МР «Жуковский район», она узнала об отказе ей в выкупе земельных участков в собственность по льготной цене. 

Из протокола проверки показаний свидетеля ФИО1 на месте от 

<

ДАТА>, следует, что на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенных вблизи 

<

АДРЕС> Жуковского района Калужской области, ФИО1 указала места, где находились щитовые дома, установленные на бетонные блоки без закладки фундамента, а также на углубление в земле на участке :328, пояснив, что оно образовалось от бетонного блока одного из домов (т.2 л.д.19-29).

Вина подсудимой ФИО1 подтверждается следующими доказательствами, исследованными судом.

Представитель потерпевшего ФИО2 суду показала, что по результатам аукциона 

<

ДАТА> администрацией МР «Жуковский район» с ФИО1 заключены два договора аренды земельных участков, площадью по 1000 кв.м, имеющих кадастровые номера 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, с видом использования – индивидуальное жилищное строительство. 

<

ДАТА> ФИО1 обратилась в администрацию МР «Жуковский район» с заявлениями о выкупе указанных земельных участков без проведения торгов на основании пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них. К заявлениям ФИО1 приложила подписанные ею сообщения, согласно которым на вышеуказанных земельных участках находятся жилые дома с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 28,9 кв.м каждый. При подаче ФИО1 указанных заявлений сотрудники администрации поставили ее в известность, что ими будет осуществляться выезд на земельные участки. 

Между тем, законом предусмотрено два способа приобретения земельных участков – на торгах и без торгов. В случае проведения аукциона на право продажи испрашиваемых ФИО1 земельных участков начальная стоимость каждого равнялась бы кадастровой стоимости земельных участков и составляла бы 514838 рублей 30 копеек для каждого из участков, а в случае приобретения в собственность указанных участков без проведения аукциона на основании пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации (при наличии на участке строения), их стоимость составляет 5% от кадастровой стоимости, то есть - 25 742 рубля.

<

ДАТА> сотрудниками администрации района – Свидетель №6, Свидетель №5, главой администрации СП «

<

АДРЕС>» Свидетель №7 был осуществлен выезд на испрашиваемые ФИО1 земельные участки по адресу: 

<

АДРЕС>, в ходе которого установлено, что на данных земельных участках отсутствуют жилые дома, либо иные здания, строения, в связи с чем 

<

ДАТА> ФИО1 было отказано в удовлетворении ее заявлений.

<

ДАТА> ФИО1 через портал «Госуслуги» направила в администрацию МР «Жуковский район» уведомления о планируемом сносе объектов капитального строительства, расположенных на арендованных ею земельных участках, а 

<

ДАТА> ею направлены уведомления о завершении сноса указанных объектов капитального строительства. В связи с поданными ФИО1 уведомлениями 

<

ДАТА> комиссией в составе сотрудников администрации района – Свидетель №4, Свидетель №5, Свидетель №6, главы администрации СП «

<

АДРЕС>» Свидетель №7 осуществлен выезд на земельные участки, по результатам которого установлено отсутствие зданий, сооружений, фундамента, строительных материалов, следов от транспорта, признаков по строительству или демонтажу строений.

Земельные участки, предоставленные ФИО1 в аренду, относятся к категории земель населенных пунктов, к государственному неразграниченному имуществу, администрация района наделена полномочиями на предоставление этих земельных участков. В соответствии со ст.62 Бюджетного кодекса РФ денежные средства от продажи и аренды таких земельных участков относятся к доходам бюджета муниципального района «Жуковский район». В случае продажи ФИО1 земельных участков по льготной цене, администрации МР «Жуковский район» был бы причинен материальный ущерб. 

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что она занималась оформлением технических и межевых планов. Технический план составляется на объекты недвижимого имущества, в связи с этим, геодезист выезжает на место, где осматривает объект недвижимости, устанавливает его координаты, размеры, материал стен, визуально определяет, является ли объект капитальным строением. На основании представленных геодезистом данных ею составлялся технический план, который она в электронном виде отправляла на подпись кадастровому инженеру Свидетель №2. 

В 

<

ДАТА> года к ней обратилась ФИО1, являющаяся работником администрации сельского поселения в 

<

АДРЕС>, и попросила оформить для нее объекты недвижимости - составить два технических плана на два жилых дома в 

<

АДРЕС>. Поскольку были плохие погодные условия и со слов ФИО1 подъезд к земельным участкам был затруднен, геодезист на место расположения объектов недвижимости не выезжал. В связи с этим ФИО1 прислала ей чертеж с этажным планом домов, как они расположены на участках, указав размеры от углов участка, а также представила выписки из ЕГРН на земельные участки, на которых расположены дома. На основании представленных ФИО1 сведений она (Свидетель №1) оформила два проекта технических планов и переслала их кадастровому инженеру Свидетель №2, последняя в тот же день их подписала и направила ей (Свидетель №1). Полученные от Свидетель №2 технические планы она на двух дисках передала ФИО1. За данную работа ФИО1 заплатила ей по 6000 рублей. Впоследствии от ФИО1 ей стало известно, что указанные жилые дома она снесла. 

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что в 

<

ДАТА> году она работала кадастровым инженером. 

<

ДАТА> к ней обратилась знакомая Свидетель №1 и попросила подписать два технических плана на объекты недвижимости – жилые дома, расположенные в Жуковском районе, заказчиком которых являлась замглавы администрации. Для составления технического плана на объект недвижимости необходимо выезжать на место в целях осуществление геодезической съемки объекта, замеров, затем на основании полученных данных составляется технический план, который подписывается кадастровым инженером. Технический план является основанием для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Поскольку она ранее знала Свидетель №1, неоднократно с ней работала и доверяла ей, то согласилась подписать технические планы. Свидетель №1 в электронном виде прислала ей два технических плана на жилые дома, заказчиком которых являлась ФИО1. Она (Свидетель №2) в тот же день, проверив правильность их оформления, подписала их и отправила обратно Свидетель №1 по электронной почте. Впоследствии ей стало известно, что на основании данных технических планов были поставлены на учет несуществующие объекты недвижимости, в связи с чем она позвонила ФИО4, последняя ей сказала, что не выезжала на место для осмотра объектов недвижимости, технические планы составила на основании представленных ей координат. 

- скриншотами экрана мобильного телефона Свидетель №

<

***> приложения mail.ru, согласно которым 

<

ДАТА> на адрес электронной почты, принадлежащий Свидетель №1, от ФИО6 (ФИО1) поступило письмо с выписками на земельные участки, СНИЛС, выписки из ЕГРН от 

<

ДАТА> на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>. 

<

ДАТА> Свидетель №1 направила на электронный адрес пользователя «yuliyatihankina» два письма: «

<

АДРЕС> ФИО1 тех 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> ЭЦП», с файлом в формате «zip»; «

<

АДРЕС> ФИО1 тех 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> ЭЦП», с файлом в формате «zip». После этого 

<

ДАТА> на адрес электронной почты, принадлежащий Свидетель №1, от пользователя «Свидетель №2» поступило два письма с вложением файлов в формате «zip» (т.1 л.д.169-181).

Свидетель Свидетель №6 суду показала, что она состоит в должности заместителя заведующего отделом по управлению муниципальным имуществом администрации МР «Жуковский район». С 

<

ДАТА> у ФИО1 в аренде находилось два земельных участка с кадастровыми номерами: 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью по 10 соток каждый, расположенных в 

<

АДРЕС>, для индивидуального жилого строительства. 

<

ДАТА> в администрацию МР «Жуковский район» обратилась ФИО1 с заявлениями о предоставлении в собственность без проведения торгов указанных земельных участков на основании пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которого собственник расположенных на данном земельном участке зданий, сооружений может приобрести земельный участок без торгов, а в соответствии с постановлением Правительства Калужской области установлена льготная цена приобретения земельного участка – 5% от кадастровой стоимости участка. К заявлениям ФИО1 приложила сообщения, согласно которым на арендованных ФИО1 земельных участках имеются жилые дома, поставленные на кадастровый учет на основании технических планов зданий от 

<

ДАТА>, подписанных кадастровым инженером Свидетель №2. В тот же день ФИО1 заходила к ней в кабинет, и она (Свидетель №6) предупредила последнюю о том, что сотрудники администрации будут проводить осмотр жилых домов. ФИО1 спросила: «А если это будет вагончик?», на что она (Свидетель №6) сказала, что вагончик не является объектом капитального строительства, предложила ФИО1 обратиться в отдел архитектуры и градостроительства, чтобы уточнить требования к капитальным строениям, и если строения не будут им соответствовать, то посоветовала ей отозвать заявления. 

Ранее ФИО1 уже обращалась с аналогичными заявлениями в администрацию МР «Жуковский район», но 

<

ДАТА> ей было отказано в их удовлетворении, поскольку к заявлениям не были приложены сообщения о наличии на земельных участках зданий. 

<

ДАТА> она совместно с и.о. заведующей отдела архитектуры и градостроительства Свидетель №5, главой администрации СП «

<

АДРЕС>» Свидетель №7 выехали на земельные участки с кадастровыми номерами: 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> в целях проведения их осмотра и установления факта расположения на них жилых домов. В ходе осмотра установлено, что на участках отсутствуют какие-либо объекты, в том числе жилые дома, участки не имели ограждения, заросли высокой травой, кустарником, молодыми деревьями. По результатам выезда Свидетель №7 был составлен акт осмотра от 

<

ДАТА>, приложены фотографии участков, которые она предоставила в администрацию района 

<

ДАТА>.

<

ДАТА> ФИО1 было отказано в удовлетворении заявлений о предоставлении ей в собственность земельных участков, поскольку на них отсутствовали жилые дома, соответственно, ФИО1 не имела права на приобретение участков на основании п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов. 

В связи с выявленным указанным фактом главой администрации МР «Жуковский район» была направлена информация в полицию, Росреестр, Ассоциацию кадастровых инженеров. После этого ей звонила ФИО1 и уточняла о возможности отозвать указанные заявления, на что она ответила ей отказом. 

<

ДАТА> ФИО1 через портал «Госуслуги» в администрацию МР «Жуковский район» были поданы уведомления о планируемом сносе объектов капитального строительства, находящихся на арендованных ею земельных участках, 

<

ДАТА> ею поданы заявления о завершении сноса объектов капительного строительства.

<

ДАТА> она (Свидетель №6) совместно с заместителем отдела сельского хозяйства и социального обустройства Свидетель №4, и.о. заведующей отдела архитектуры и строительства Свидетель №5, главой администрации СП «

<

АДРЕС>» Свидетель №7 выехали на данные земельные участки и в ходе их осмотра установили отсутствие следов использования техники, сноса строений. Участки также были заросшие травой, кустарником, деревьями. По результатам осмотра Свидетель №5 составила акт осмотра от 

<

ДАТА>.

Свидетель Свидетель №5 суду показала, что она состоит в должности и.о. заведующего отделом архитектуры и градостроительства администрации МР «Жуковский район». 

<

ДАТА> она совместно с сотрудником администрации района Свидетель №6 и главой администрации СП «

<

АДРЕС>» Свидетель №7 выезжала на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенные в 

<

АДРЕС>, с целью проверки наличия на них объектов недвижимости и на предмет их «капитальности». Причиной их выезда были поступившие в администрацию района от Алиевой двух заявлений о выкупе указанных земельных участков в связи с нахождением на них объектов недвижимости. Из осмотренных ею накануне выезда выписок из ЕГРН следовало, что на указанных земельных участках расположены объекты недвижимости - дома. В ходе осмотра указанных земельных участков ими было установлено, что объекты капитального строения, здания, сооружения на них отсутствуют, на участках рос высокий бурьян, следов техники не было. 

<

ДАТА> в администрацию района через портал «Госуслуги» от ФИО1 поступили уведомления о планируемом сносе объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> расположенными на вышеуказанных земельных участках, а 

<

ДАТА> - уведомления о сносе указанных объектов капитального строительства. 

<

ДАТА> она совместно с сотрудниками администрации района Свидетель №6, Свидетель №4 и главой администрации СП «

<

АДРЕС>» Свидетель №7 выехали на данные земельные участки и установили отсутствие объектов недвижимости и признаков их сноса, в том числе следов от фундамента, свай. По результатам осмотра Свидетель №4 был составлен соответствующий акт. 

Свидетель Свидетель №7 суду показала, что она является главой администрации СП «

<

АДРЕС>». 

<

ДАТА> она с сотрудниками администрации района Свидетель №6 и Свидетель №5 выезжала на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенные в 

<

АДРЕС>, в целях проверки наличия на них объектов капитального строительства. В ходе осмотра участков было установлено, что участки не огорожены, заросли высокой травой, на них отсутствуют объекты капитального строительства. Ею были сделаны фотоснимки земельных участков и в тот же день составлен акт осмотра, который впоследствии был представлен в администрацию района. 

<

ДАТА> в связи с обращением ФИО21 в администрацию района о сносе объектов недвижимости она (Свидетель №7) совместно с сотрудниками администрации района Свидетель №5, Свидетель №6 и Свидетель №4 повторно осматривали указанные земельные участки, на которых отсутствовали объекты капитального строительства, признаки их сноса. По результатам выезда был составлен акт, который она подписывала. Незадолго до подачи ФИО1 в администрацию района уведомлений о сносе объектов капитального строительства, последняя звонила ей (Свидетель №7) и просила «задним» числом принять уведомления о сносе, на что она разъяснила ФИО1 порядок обращения с данными уведомлениями в администрацию района через портал «Госуслуги». 

Свидетель Свидетель №4 суду показала, что она состоит в должности заместителя заведующего отделом сельского хозяйства и социального обустройства села администрации МР «Жуковский район». 

<

ДАТА> она совместно с сотрудниками администрации района Свидетель №5, Свидетель №6 и главой администрации СП «

<

АДРЕС>» Свидетель №7 осматривали земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> на предмет установления наличия на них зданий, сооружений или иных объектов капитального строительства. Для определения местоположения участков она использовала навигатор «Гармин». В ходе осмотра было установлено, что земельные участки по всей площади заросли сорной растительностью и кустарником, на них отсутствовали каких-либо сооружения, здания, следы от нахождения строений, остатки фундамента, строительных работ. Дорога к земельным участкам отсутствовала, имелся только проход в виде окошенной травы. Следов заезда транспорта на земельные участки не имелось. По результатам выезда ею был составлен осмотр от 

<

ДАТА> с приложением фотографий осмотренных земельных участков. 

Свидетель Свидетель №3 суду показал, что в 

<

АДРЕС>К у него имеется земельный участок с дачным домом и граничащий с ним земельный участок, находящийся в аренде. В 

<

ДАТА> году на данные участки он приезжал на выходные дни, не приезжал только в 

<

ДАТА> года. В начале 

<

ДАТА> года он познакомился с ФИО1, которая находилась с мужем и еще двумя мужчинами. ФИО1 пояснила, что на арендованных ею земельных участках они планируют построить дома. Земельные участки ФИО1 располагаются в 15 метрах от арендованного им земельного участка и в 50 м от дачного дома, ему их хорошо видно. Земельные участки ФИО1 были полностью заросшие высокой травой и молодыми деревьями. В 

<

ДАТА> года он видел, как на указанные участки приезжали люди, земельные участки убирали, освобождая от растительности. В 

<

ДАТА> никаких объектов недвижимости, строений на земельных участках, арендованных ФИО1, он не видел. 

Кроме того, виновность подсудимой ФИО1 подтверждается письменными материалами уголовного дела, исследованными судом: 

- заявлением главы администрации МР «Жуковский район» ФИО3 от 

<

ДАТА>, поступившим в ОМВД России по Жуковскому району 

<

ДАТА>, согласно которому 

<

ДАТА> от ФИО1 в администрацию МР «Жуковский район» поступили заявления о предоставлении в собственность без проведения торгов земельных участков с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, находящихся у нее в аренде, на основании пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ, согласно которому предоставляется возможность покупки земельного участка без торгов собственником расположенных на земельных участках зданий, сооружений. Также в сообщениях о зданиях, сооружениях, расположенных на земельных участках, ФИО1 указаны жилые дома с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, поставленные на кадастровый учет на основании технических планов, составленных Свидетель №2 Однако, при выезде на место сотрудников администрации МР «Жуковский район» и главы сельского поселения 

<

АДРЕС> было установлено, что на вышеуказанных участках отсутствуют жилые дома, а также какие-либо иные здания, сооружения, участки заросли молодыми деревьями, кустарниками, травой, признаков использования земельных участков нет. При этом стоимость земельного участка под жилым домом составляет 5% от кадастровой стоимости, а стоимость свободного от построек земельного участка - 100%. Просит принять меры в соответствии с действующим законодательством (т.1 л.д.47);

- протоколом 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> об итогах аукциона по лоту 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, согласно которому ФИО1 стала победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

АДРЕС>, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, сроком действия 20 лет (т.1 л.д.76);

- договором аренды земельного участка 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, заключенным в соответствии с протоколом 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> об итогах проведения аукциона по лоту 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> между администрацией МР «Жуковский район» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду находящий в государственной собственности земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», на срок двадцать лет - с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, размер арендной платы составляет 9570 рублей 14 копеек в год (т.1 л.д.77-79);

- актом приема-передачи от 

<

ДАТА>, согласно которому администрация МР «Жуковский район» (арендодатель) передала ФИО1 (арендатору) находящийся в государственной собственности земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» (т.1 л.д.80);

- протоколом 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> об итогах аукциона по лоту 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, согласно которому ФИО1 стала победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 1000 кв.м, по адресу: 

<

АДРЕС>, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, сроком действия 20 лет (т.1 л.д.91);

- договором аренды земельного участка 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, заключенным в соответствии с протоколом 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> об итогах проведения аукциона по лоту 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> между администрацией МР «Жуковский район» (арендодатель) и ФИО1 (арендатор), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду находящий в государственной собственности земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», на срок двадцать лет - с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА>, размер арендной платы составляет 9570 рублей 14 копеек в год (т.1 л.д.92-94);

- актом приема-передачи от 

<

ДАТА>, согласно которому администрация МР «Жуковский район» (арендодатель) передала ФИО1 (арендатору) находящийся в государственной собственности земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1000 кв. м. с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» (т.1 л.д.95);

- реестровым делом 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> на объект недвижимости по адресу: 

<

АДРЕС>, в котором содержатся: заявление ФИО1 от 

<

ДАТА>, поданное ею лично через МФЦ Офис «Мои документы» 

<

АДРЕС>, согласно которому она просит осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на здание площадью 28,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

АДРЕС> (т.2 л.д.122, 123-124); декларация об объекте недвижимости от 

<

ДАТА> на объект недвижимости – здание, назначение здания – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом, адрес – 

<

АДРЕС>, кадастровый номер земельного участка - 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, количество этажей – 1, год завершения строительства – 

<

ДАТА>, материал наружных стен здания – деревянные, правообладателем объекта недвижимости является ФИО1 При этом ФИО1 удостоверила своей подписью достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации (т.2 л.д.140-145); технический план здания от 

<

ДАТА>, подготовленный по заказу ФИО1 кадастровым инженером Свидетель №2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, содержит описание местоположения, характеристики объекта недвижимости: вид объекта недвижимости – здание, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание - 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, адрес объекта недвижимости – 

<

АДРЕС>, назначение здания – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом, количество этажей – 1, год завершения строительства – 

<

ДАТА>, материал наружных стен здания – деревянные, площадь – 28,9 кв.м (т.2 л.д.151-164);

- реестровым делом 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> на объект недвижимости по адресу: 

<

АДРЕС>, в котором содержатся: заявление ФИО1 от 

<

ДАТА>, поданное ею лично через МФЦ Офис «Мои документы» 

<

АДРЕС>, согласно которому она просит осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на здание площадью 28,9 кв.м, расположенное по адресу: 

<

АДРЕС> (т.2 л.д.169, 170-171); декларация об объекте недвижимости от 

<

ДАТА> на объект недвижимости – здание, назначение здания – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом, адрес – 

<

АДРЕС>, кадастровый номер земельного участка - 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, количество этажей – 1, год завершения строительства – 

<

ДАТА>, материал наружных стен здания – деревянные, правообладателем объекта недвижимости является ФИО1 При этом ФИО1 удостоверила своей подписью достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации (т.2 л.д.187-192); технический план здания от 

<

ДАТА>, подготовленный по заказу ФИО1 кадастровым инженером Свидетель №2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, содержит описание местоположения, характеристики объекта недвижимости: вид объекта недвижимости – здание, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание - 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, адрес объекта недвижимости – 

<

АДРЕС>, назначение здания – жилое, наименование – индивидуальный жилой дом, количество этажей – 1, год завершения строительства – 2023, материал наружных стен здания – деревянные, площадь – 28,9 кв.м (т.2 л.д.198-211);

- копией журнала регистрации входящей корреспонденции администрации МР «Жуковский район», согласно которой ФИО1 

<

ДАТА> обращалась в администрацию МР «Жуковский район» с двумя заявлениями о предоставлении земельных участков без проведения торгов (вх.

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и вх.

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>) (т.2 л.д.216, 217);

- ответом главы администрации МР «Жуковский район» ФИО5 от 

<

ДАТА>, согласно которому ФИО1 возвращены заявления о предоставлении земельных участков без проведения торгов в собственность от 

<

ДАТА> (поступили 

<

ДАТА>) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, поскольку к заявлениям не приложены сообщения заявителя, содержащие перечень зданий, сооружений с указанием их кадастровых номеров и адресов, расположенных на испрашиваемых земельных участках (т.2 л.д.218); 

- заявлением ФИО1 от 

<

ДАТА>, поступившим в администрацию МР «Жуковский район» 

<

ДАТА>, о предоставлении земельного участка без проведения торгов, согласно которому ФИО1 просит предоставить ей в собственность земельный участок 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> без проведения торгов на основании пп.6 п.2 ст.39.3 ЗК РФ. К заявлению приложены: документы, подтверждающие право заявителя на приобретение участка без проведения торгов, сообщение о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке, копия паспорта заявителя (т.1 л.д.74-75);

- сообщением о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке ФИО1 от 

<

ДАТА>, адресованным в администрацию МР «Жуковский район», согласно которому последняя указала о расположении на земельном участке, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, жилого дома с кадастровым номером: 

<

ДАТА>, адрес: 

<

АДРЕС> (т.1 л.д.84);

- выпиской из ЕГРН от 

<

ДАТА>, согласно которой за ФИО1 зарегистрировано право собственности 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> на одноэтажный индивидуальный жилой дом, кадастровый 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 28,9 кв.м, год завершения строительства - 

<

ДАТА>, по адресу: 

<

АДРЕС>, расположенный на объекте недвижимости с кадастровым номером: 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>. Документы-основания: договор аренды земельного участка 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, выданный 

<

ДАТА> администрацией МР «Жуковский район», технический план здания, выданный 

<

ДАТА> Свидетель №2 (т.1 л.д.85-88);

- выпиской из ЕГРН от 

<

ДАТА>, согласно которой на основании договора аренды земельного участка 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, кадастровой стоимостью 514838 рублей 30 копеек, с категорией: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, является ФИО1 (т.1 л.д.81-83);

- заявлением ФИО1 от 

<

ДАТА>, поступившим в администрацию МР «Жуковский район» 

<

ДАТА>, о предоставлении земельного участка без проведения торгов, согласно которому ФИО1 просит предоставить ей в собственность земельный участок 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> без проведения торгов на основании пп.6 п.2 ст.39.3 ЗК РФ. К заявлению приложены: документы, подтверждающие право заявителя на приобретение участка без проведения торгов, сообщение о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке, копия паспорта заявителя (т.1 л.д.89-90);

- сообщением о зданиях, сооружениях, расположенных на земельном участке ФИО1 от 

<

ДАТА>, адресованным в администрацию МР «Жуковский район», согласно которому последняя указала о расположении на земельном участке, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, жилого дома с кадастровым номером: 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, адрес: 

<

АДРЕС> (т.1 л.д.99);

- выпиской из ЕГРН от 

<

ДАТА>, согласно которой за ФИО1 зарегистрировано право собственности 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>-

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> на одноэтажный индивидуальный жилой дом, кадастровый 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, площадью 28,9 кв.м, год завершения строительства - 

<

ДАТА>, по адресу: 

<

АДРЕС>, расположенный на объекте недвижимости с кадастровым номером: 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>. Документы-основания: договор аренды земельного участка 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, выданный 

<

ДАТА> администрацией МР «Жуковский район», технический план здания, выданный 

<

ДАТА> Свидетель №2 (т.1 л.д.100-103);

- выпиской из ЕГРН от 

<

ДАТА>, согласно которой на основании договора аренды земельного участка 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, кадастровой стоимостью 514838 рублей 30 копеек, с категорией: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС>, является ФИО1 (т.1 л.д.96-98);

- осмотром общедоступной территории (земельных участков) от 

<

ДАТА>, составленным главой администрации сельского поселения 

<

АДРЕС> Свидетель №7, согласно которому ею совместно с сотрудниками администрации МР «Жуковский район»: заместителем заведующей по управлению муниципальным имуществом Свидетель №6, и.о. заведующего отделом архитектуры и градостроительства Свидетель №5 осмотрены земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, не имеющие ограждение, доступ свободный, участки заросшие (деревья, кустарники, сорная трава), на них отсутствуют жилые дома, а также какие-либо иные здания, сооружения (т.1 л.д.104-106);

- ответом главы администрации МР «Жуковский район» от 

<

ДАТА>, согласно которому ФИО1 уведомлена об отказе в удовлетворении ее заявлений от 

<

ДАТА> о предоставлении в собственность без проведения торгов земельных участков с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, поскольку при выезде на указанные участки было установлено отсутствие на них жилых домов (т.1 л.д.111); 

- копией письма ФИО1 в Ассоциацию СРО «ОПКД» от 

<

ДАТА>, согласно которому последняя сообщает о нахождении в ее собственности объектов недвижимости с кадастровыми номерами: 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенных на земельных участках по адресу: 

<

АДРЕС>, о подаче ею 

<

ДАТА> в администрацию МР «Жуковский район» заявлений (вх. 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>) о предоставлении земельных участков на основании пп.6 п.2 ст.39.3 ЗК РФ и принятии ею 

<

ДАТА> решения о сносе указанных строений (т.1 л.д.210);

- уведомлениями о планируемом сносе объектов капитального строительства 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, поданными ФИО1 в администрацию МР «Жуковский район», согласно которым заявитель уведомляет о планируемом сносе объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> (т.1 л.д.114-115, 116-117);

- уведомлениями о завершении сноса объектов капитального строительства 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, поданными ФИО1 в администрацию МР «Жуковский район», согласно которым заявитель уведомляет о сносе объектов капитального строительства с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> (т.1 л.д.118-119, 120-121);

- осмотром общедоступной территории (земельных участков) от 

<

ДАТА>, проведенным заместителем заведующего отделом сельского хозяйства и социального обустройства села администрации МР «Жуковский район» Свидетель №4, и.о. заведующего отделом архитектуры и градостроительства Свидетель №5, заместителем заведующего отделом по управлению муниципальным имуществом Свидетель №6, главой администрации 

<

АДРЕС> Свидетель №7, в связи с поступившими уведомлениями о планируемом сносе/об окончании сноса объектов капитального строительства, согласно которому по результатам выезда на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС>, установлено, что доступ на указанные земельные участки свободный, ограждение отсутствует, фундамент, здания или сооружения не обнаружены. На момент осмотра какие-либо работы по строительству или демонтажу не проводились, строительные материалы, следы от проезда колес автомобильной техники на участках отсутствуют. Вышеуказанные земельные участки на всей площади заросли травянистой и кустарниковой растительностью (т.1 л.д.124-139);

- протоколом осмотра места происшествия от 

<

ДАТА> и фототаблицей к нему, согласно которому произведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенных в 

<

АДРЕС>, в ходе которого установлено, что данные земельные участки поросли бурьяном, в некоторых местах произрастают невысокие деревья и кустарники, подъездные пути к земельным участкам отсутствуют, следы за данными земельными участками не просматриваются. Визуально установлено отсутствие на данных земельных участках признаков построенных капитальных строений, а также их сноса (т.1 л.д.64-71);

- протоколом осмотра места происшествия от 

<

ДАТА> и фототаблицей к нему, согласно которому на осмотренных земельных участках с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенных в 

<

АДРЕС>, каких-либо зданий, сооружений, построек, следов строительных работ, остатков стройматериалов не обнаружено. Участвующий при осмотре специалист ФИО9 пояснил, что происхождение на участке :328 углубления в земле от бетонного блока, на котором со слов участвующей Алиевой до 

<

ДАТА> года стоял щитовой дом, маловероятно, поскольку углубление является относительно свежим (т.2 л.д.50-63);

- выпиской из ЕГРН от 

<

ДАТА>, согласно которой за ФИО1 

<

ДАТА> и 

<

ДАТА> зарегистрированы права собственности на жилые здания с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС>, площадью 28,9 кв.м каждый (т.2 л.д.247-249);

- заключением строительно-технической судебной экспертизы 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, согласно которому по состоянию на 

<

ДАТА> рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> составляет 581000 рублей; рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> составляет 581000 рублей (т.2 л.д.86-118).

За исключением показаний подсудимой ФИО1, данных ею в суде, о наличии в период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> на арендованных ею земельных участках вагончиков (хозяйственных блоков), исследованные и приведенные выше доказательства суд признает достоверными, допустимыми и достаточными для признания подсудимой виновной в совершении инкриминируемого ей деяния, поскольку они получены в соответствии с требованиями уголовно-процессуального законодательства, полностью согласуются между собой. 

Показания подсудимой ФИО1, данные ею в суде, о нахождении в период с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> на арендованных ею земельных участках вагончиков (хозяйственных блоков), суд признает недостоверными, а аналогичный довод защиты – необоснованным, поскольку они полностью опровергаются совокупностью вышеприведенных по делу доказательств, в том числе показаниями представителя потерпевшего ФИО2, свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №6, Свидетель №5, Свидетель №7, Свидетель №4, данными ими в судебном заседании по обстоятельствам дела, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Свидетель №3 – владельца соседнего земельного участка о том, что на арендованных ФИО1 земельных участках в исследуемый период никаких зданий, строений не было, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они объективны, последовательны, согласуются между собой и с вышеприведенными письменными материалами дела, в том числе свидетельствующими об отсутствии на арендованных подсудимой земельных участках с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> объектов недвижимости, в частности жилых домов, либо некапитальных строений, а также следов их расположения и последующего сноса, заключением строительно-технической судебной экспертизы 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> об установлении рыночной стоимости данных земельных участков.

Оснований для оговора подсудимой ФИО1 вышеуказанными представителем потерпевшего, свидетелями, в том числе, и свидетелем Свидетель №3, судом не установлено. 

Строительно-техническая судебная экспертиза 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА> проведена в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона компетентным лицом. Выводы указанной экспертизы обоснованны, соответствуют материалам дела и сомнений у суда не вызывают. Оснований сомневаться в компетенции эксперта у суда также не имеется.

Объяснение ФИО7 (т.1 л.д.145), представленное стороной обвинения, суд признает недопустимым доказательством по делу, поскольку указанное лицо в суде допрошено не было, об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ при даче пояснений не предупреждалось.

Кроме того, стороной обвинения представлены показания свидетеля ФИО8, данные им в ходе предварительного следствия и оглашенными в судебном заседании в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ (т.2 л.д.8-10), согласно которым в 

<

ДАТА> года по просьбе ФИО1 он осуществлял транспортировку хозблоков из 

<

АДРЕС> в 

<

АДРЕС>. Транспортировал их в 4 заезда, к участкам подъезжал по накатанной дороге через поле. Хозблоки поставили на бетонные блоки. По просьбе ФИО1 он выписал ей товарный чек за транспортировку.

Стороной защиты представлены следующие доказательства.

Свидетель Свидетель №9 суду показал, что с 

<

ДАТА> года по 

<

ДАТА> года ФИО1 являлась его супругой, они проживали совместно с ее родителями. Охарактеризовать ее может с положительной стороны, она добрая, отзывчивая, всегда готова прийти на помощь, хороший специалист по работе. ФИО1 получила в аренду два земельных участка, площадью 10 кв.м каждый, расположенных в 

<

АДРЕС>, чтобы впоследствии выкупить эти участки в собственность и постепенно строиться. В 

<

ДАТА> года он в магазине строительных материалов в 

<

АДРЕС> приобрел два домика, пригодных для проживания, которые на манипуляторе привезли на арендованные ФИО1 земельные участки, где установили каждый на четыре блока. Домики были одноэтажные, площадью около 25 кв.м, снаружи обшиты металлическим профлистом, внутри – вагонкой, имели дверь, окна. 

<

ДАТА> года он неоднократно приезжал на данные участки, очищал их от деревьев, высокой травы. Впоследствии ФИО1 сказала, что указанные домики не являются капитальным строением, в связи с чем примерно 

<

ДАТА> он их продал. 

- копия товарного чека от 

<

ДАТА>, согласно которому стоимость транспортировки двух щитовых домов от села 

<

АДРЕС>, их установка краном-манипулятором составила 25000 рублей (т.2 л.д.31). 

Показания свидетеля Свидетель №9 о том, что в период с 

<

ДАТА> года по 

<

ДАТА> на арендованные ФИО1 земельные участки, расположенные в 

<

АДРЕС>, были привезены и установлены домики, свидетеля ФИО8, данные им в ходе предварительного следствия, о транспортировке и установке в 

<

ДАТА> года хозблоков на указанные ФИО1 земельные участки в 

<

АДРЕС>, а также выданный им товарный чек от 

<

ДАТА> на транспортировку щитовых домов суд признает недостоверными, поскольку они противоречат друг другу и полностью опровергаются вышеприведенными доказательствами.

В соответствии с п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Статьей 39.20 Земельного кодекса РФ закреплено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду за гражданами и юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом, в силу приведенных выше правовых норм возникновение права лица на покупку земельного участка без проведения торгов обусловлено наличием на нем зданий, сооружений. 

Постановлением Правительства Калужской области от 10.06.2015 №308 «О Порядке определения цены земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности Калужской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов» утвержден порядок определения цены для выкупа таких земельных участков (если иного порядка не предусмотрено федеральными законами и законами Калужской области), в том числе земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственниками таких зданий, сооружений. Согласно указанному нормативному акту цена земельного участка, находящего в государственной собственности Калужской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи с собственником зданий, сооружений, расположенных на земельном участке, составляет 5% от кадастровой стоимости земельного участка.

На основании исследованных доказательств в судебном заседании установлено, что ФИО1 на арендованных ею земельных участках с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, с разрешенным использованием - индивидуальное жилищное строительство, не имела зданий, сооружений (объектов недвижимого имущества), дающих собственнику зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, законное исключительное право на приобретение земельных участков в упрощенном порядке и по наименьшей стоимости.

При этом ФИО1 в соответствии с п.1 ст.39 Земельного кодекса РФ могла приобрести земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в отсутствие на них установленных зданий, сооружений исключительно на торгах, проводимых в форме аукциона.

Между тем, ФИО1, достоверно зная о процедуре приобретения права собственности на земельные участки и основания выкупа в собственность арендуемых земельных участков, а также о порядке расчета цены земельного участка для его приобретения в собственность за плату арендатором, имеющим в собственности жилое строение, расположенное на нем, которая является существенно меньшей по размеру по сравнению с кадастровой и рыночной стоимостью, в целях приобретения ею права собственности на земельные участки по льготной цене, умышленно создала видимость расположения на них объектов недвижимости – жилых домов, предоставив для изготовления технических планов не соответствующие действительности сведения о наличии на арендованных ею земельных участках одноэтажных жилых зданий, площадью 28,9 кв.м каждый, и зарегистрировав на основании изготовленных фиктивных документов (технических планов) в органах кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации право собственности на несуществующие здания (жилые дома) на арендованных ею земельных участках, что повлекло право приоритетного выкупа данных земельных участков по льготной стоимости с последующим оформлением на них права собственности ФИО1

После чего ФИО1, будучи достоверно осведомленной об отсутствии у нее правовых оснований для приобретения права собственности на земельные участки в упрощенном порядке и по наименьшей стоимости, путем обмана обратилась в администрацию МР «Жуковский район» с заявлениями о предоставлении ей в собственность вышеуказанных земельных участков на основании п.п.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, приложив заведомо подложные документы о нахождении на указанных участках жилых зданий, что свидетельствует о совершении ею преступных действий, направленных на приобретение права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> и 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>.

По смыслу закона, мошенничество, совершенное в форме приобретения права на чужое имущество в виде недвижимости, считается оконченным с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным, то есть с момента регистрации права собственности на недвижимость.

Вместе с тем, ФИО1 не довела свой преступный умысел до конца по независящим от нее обстоятельствам, поскольку ее преступные действия были пресечены администрацией МР «Жуковский район» в связи с отказом в удовлетворении поданных ФИО1 заявлений о предоставлении в собственность без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной собственности.

В случае доведения своих преступных действий до конца, преступные действия ФИО1 повлекли бы выбытие указанных земельных участков из собственности у собственника и причинение администрации МР «Жуковский район» материального ущерба в размере 1 162 000 рублей (неполучение доходов от продажи земельных участков на торгах). 

Последующие действия ФИО1 в виде подачи уведомлений в администрацию МР «Жуковский район» о планируемом сносе объектов недвижимости (жилых домов) от 

<

ДАТА> и об их сносе от 

<

ДАТА> совершены ею с целью создания видимости наличия ранее на земельных участках указанных объектов, отсутствующих на момент исследуемых событий, то есть с целью скрыть факт совершенных ею преступных действий, направленных на приобретение права собственности на земельные участки в упрощенном порядке и по наименьшей стоимости.

Размер ущерба, который мог быть причинен ФИО1 в случае доведения своих преступных действий до конца, суд определяет на основании рыночной стоимости земельных участков, установленной заключением строительно-технической судебной экспертизы 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> от 

<

ДАТА>, и с учетом разъяснений, содержащихся в п.30 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 

<

ДАТА> 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате», в соответствии с которыми, определяя стоимость имущества, похищенного в результате мошенничества, следует исходить из его фактической стоимости на момент совершения преступления. При отсутствии сведений о стоимости похищенного имущества она может быть установлена на основании заключения специалиста или эксперта.

Квалифицирующий признак преступления «в особо крупном размере» нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, поскольку согласно примечанию 4 к ст.158 УК РФ особо крупным размером для ст.159 УК РФ признается стоимость имущества, превышающая один миллион рублей. 

Оценив в совокупности собранные по делу, представленные сторонами и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает вину подсудимой ФИО1 в совершении преступления доказанной. 

Давая юридическую оценку действиям подсудимой ФИО1, суд квалифицирует их по ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ - покушение на мошенничество, то есть на приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

В соответствии со ст.ст.6, 60 УК РФ при назначении наказания подсудимой ФИО1 суд учитывает характер и степень общественной опасности совершенного ею преступления, отнесенного уголовным законом к категории тяжкого, личность подсудимой, положительно характеризующейся по месту жительства и по месту работы, имеющая поощрения на работе, занимающейся волонтерской деятельностью, влияние назначаемого наказания на ее исправление и на условия жизни ее семьи, конкретные обстоятельства совершения преступления. 

Обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимой ФИО1, суд признает частичное признание вины, раскаяние в содеянном, принесение извинений в суде.

Вопреки доводам защиты, оснований для признания показаний ФИО1 в суде, при проверке показаний на месте, указавшей места расположения построек на земельных участках, предоставление данных о личности свидетеля Свидетель №8, товарного чека о транспортировке и установке построек, в качестве смягчающего наказание обстоятельства - активного способствования раскрытию и расследованию преступления, суд не усматривает, поскольку ФИО1 не представила органам расследования информацию, имеющую значение для раскрытия и расследования совершенного ею преступления. 

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимой ФИО1, суд не усматривает.

Учитывая фактические обстоятельства и степень общественной опасности совершенного ФИО1 умышленного тяжкого преступления против собственности, конкретные обстоятельства дела, суд не находит оснований для применения положений ч.6 ст.15 УК РФ об изменении на менее тяжкую категории преступления, в совершении которого она признана виновной.

На основании изложенного, личности подсудимой ФИО1, конкретных обстоятельств дела суд назначает ей наказание с учетом положений ч.3 ст.66 УК РФ в виде лишения свободы без ограничения свободы, поскольку менее строгий вид наказания не обеспечит достижения целей наказания. 

Принимая во внимание цель совершения преступления, степень и способ реализации преступных намерений, суд считает, что достижению целей наказания будет способствовать назначение ФИО1 по ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ дополнительного к лишению свободы наказания в виде штрафа, определяя размер которого в соответствии со ст.46 УК РФ суд учитывает тяжесть совершенного преступления, имущественное положение подсудимой и членов ее семьи, а также возможность получения ею дохода.

Исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, поведением подсудимой во время и после совершения преступления, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, судом не установлено, в связи с чем оснований для применения положений ст.64 УК РФ при назначении наказания ФИО1 суд не усматривает.

Вместе с тем, оценивая конкретные обстоятельства дела, личность подсудимой, наличие смягчающих наказание обстоятельств, суд приходит к выводу, что исправление ФИО1 возможно без реального отбывания ею наказания с применением положений ст.73 УК РФ - условного осуждения с возложением на нее обязанностей, способствующих ее исправлению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.307, 308, 309 УПК РФ, суд 

ПРИГОВОРИЛ:

Признать ФИО1 виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30, ч.4 ст.159 УК РФ, и назначить ей наказание в виде 3 лет лишения свободы со штрафом в размере 400 000 рублей.

В соответствии со ст.73 УК РФ назначенное ФИО1 наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком 3 года.

Возложить на ФИО1 в период испытательного срока исполнение следующих обязанностей: не менять постоянного места жительства и работы без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного; являться на регистрацию 1 раз в месяц в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного, в день, определенный указанным органом.

Разъяснить ФИО1, что штраф подлежит уплате по следующим реквизитам: УФК по Калужской области (Следственное управление Следственного комитета Российской Федерации по Калужской области л/с 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>), ИНН 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, КПП 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, к/с 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> Отделение Калуга банка России/УФК по Калужской области 

<

АДРЕС>, р/с 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, БИК 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, КБК 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, ОКТМО 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>, УИН – 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ>.

Меру пресечения в отношении ФИО1 до вступления приговора в законную силу оставить без изменения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение 15 суток со дня его провозглашения.

Судья -подпись- Е.В.Бортникова

Копия верна. Судья Е.В.Бортникова