дело № 2-4612/2017

мотивированное 

решение

 изготовлено 09.01.2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой А.В. 

при секретаре Кулаковой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 26 декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО “Управляющая компания “Запад” об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, с учетом уточненного иска, обратились в суд к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ООО “Управляющая компания “Запад” об определении доли участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в следующем соотношении: ФИО1 и ФИО2 в размере ? доли от общей ежемесячной суммы начислений, ФИО3 и ФИО4 – ? доли и выдаче отдельных платежных документов на оплату. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. Также, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2 и ответчики: ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО4 Стороны членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют. Соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 уточненные исковые требования поддержали. Пояснили, что ответчик с ребенком в квартире не проживают. На водоснабжение, а также на электричество в квартире установлены счетчики потребления. В части этих начислений требования уточнили, не просили их возложить на ответчиков, поскольку последние в квартире не проживают. Не возражали против вынесения заочного решения. 

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки неизвестна, ходатайств либо возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Представитель ответчика – ООО “Управляющая компания “Запад” в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Исследовав представленные документы, выслушав истцов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчиках по делу.

Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 

Также, в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО2 и ответчики: ФИО3 и его несовершеннолетняя дочь ФИО4 

В соответствии с условиями договора социального найма жилого помещения, согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, то гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствие с положениями частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчики не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам. 

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Данные обстоятельства кем-либо не оспорены. 

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд считает, что истцы и ответчики обладают равными правами пользования спорным помещением, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов.

Поскольку ФИО3 является отцом несовершеннолетней ФИО4 то, в соответствие с ч. 1 ст. 80 СК РФ, обязана содержать своего несовершеннолетнего ребенка. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних. 

Исходя из количества лиц, зарегистрированных в спорной квартире, а также с учетом того, что в настоящее время ответчик ФИО3 и его несовершеннолетний ребенок в спорном жилом помещении не проживают, суд определяет истцам доли в расходах за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением расходов по услугам, начисляемым исходя из показаний приборов учета по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли, путем выдачи отдельных платежных документов, ответчику ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 – ? доли, путем выдачи отдельных платежных документов. В тоже время, суд полагает необходимым разъяснить, что установленный порядок оплаты может быть изменен, в случае вселения ответчиков в спорное жилое помещение или иного изменения обстоятельств.

Требование о возложении обязанности на ООО “Управляющая компания “Запад” формировать отдельные платежные документы на оплату оказанных услуг является излишним, поскольку принятое решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, находящейся по указанному адресу, согласно установленным долям.

Руководствуясь ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО1, ФИО2 доли в расходах за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением расходов по услугам, начисляемым исходя из показаний приборов учета по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты>.

Определить ФИО3 доли в расходах за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением расходов по услугам, начисляемым исходя из показаний приборов учета по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, согласно установленным долям.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья