УИД 78RS0020-01-2023-005991-83

Дело № 2-1528/2024 Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Зейналовой К.О.,

при секретаре Гонгало Э.О.,

с участием прокурора Белоконь К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 00.00.0000 гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, законному представителю ФИО6 ФИО8, законному представителю ФИО7 ФИО10 Пе. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанным иском, просят признать ФИО5, 00.00.0000 года рождения, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО7, 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью 66,2 кв.м, расположенным по адресу: ... в случае признания ФИО5 00.00.0000 года рождения, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, ФИО7, 00.00.0000 года рождения утратившими право пользования спорным жилым помещением, постановленное решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета; обязать ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области зарегистрировать по месту жительства ФИО6, 00.00.0000 года рождения по адресу: ...

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 принят отказ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 от иска к ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области об обязании совершить определенные действия.

Прекращено производство по гражданскому делу № 0 в части требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области об обязании совершить определенные действия (л.д. 107-108).

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истцов ФИО9 в судебное заседание явились, требования поддержали. Истец ФИО3 пояснил суду, что ответчик ФИО5 является ее дочерью, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 - ее внучками. ФИО5 своим правом на приватизацию в несовершеннолетнем возрасте воспользовалась, квартира после приватизации была отчуждена, на полученные денежные средства с доплатой приобретена квартира, в которой в настоящее время проживает истец, а также несовершеннолетняя ФИО6 Доли в приобретенной квартире ответчики не имеют, денежные средства от продажи приватизированной квартиры ФИО5 не передавались. При приватизации спорной квартиры, ФИО5 не участвовала, поскольку воспользовалась своим правом на приватизацию. В настоящее время с дочерью не общается, поскольку у них конфликтные отношения.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании.

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, законный представитель ФИО6 ФИО8, законный представитель ФИО7 ФИО10, в судебное заседание не явились, извещались судом по адресу регистрации места жительства, а также по известным суду адресам.

В связи с изложенным, поскольку истец ФИО4, ответчики, не просили об отложении судебного заседания, документы, подтверждающих уважительность причин своей неявки в суд, ответчиками не представлены, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4, ответчиков.

Выслушав объяснения истцов, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с договором № 0 передачи квартиры в собственность граждан от 00.00.0000 ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4 являются собственниками отдельной трехкомнатной ..., в Санкт-Петербурге (л.д. 26-32).

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: с 00.00.0000 – ФИО1, ФИО4, с 00.00.0000 – ФИО2, с 00.00.0000 – ФИО5, с 00.00.0000 – ФИО6, 00.00.0000 года рождения, с 00.00.0000 – ФИО7, 00.00.0000 года рождения (л.д. 33).

Согласно заявлению о передачи в общую долевую собственность отдельной коммунальной ..., ФИО5 ранее принимала участие в приватизации жилой площади (л.д. 175).

Распоряжением главы администрации Муниципального образования ... от 00.00.0000 № 0-р о приватизации жилой площади без участия несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, 00.00.0000 г.р., ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО11, 00.00.0000 года рождения, ФИО3, действующую за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО5, 00.00.0000 года рождения, разрешено оформление договора о приватизации 3-х комнатной квартиры, находящейся по адресу: ... в равных долях на Ф-ных: ФИО1 и несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш-вых: Елену Александровну и несовершеннолетнюю Екатерину, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, без участия несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, учитывая, что она участвовала в приватизации одной комнаты, в трех комнатной квартире, совместно с отцом, ФИО12, по адресу: ..., на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 за № 0.2 (л.д. 170).

Согласно сведениям из Росреестра, ФИО5 не имеет в собственности недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 № 0 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Принимая во внимание, что ФИО5 не имеет в собственности недвижимого имущества, своим правом на приватизацию в несовершеннолетнем возрасте воспользовалась, квартира была отчуждена ее родителями, а взамен приобретена другая квартира, на которую у ответчика права собственности не возникло, денежные средства от продажи не передавались, и учитывая, что несовершеннолетние дети ФИО5 ФИО6, ФИО7 имеют производное от ФИО5 право пользование спорной квартирой, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав несовершеннолетних, которые в силу своего возраста не имеют возможности воспользоваться своим правом на проживание в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, законному представителю ФИО6 ФИО8, законному представителю ФИО7 ФИО10 Пе. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 00.00.0000