дело № 2-406/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Ульяновск 

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Салиховой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Союз» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО3

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «УК Союз».

Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за жилищно-коммунальных услуги не производили, что привело к образованию задолженности за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года в размере 72928,21 руб.

В связи с этим просят взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК Союз» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года в размере 72928,21 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1920,93 руб.

Определением Железнодорожного районного суд г. Ульяновска от 18.03.2021 года требования ООО «УК Союз» о взыскании с ФИО2 задолженности по жилищным услугам за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года и о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным услуг за период с 01.09.2018 года по 31.03.2019 года оставлены без рассмотрения.

В связи с этим, на разрешении суда остались требования ООО «УК Союз» о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищным услугам за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года и о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным услуг за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года.

Представитель истца ООО «УК Союз», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебном заседании ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования истца не признали, суду пояснили, что ФИО1 и ФИО3 не проживали в спорном жилом помещении, а поэтому они не должны оплачивать задолженность, а, кроме того, управляющая компания должна произвести перерасчет исходя из фактического количества проживающих лиц.

Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания в су не явилась.

Третье лицо - ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск», извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетний ребенок ФИО1 и ФИО2 – ФИО4

Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в вышеназванном жилом помещении с 10.01.2007 года по 25.03.2020 года, ответчик ФИО3 была зарегистрирована с 30.07.2008 года по 25.03.2020 года.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2, как собственники жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обязаны нести расходы по внесению платы за содержание жилого помещения, а ФИО3 должна нести расходы с ФИО1 и ФИО2 по оплате иных коммунальных услуг.

При этом, в силу ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнего ФИО4 несут его родители, т.е. ответчики ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК Союз».

Ответчики в нарушении требований жилищного законодательства оплату за жилищно-коммунальных услуги не производили, в результате чего привело к образованию задолженности за жилищные услуги за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года в размере 28282,21 руб.; за коммунальные услуги за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года в размере 44646 руб.

Между тем, требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п. 1 ч. 1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абз. 10 и 11 ст. 122 ГПК РФ).

Пунктом 1 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ дела о выдаче судебного приказа отнесены к подсудности мирового судьи.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Как следует из материалов дела, ООО «УК Союз» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года, с ФИО1 задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года.

Судебные приказы по указанной задолженности были вынесены мировым судьей, но в последующем судебные приказы были отменены по заявлению ФИО1 

Истец предъявляет к взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года.

Таким образом, ООО «УК Союз» не обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по жилищным услугам за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года и о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным услуг за период с 01.09.2018 года по 31.03.2019 года.

В силу абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Как уже было указано выше, определением Железнодорожного районного суд г. Ульяновска от 18.03.2021 года требования ООО «УК Союз» о взыскании с ФИО2 задолженности по жилищным услугам за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года и о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным услуг за период с 01.09.2018 года по 31.03.2019 года оставлены без рассмотрения.

В связи с этим, на разрешении суда остались требования ООО «УК Союз» о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищным услугам за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года и о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по коммунальным услуг за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года.

Из материалов дела следует, что задолженность ответчиков по жилищным услугам за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года составляет 28282,21 руб., по коммунальным услуг за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года составляет 13518 руб.

Размер задолженности подтвержден выписками по лицевому счету ООО «РИЦ- Ульяновск».

Расчет задолженности не оспорен, контр расчета не представлено.

Поскольку ответчик ФИО1 является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> и в силу вышеуказанных норм материального права несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, независимо от фактического проживания в жилом помещения, однако эти обязанности не исполняет, то суд приходит к выводу о взыскании с него в пользу ООО «УК Союз» задолженность по жилищным услугам за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года в размере 14141,11 руб. (28282,21 руб. : ? ).

Также суд считает возможным в связи с неисполнением предусмотренных жилищным законодательством обязанностей по оплате коммунальных услуг взыскать ФИО1, ФИО2, ФИО3 образовавшеюся за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года задолженность по коммунальным услугам в размере 13518 руб. 

При этом, как следует из материалов дела и пояснений сторон, ответчики не являются членами одной семьи, а поэтому суд считает возможным взыскать испрашиваемую задолженность с ответчиков в равных долях, с учетом распределения доли задолженности на несовершеннолетнего ребенка на его родителей также в равных долях.

Следовательно, за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1 в размере 5069,25 руб. (за себя и за несовершеннолетнего сына); с ФИО2 в размере 5069,25 руб. (за себя и за несовершеннолетнего сына); с ФИО3 в размере 3379,50 руб. 

Доводы ответчиков о том, что ФИО1 и ФИО3 не должны оплачивать коммунальные услуги, поскольку фактически проживают по другому адресу, являются несостоятельными, поскольку регистрация ФИО1 и ФИО3 в спорном жилом помещении свидетельствует о продолжении реализации своих жилищных прав непосредственно в данном помещении, а в силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. 

Следовательно, факт непроживания ФИО1 и ФИО3 в квартире не освобождает их, как лиц, имеющих право пользования жилым помещением, от обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Само по себе внесение платежей за содержание другой квартиры не освобождает ответчика от обязанности по внесению платы за жилое помещение, в которое предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

Каких – либо доказательств того, что ответчики ФИО1 и ФИО3 обращались с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с их отсутствием по месту регистрации, материалы дела не содержат.

При этом, истец взыскивает задолженность за тот период, когда ответчики ФИО1 и ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Таким образом, вопреки доводам ответчиков испрашиваемая истцом задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года подлежит взысканию как с ФИО1, так и с ФИО3

Представленный ответчиком ФИО2 чек об оплате не относится к спорным взыскиваемым периодам. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, в пользу ООО «УК Союз» подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО1 в размере 768,41 руб., с ФИО2 и ФИО3 в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Союз» задолженность по жилищным услугам за период с 01.09.2018 года по 30.09.2019 года в размере 14141,11 руб., задолженность по коммунальным услуг за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года за себя и за несовершеннолетнего сына Ч. в размере 5069,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 768,41 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Союз» задолженность по коммунальным услуг за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года за себя и за несовершеннолетнего сына Ч. в размере 5069,25 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК Союз» задолженность по коммунальным услуг за период с 01.04.2019 года по 30.09.2019 года в размере 3379,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца. 

Судья М.И. Шлейкин