Дело № 2-1306/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 июля 2017 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З.,

с участием представителя ответчика исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района РТ ФИО1,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района РТ о признании права собственности на объет недвижимости в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района РТ о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес> общей площадью 24,7 кв.м., указав, что решением исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО2 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по 

<

адрес> на участке № «а». В ДД.ММ.ГГГГ ее супруг за свои средства возвел на данном участке гараж, площадью 24,7 кв.м., однако право собственности не зарегистрировал надлежащим образом. После смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга открылось наследство в виде данного гаража. Поскольку в ином порядке признать право собственности на гараж в порядке наследства не предоставляется возможным, она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района РТ в судебном заседании не возражал против требований истца.

Третье лицо нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО6 не явилась, о времени рассмотрения извещена надлежащим образом.

Выслушав сторону ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что решением исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца ФИО2 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража по 

<

адрес> на участке №

В связи с чем, в 1983 году супруг истца за свои средства возвел на выделенном ему земельном участке гараж, площадью по наружному обмеру 24,7 кв.м., по внутреннему обмеру 22,6 кв.м.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открылось наследство в виде данного гаража.

На протяжении всего времени супруг истца владела и пользовалась данным гаражом как своим собственным, однако право собственности на данный гараж не зарегистрировал надлежащим образом, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Чистопольским участком межрайонного филиала № РГУП БТИ.

В техническом паспорте на гараж составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ выданном Чистопольским участком межрайонного филиала № РГУП БТИ указаны технические параметры объекта и план. 

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ существующему гаражу присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного начальником Отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района РТ, следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей, соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

В соответствии с заключением ООО «БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

ФИО3 в силу части 1 статьи 1142 ГК РФ является наследником первой очереди после смерти своего мужа.

Также судом установлено, что отсутствует спор о праве на наследуемое имущество.

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая, что супругу истца в установленном порядке был выделен земельный участок, на котором он за свои средства возвел данный гараж без разрешительной технической документации, однако гараж соответствует архитектурным и строительным нормам и правилам, истец не может оформить свои наследственные права на данное имущество, также она является единственным наследством после смерти своего супруга, то суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать право собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на гараж, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>, площадью по наружному обмеру 24,7 кв.м., по внутреннему обмеру 22,6 кв.м. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Чистопольский городской суд Республики Татарстан со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ