Дело № 2-569/2017

Поступило 22.06.2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: 

председательствующего судьи Отт С.А., 

при секретаре Борзенковой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Ордынское Ордынского района Новосибирской области, о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти открылось наследство, в состав которого входят квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес>. Права наследодателя на указанное имущество подтверждаются правоустанавливающими документами: договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником по закону первой очереди. В установленный законом срок для принятия наследства она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, приняла его фактически, оставшись проживать в наследственной квартире и пользоваться по назначению наследственным земельным участком. В настоящее время ей необходимо оформить свои права на наследственное имущество в установленном законом порядке, в связи с чем она обратилась в нотариальную контору, где ей было отказано в совершении каких-либо нотариальных действий поскольку, во-первых пропущен срок для обращения к нотариусу, во-вторых она не может документально подтвердить свое родство с наследодателем, в - третьих, у неё отсутствуют подлинные правоустанавливающие документы на наследственное имущество. Исходя из указанных причин ей рекомендовано обратиться в суд для подтверждения своих прав на наследство. В подтверждение факта родственных отношений с наследодателем она предоставила нотариусу свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния: свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о её рождении. В свидетельстве о её рождении мать записана как «

<

данные изъяты>», при этом и её фамилия записана как «Пыка», хотя фактически их фамилия правильно пишется как «Пыко». Указанные разночтения в документах, подтверждающих родство с наследодателем и явились препятствием для нотариуса в установлении родственных отношений между наследником и наследодателем, однако, свое родство она моет подтвердить иными документами, а также свидетельскими показаниями. Кроме того, ей необходимо установить факт принятия наследства. Истец просит признать право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № категории земель «земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: 

<

адрес>, р. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика - администрации р.

<

адрес> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель 

<

данные изъяты> приобрела в собственность квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, находящуюся по адресу: НСО, р.

<

адрес>ДД.ММ.ГГГГ рублей, который был зарегистрирован в Ордынском БТИ на праве личной собственности за 

<

данные изъяты> квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что 

<

данные изъяты>. за приватизацию квартиры по 

<

адрес> оплачено 

<

данные изъяты> рубля (л.д. 18-19). 

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес> (в свидетельстве о рождении ФИО3 фамилия указана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9). 

Свидетельством о рождении истца подтверждается, что матерью ФИО1 (сменившей фамилию после заключения брака на ФИО4, в последствии на ФИО1) является наследодатель ФИО3 (л.д. 10-11).

Трудовой книжкой № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фамилия изменена на основании свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия изменена на ФИО1 на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

Как следует из технического паспорта, выданного Ордынским БТИ, собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>1 является 

<

данные изъяты> на основании договора на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Согласно домовой книги для прописки граждан, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> прописаны 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 14-16).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>1, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, имеет кадастровый № (л.д. 22). 

Согласно п. 14 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР надлежало обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ году выдачу документов на право собственности на земельные участки, передаваемые в собственность граждан бесплатно. 

ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предусматривает, что выданное свидетельство признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Факт принадлежности на праве собственности ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: р.

<

адрес>, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения администрации Ордынского пос. Совета (л.д. 19).

Выпиской из ЕГРН, уведомлением об отсутствии в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 20-21). 

Свидетель ФИО6 пояснил, что с ФИО1 он сожительствовал 3 года, знал мать В., 

<

данные изъяты> около 5 лет, мать проживала по 

<

адрес> В. проживала ранее в 

<

адрес>, затем они с В. переехали и вселились в квартиру матери В.. 

<

данные изъяты> умерла около 7 лет, В. была её единственной дочерью, супруг 

<

данные изъяты> умер раньше её, в квартире после смерти 

<

данные изъяты> проживали только они.

Из информации нотариуса следует, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не открывалось. 

Договором на отпуск и потребление электроэнергии владельцам индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договором № газоснабжения населения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец после смерти матери фактически приняла наследство, содержит указанную квартиру, оплачивает счета за потребление коммунальных услуг в течении срока принятия наследства (л.д. 23-25).

Оценивая представленные доказательства, суд считает установленным что ФИО1 является родной дочерью 

<

данные изъяты>, является наследником по закону первой очереди, наследодателю ФИО3 при жизни фактически принадлежали на праве собственности квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>1 которое перешло к истице после её смерти как к наследнику по закону, принявшему наследство в установленном законом порядке. 

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель «земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд 

<

адрес>. 

Судья С.А. Отт