№2-763/2021

УИД:68RS0003-01-2021-001068-63 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» июля 2021г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе

председательствующего судьи Макарова А.В.,

с участием прокурора Шляпниковой А.И.

с участием адвокатов Семиной А.С. и Мальчуковой И.Ю.,

при секретаре Артамоновой С.В., и помощнике судьи Маркосян А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в исковом заявлении, что она является собственником жилого помещения по адресу: "АДРЕС". На основании свидетельства о государственной регистрации права от ""ДД.ММ.ГГГГ". "НОМЕР" ей принадлежит 1/11 доля в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". В соответствии из выписки Единого государственного реестра об объекте недвижимости от ""ДД.ММ.ГГГГ". на праве собственности принадлежит 2/11 доля в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". Основанием возникновения права собственности на указанные объекты является договор дарения от ""ДД.ММ.ГГГГ". На основании свидетельства о государственной регистрации права от ""ДД.ММ.ГГГГ". "НОМЕР", ей принадлежит 1/11доля на земельный участок общей долевой собственности расположенный по адресу. В соответствии из выписки Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 23.08.2016г. на праве собственности принадлежит 2/11 доля в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "АДРЕС". Основанием возникновения права собственности на указанные объекты является договор дарения от ""ДД.ММ.ГГГГ" года. Путем сложения долей ей принадлежит 3/11 доли общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". И 3/11 доли на земельный участок общей долевой собственности расположенный по адресу: "АДРЕС". Так же ее несовершенной дочери ФИО10, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ""ДД.ММ.ГГГГ". номер."НОМЕР" принадлежит 1/11 доля в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "АДРЕС". На основании свидетельства о государственной регистрации права от ""ДД.ММ.ГГГГ". "НОМЕР", принадлежит 1/11 доля в на земельный участок общей долевой собственности расположенный по адресу: "АДРЕС". Она зарегистрировала в принадлежащем ей и ее дочери, в жилом помещении лиц: ФИО2 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО3 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО4 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО5 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО6 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО7 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО8 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО9 с ""ДД.ММ.ГГГГ". Ответчики проживали и следили за домом по адресу: "АДРЕС", но осенью 2019 года они уехали без предупреждения и без объяснения, собрав все свои вещи. Где сейчас их место нахождения, ей неизвестно. И с сентября месяца 2019 года по настоящее время коммунальные услуги за них оплачивает она сама. На основании изложенного истец просит суд признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета в жилом помещением расположенного по адресу: "АДРЕС", ответчиков: ФИО2 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО3 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО4 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО5 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО6 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО7 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО8 с ""ДД.ММ.ГГГГ"; ФИО9 с 05.03.2019г.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, согласно которых она полагает необходимым признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, утратившими право пользования жилым помещением с даты их регистрации, и снять их с регистрационного учета по адресу: "АДРЕС". Пояснив при этом, что ответчики с осени 2019г. не проживают у нее, где они проживаю в настоящее время она не знает, так как отношения она с ними не поддерживает, вещей ответчиков в ее доме нет, какого - либо соглашения о проживании она с ними заключала, родственниками ее семьи ответчики не являются. Фактически принадлежащая ей и ее несовершеннолетней дочери - ФИО10, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, доля представляет собой обособленную часть домовладения, с отдельным лицевым счетом "НОМЕР" и домовой книгой. В другой 7/11 доли домовладения проживает ФИО11 у них разные лицевые счета и домовые книги.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в суд не явились, судом направлялись судебные извещения в силу ст. 119 Гражданского процессуально кодекса РФ (далее - ГПК РФ), по адресу регистрации по адресу: "АДРЕС".

Интересы ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет по ордеру адвокат Мальчукова И.Ю. которая пояснила, что позиция ответчиков ей неизвестна, поэтому, она возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Интересы ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представляет по ордеру адвокат Сенина А.С. которая пояснила, что позиция ответчиков ей неизвестна, поэтому, она возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заключение пом. прокурора Советского района г. Тамбова, полагавшей, что имеются законные основания для удовлетворения иска, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствие со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что истец является собственником 2/11 доли и ее несовершеннолетняя дочь - ФИО10, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, так же является собственником 1/11 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 97,4 кв.м. (л.д.40-41), а так же истец является собственником 2/11 доли и ее несовершеннолетняя дочь - ФИО10, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, так же является собственником 1/11 доли праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 527 кв.м., расположенных по адресу: "АДРЕС", на основании договора дарения от ""ДД.ММ.ГГГГ"г., заключенного между ФИО1 и А.Р. оглы, А.Р. (л.д.17-23). Фактически принадлежащая истцу и ее дочери доля жилого дома представляет собой обособленную часть домовладения (согласно технического паспорта ГУПТИ "АДРЕС" от ""ДД.ММ.ГГГГ"., л.д. 7-16), с отдельным лицевым счетом "НОМЕР" и домовой книгой (л.д. 26-32). 

Собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, общей площадью 97,4 кв.м., является ФИО11, доля которой представляет собой обособленную часть домовладения (согласно технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области от ""ДД.ММ.ГГГГ"., л.д. 7-16).

Согласно сообщений от Пограничной Службы Департамента Пограничного Контроля и от ГУ МВД России города Тамбова Управление во вопросам миграции, что предоставить сведения в отношении ответчиков о выезде и въезде их за (на) пределы территории РФ с 2020г. по настоящее время они не могут. 

Из сообщений УМВД России по Тамбовской области от ""ДД.ММ.ГГГГ". следует, что по учетам отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области ответчикиФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: "АДРЕС", по паспортам граждан РФ. Паспортов гражданина Российской Федерации и общегражданскими заграничными паспортами они на территории "АДРЕС" не располагают. 

Из сообщения ОП №2 УМВД России по г. Тамбову от ""ДД.ММ.ГГГГ"., следует, что то по адресу: "АДРЕС" граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 со слов жителя "АДРЕС" ФИО11 не проживают.

Как указано истцом и подтверждено показаниями свидетелей А.Р. оглы, ФИО11 и ФИО12, ответчики в сентябре 2019г. выехали добровольно, личных вещей ответчиков в доме истца нет, ответчики родственниками семьи истца не являются. В настоящее время в доме истца проводится ремонт и там никто не живет.

Сомневаться в показаниях указанных свидетелей у суда нет оснований, сообщенные ими сведения не противоречат установленным обстоятельствам по делу, согласуются с другими доказательствами, исследованными в судебном заседании, сведения о какой - либо заинтересованности в исходе дела отсутствуют.

Как установлено судом, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 не является и не являлись членами семьи истца вышеуказанного жилого дома.

Сведений о наличии каких - либо договорных обязательств между истцом и вышеуказанными ответчиками относительно пользования данной частью жилого дома не имеется.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Оснований для сохранения право пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 судом не установлено.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995г N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по месту регистрации не проживают с сентября 2019 года.

Таким образом, регистрация ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 по адресу: "АДРЕС"., носит формальный характер.

На основании ст.ст.1, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан представить должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ).

Такое же требование содержится и в п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713

Согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещениемответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, заключение прокурора суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи истца не являются, какие-либо договорные обязательства между ответчиками и собственниками жилого дома по поводу пользования жилым помещением отсутствуют, вещей принадлежащих ответчикам в жилом помещении нет, они не оплачивают расходы по содержанию имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношений.

При этом, исковые требования в части снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 с регистрационного учета суд находит не подлежащим удовлетворению, так как основанием для этого является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и дополнительное указание на это в решении суда является излишним.

Так же, по мнению суда не подлежат удовлетворению требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО2 с ""ДД.ММ.ГГГГ", ФИО3 с ""ДД.ММ.ГГГГ", ФИО4 с ""ДД.ММ.ГГГГ", ФИО5 с ""ДД.ММ.ГГГГ", ФИО6 с ""ДД.ММ.ГГГГ", ФИО7 с ""ДД.ММ.ГГГГ", ФИО8 с ""ДД.ММ.ГГГГ", ФИО9 с ""ДД.ММ.ГГГГ"., то есть с момента их регистрации по вышеуказанному адресу, поскольку противоречат, как самим пояснениям истца, так и показаниям свидетелей, в том числе материалам гражданского дела и установленных судом обстоятельствах. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО3, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО4, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО5, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО6, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО7, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО8 ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО9, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "АДРЕС".

Настоящее решение суда является основаниям для снятия ФИО2, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО3, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО4, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО5, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО6, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО7, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО8, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, ФИО9, ""ДД.ММ.ГГГГ" года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В части удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, К.Н.ШБ., ФИО9 с даты их регистрации по адресу: "АДРЕС" - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «15» июля 2021 года.

Судья: А.В. Макаров