63RS0007-01-2024-000306-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2024 года г. Самара 

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А., 

при секретаре Михайлиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО УК "ГУЖФ" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ГУЖФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» заключил договор уступки права требования № и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ООО «ГУЖФ» осуществляло функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, в том числе по адресу: 

<

адрес>, пгт. Рощинский, 

<

адрес>.

Согласно данным поквартирной карточки и финансово-лицевого счета по указанному адресу проживал: ФИО1 На данное жилое помещение был открыт лицевой счет №.

Ответчик плату за коммунальные услуги не вносил. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 131 907,88руб., пени – 80 993,01 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен по заявлению должника.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 12.01.2024г. в размере 131 907,88 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 12.01.2024г. г. в размере 80 993,01 руб., пени, начисленные на задолженность за период с 13.01.2024г. по дату фактической оплаты основного долга, расходы по оплате госпошлины в размере 5 329,01 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ГУЖФ» не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (пункт 1 части 1, часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что в спорный период времени в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, предоставление коммунальных услуг осуществляло ООО «ГУЖФ».

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» заключил договор уступки права требования № и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по вышеуказанному адресу.

Согласно данным поквартирной карточки и финансово-лицевого счета по указанному адресу был зарегистрирован: ФИО1

На данное жилое помещение был открыт лицевой счет №.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пгт. Рощинский 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ответчик длительное время не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

В связи с образовавшейся у ответчика задолженности, по заявлению ООО «ГУЖФ» 24.10.2018г. мировым судьёй судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника названый судебный приказ отменен и взыскателю разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Согласно представленному в материалы дела расчету, задолженность ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.03.2016г. по 31.03.2018г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 131 907,88руб.

Размер задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, который проверен судом и принимается во внимание, поскольку выполнен арифметически верно.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено.

При вынесении решения суд также учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых истец просит взыскать с ответчика, не заявлялись.

С учетом изложенного, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Принимая во внимание установленный факт несвоевременной оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с ответчиков пеней, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, также основаны на законе.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков за период просрочки исполнения обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги с 01.03.2016г. по 31.03.2018г. составляет 80 993,01руб. 

С учетом изложенного, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. 

По смыслу статей 330, 395, 809 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

При таких обстоятельствах взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат пени, начисленные на задолженность за период с 13.01.2024г. по дату фактической оплаты основного долга.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в размере 5 329,01 руб., что подтверждается платежными поручениями в материалах дела.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ООО УК «ГУЖФ» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> в пользу ООО УК «ГУЖФ» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, КПП 770401001) сумму задолженности за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 12.01.2024г. в размере 131 907,88 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 12.01.2024г. г. в размере 80 993,01 руб., пени, начисленные на задолженность за период с 13.01.2024г. по дату фактической оплаты основного долга, расходы по оплате госпошлины в размере 5 329,01 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова