Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 16 сентября 2019 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована ФИО2 ФИО10, которая в настоящее время в квартире не проживает, не вносит оплату коммунальных платежей, не участвует в содержании жилого фонда, не является собственником спорной квартиры. В связи с чем истица просила суд признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО2, снять ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежаще и своевременно, письменно ходатайствовала о рассмотрении иска в свое отсутствие.

Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ, ей был назначен представитель.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат Рысин П.Г., действующий на основании ордера, иск не признал по причине отсутствия сведений о наличии у ответчика иного жилого помещения для проживания.

Третье лицо–ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края в лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Лелекова М.В., полагавшего иск законным и обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Обращаясь с иском в суд о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, истица указала, что ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение он не осуществляет, собственником жилого помещения также не является.

Суд соглашается с доводами истицы по следующим основаниям.

Их материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квратиры от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Из лицевого счета и справки ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в связи с чем, истица просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, с учетом доводов иска, ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы, то есть членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в ОМВД России по г.Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края отделение по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Салбуков К.В.