Дело № 2-899/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Каменка 

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н., 

при секретаре Мисулиной Т.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Каменская горэлектротеплосеть» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к МУП «Каменская горэлектротеплосеть» о защите прав потребителей. 

В обосновании заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 33,2 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Уплата по теплоснабжению и горячему водоснабжению указанного жилого помещения оказывает МУП КГЭТС. 

Оплату за данное жилое помещение ответчик предлагает оплачивать в соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011, т.е. как в коммунальной квартире. В этих целях к площади принадлежащей ему комнаты ответчиком была прибавлена часть площади мест общего пользования, оплату за предоставленную ему услугу он вынужден оплачивать из расчета 41,40 кв.м., несмотря на то, что владеет квартирой площадью 33,2 кв.м. в многоквартирном жилом доме.

Он вынужден был обратиться в Управление государственной жилищной инспекции Пензенской области, результатом поверки которой было предписание в адрес ответчика с требованием устранить нарушение его права и прав других жителей дома.

Но до настоящего времени ему предлагается оплачивать услугу в размере, не соответствующем указанным выше Правилам.

Просит обязать МУП «Каменская горэлектротеплосеть» производить расчет размера платы за коммунальную услугу в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения как за квартиру в многоквартирном жилом доме, исходя из площади квартиры, равной 33,2 кв.м.

Обязать МУП «Каменская горэлектротеплосеть» произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения как за квартиру в многоквартирном жилом доме, исходя из площади квартиры, равной 33,2 кв.м, за период с 03.12.2015 по 01.10.2019.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представил заявление об уточнении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит обязать МУП «Каменская горэлектротеплосеть» производить расчет услуги горячего водоснабжения в соответствии с п.42, Приложением № 2 формулой № 4 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011; начисление услуги теплоснабжения в соответствии с п.42, Приложением № 2 формулой № 3 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Обязать МУП «Каменская горэлектротеплосеть» произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 11.11.2016 по декабрь 2019 года включительно.

В судебное заседание представитель ответчика МУП «Каменская горэлектротеплосеть» - ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Суд, изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № 2-753/2019, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

Согласно преамбуле к Закону РФ "О защите прав потребителей" данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. 

В силу ст. 4 ЖК РФ вопросы, касающиеся предоставления коммунальных услуг относятся к жилищным правоотношениям, на которые распространяются положения Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей".

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 30.01.2015, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью – 33,2 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.07.2019.

Согласно сообщению администрации города Каменки Каменского района Пензенской области от 17.09.2019 по адресу: адрес, расположен многоквартирный жилой дом с жилыми помещениями (квартирами).

В соответствии с договором, который является публичным, исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, получающим оплату коммунального ресурса, является МУП «Каменская горэлектротеплосеть».

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает на то, что ответчиком размер платы за горячее водоснабжение и теплоснабжение рассчитывается в соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011, т.е. как в коммунальной квартире, между тем он является собственником квартиры, в связи с чем, оплата за коммунальные услуги за горячее водоснабжение и теплоснабжение должна рассчитываться в соответствии с п.42, 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. ст., 153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с пп. "и" п. 34 вышеуказанного Постановления своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с абз. 2 п. 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При этом законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес, оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при этом отсутствуют индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения и индивидуальные приборы учета теплоснабжения.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно абз. 1 п. 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно абзацу 3 пункта 42(1) данных Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая установленные в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, обстоятельства, суд приходит к выводу, что начисления за тепловую энергию собственнику помещения № многоквартирного дома должны быть произведены в соответствии с формулой 3 приложения № 2 Правил № 354, начисления услуги горячее водоснабжение - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 Правил № 354.

При таких обстоятельствах требования истца о перерасчете платы за отопление и горячее водоснабжение за период с 11.11.2016 по декабрь 2019 года (включительно) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Обязать МУП «Каменская горэлектротеплосеть» производить расчет услуги горячего водоснабжения по адресу: адрес, в соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Обязать МУП «Каменская горэлектротеплосеть» производить расчет услуги теплоснабжения по адресу: адрес, в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, формулой 2 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Обязать МУП «Каменская горэлектротеплосеть» произвести ФИО1 перерасчет размера платы за коммунальную услугу в виде теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с 11.11.2016 по декабрь 2019 года включительно.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: