УИД 23RS0010-01-2020-000773-37

К делу № 2-724/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Выселки 20 мая 2020 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что он является наследницей после смерти отца ..., умершего (__)____. Наследственным имуществом после смерти отца является земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: .... В установленный законом срок он принял наследство путем подачи заявления нотариусу, однако ему было отказано в выдаче свидетельства на наследство на жилой дом в связи с тем, что документов, подтверждающих принадлежность указанного дома наследодателю, не представлено. При жизни, ... в 2003 году был построен дом с пристройкой, разрешительная документация на строительство не оформлялась. Объект недвижимости возведен до вступления в действие Градостроительного кодекса РФ. ... своевременно право собственности на жилой дом не зарегистрировал. Согласно данным технического паспорта инв. ..., изготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по стоянию на (__)____, общая площадь жилого дома с пристройкой 85,4 кв.м.. В июне 2016 г. он обращался с заявлением в межмуниципальный отдел по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для осуществления действий государственной регистрации права собственности в отношении вышеуказанного дома. Однако решением государственного регистратора приостановлена регистрация права собственности в отношении объекта недвижимости, жилого дома по адресу: ..., в связи с отсутствием сведений в ГКН о данном жилом доме, в соответствии с п.1.2 ст. 20 Федерального закона № 122-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на жилой дом, но во внесудебном порядке признать право собственности на объект недвижимости не представляется возможным.. Просит суд признать за им, ФИО1, (__)____ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 85,4 кв.м., материал наружных стен: кирпичные, этажность: 1, год постройки 2003, расположенный по адресу: .... Считать решение суда основанием для формирования технического плана здания, основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО1, (__)____ года рождения, на жилой дом, общей площадью 85,4 кв.м., материал наружных стен: кирпичные, этажность: 1, год постройки 2003, расположенный по адресу: ....

Представитель истца – ФИО2 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ ..., Пленума ВАС РФ ... от (__)____ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (__)____ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).(п.34)

Из содержания ст.12 ГК РФ следует, что защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права. 

Согласно свидетельства о смерти ... ..., выданного (__)____ ... умер (__)____

Из свидетельства о рождении ФИО1 серии ... ..., выданного (__)____ следует, что отцом заявителя является ....

Согласно свидетельства о праве на наследству по закону №...4 от (__)____, ФИО1 является наследником после смерти ... на имущество в виде земельного участка расположенного по адресу: ....

Из свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ следует, что ФИО1 является собственником земельного участка ....

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от (__)____ ..., приостановлено осуществление действий государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости по адресу: ....

Из письма администрации МО ... от (__)____ ... следует, что ФИО1 отказано в предоставлении разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. В архиве управления архитектуры и градостроительства администрации МО ... каких-либо исходно-разрешительной документации, послужившей основанием для строительства жилого дома на земельном участке по адресу: ..., не зарегистрировано. 

Из содержания технического паспорта жилого дома расположенного по адресу: ..., составленного по состоянию на (__)____, следует, что объект недвижимости расположенный по вышеуказанному адресу зарегистрирован в архиве ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по ... за инв. ..., значится как принадлежащий ... на основании договора купли-продажи жилого ... от (__)____, имеет следующие характеристики: 2003 года постройки, общей площадью 85,4 кв.м., этажность 1, материал стен- кирпичные.

Согласно технического заключения от (__)____, объект недвижимости расположенный по адресу: ...К РФ от (__)____ № 190-ФЗ, к объектам ИЖС. Жилое здание использоваться по своему функциональному назначению, как жилой дом. Жилой дом соответствует основным строительным нормам и правилам предъявляемым к строениям данной категории, на момент строительства. Эксплуатация здания жилого здания, на момент обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию объекта недвижимости расположенного по адресу: ....

Совокупность вышеизложенных обстоятельств, отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцами права собственности на спорное недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ч.2 ст.218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, (__)____ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 85,4 кв.м., материал наружных стен: кирпичные, этажность: 1, год постройки 2003, расположенный по адресу: ....

Считать решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за ФИО1, (__)____ года рождения, на жилой дом, общей площадью 85,4 кв.м., материал наружных стен: кирпичные, этажность: 1, год постройки 2003, расположенный по адресу: ....

Считать решение суда основанием для формирования технического плана здания со следующими характеристиками: жилой дом общей площадью 85,4 кв.м., материал наружных стен: кирпичные, этажность: 1, год постройки 2003, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись. Копия верна