Дело № 2-1544/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

с участием прокурора Харина А.А.,

при секретаре Гаяновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома. Ответчик зарегистрирован в доме как член семьи собственника, поскольку являлся супругом истца, в настоящее время юридический брак расторгнут. В декабре 2017 года ответчик уехал из дома и увез свои вещи, расходов по содержанию жилья не несет, сохраняет регистрацию в жилом доме, чем нарушает права истца. Выселение ответчика необходимо истцу для снятия его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС является ФИО1 на основании договора дарения от 10.08.2007 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8,9 – свидетельство о государственной регистрации права). 

В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания: ответчик ФИО2 с 30.09.2009 года, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 10-11). 

Как следует из пояснений истца, ответчик ФИО2 являлся ее супругом, в настоящее время подан иск о расторжении брака, в декабре 2017 года ответчик выехал из спорного жилого помещения с вещами, вселиться не пытался, ответчик расходов по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

Ответчик пояснил, что семейные отношения с истцом прекращены, дом не является совместным имуществом супругов, из данного дома он выехал в декабре 2017 года, с иском о выселении согласен, поскольку сохраняет регистрацию в нем.

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого дома, ответчик зарегистрирован как член семьи истца, в настоящее время семейные отношения прекращены, в доме ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Копейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: М.И. Гончарова