Дело № 2-2559/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 17 ноября 2017 года 

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Полянской Т.Г., 

При секретаре Масниковой Ю.А.,

С участием помощника прокурора г. Новоалтайска Шукуровой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с указанным иском к ФИО2, с учетом уточнений просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: АДРЕС, свои требования мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности дом по указанному адресу. Ответчик не является членом семьи истца и по данному адресу не проживает. Имущество ответчика в спорном доме отсутствует, расходы по содержанию дома он не несет. ФИО1 просит выселить ФИО2 из данного дома, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснив, что ДАТА зарегистрировал ответчика ФИО2 по месту своего жительства по просьбе своей знакомой Тан М.Н., у которой с ответчиком должна была состояться свадьба, а поскольку у ФИО2 отсутствовала регистрация по месту жительства, зарегистрировать брак он не мог. ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, расходы на его содержание не нес и не несет, членом семьи истца не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно. 

Суд, в порядке ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Адвокатской конторы НОМЕР АДРЕС ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчика по заявленным требованиям не известна.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, представителя ответчика, полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему жилого помещения на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником дома общей площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДАТА.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако никогда в нем не проживал, вещей ответчика в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является, в принадлежащем ему доме не проживает, между ними какого-либо договора (соглашения), сохраняющего ответчику право пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий Т.Г. Полянская