Дело № 2-248/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года Пермский край г. Верещагино 

Верещагинский районный суд Пермского края 

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой С.П., 

с участием прокурора Тетеновой И.В., 

истца ФИО5, 

представителя ответчика (адвоката) Каруновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоит её племянница – ФИО6, которая в настоящее время в доме не проживает, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительства ФИО6 ей не известно. 

Истец ФИО5 в судебном заседании на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивает, дополнительно пояснила, что Екатерина дочь ее брата ФИО1, который проживал в спорном жилом помещении сначала с их матерью, а затем после ее смерти, один. Екатерина жила в Украине и после приезда в 2002 году была зарегистрирована в доме, с 2003 года в доме не проживала, снимала жилье. В 2019 году она выехала из России в Украину, связь с ней утеряна. Она в настоящее время намерена продать дом, однако регистрация в доме ФИО6 препятствует этому.

Фактическое местожительство ФИО6 с целью уведомления ее о дате и месте рассмотрения гражданского дела не установлено, в связи чем к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Карунова Н.В.

Представитель ответчика Карунова Н.В. пояснила, что в судебном заседании выяснилось, что ФИО6 не проживает в жилом помещении принадлежащем истцу, в 2019 году выехала на постоянное место жительства в Украину, однако с регистрационного учета не снялась. Не возражает в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав стороны по делу, свидетелей ФИО2 Н.А., ФИО3 М.К., ФИО4 Т.И., мнение прокурора, не возражающего в удовлетворении исковых требований, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09.12.2014 № 59-59-03/115/2014-588 (л.д. 15-16).

В указанном жилом доме на регистрационном учете с 16.02.2010 по настоящее время состоит ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12). 

Судом установлено, что ответчик с 2003 года в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из жилого помещения, препятствий ей в пользовании жилым помещением не чинится. 

Из информации предоставленной МБОУ «Верещагинский общеобразовательный комплекс» МБОУ «ВОК» СП «Детский сад №1» ФИО6 работала в 

<

данные изъяты>» с 13.10.2008 по 19.09.2019, уволена по инициативе работника (л.д.41).

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 в доме не проживает и не пользуется им, добровольно выехала из жилого помещения, личных вещей в доме не имеет. 

Указанные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями ФИО7, ФИО8, ФИО9

Суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, однако в одностороннем порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает право истца, как собственника жилого помещения, на осуществление им прав на владение, пользование и распоряжение собственностью, в связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, следует признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, уроженки г

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В.Мохнаткина