Дело № 2-718/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018 года г. Мичуринск Тамбовская область

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Рей Н.Б.,

с участием истца ФИО1, законного представителя ФИО2, третьего лица ФИО3, прокурора Масленниковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего К.А.С., к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего К.А.С.., обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В доме также зарегистрирован ФИО4, который членом семьи К.А.С. не является и никогда там не проживал, личных вещей в данном доме не имеет. Ответчик постоянно проживает со своей семьей по другому адресу. Никаких соглашений по поводу пользования жилым домом, принадлежащему истцу, ответчик с ним не заключал. Факт регистрации в доме ответчика препятствует истцу в реализации своего права как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец К.А.С.. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего К.А.С.. - ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года К.А.С. на основании договора дарения стал собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года прописан ФИО4, который никогда не проживал в спорном жилом помещении, фактически проживает по другому адресу и членом семьи собственника жилого помещения не является. Никаких соглашений по поводу пользования жилым домом, принадлежащему истцу, ответчик с ним не заключал. Факт регистрации в доме ответчика препятствует истцу в реализации своего права как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела.

Третье лицо К.Т.Ю.. просила удовлетворить исковые требования.

Помощник прокурора Мичуринского района Масленникова С.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с согласия участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд признаёт иск подлежащим удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданном на основании договора дарения здания и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником жилого дома № 

<

адрес> является К.А.С.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи304Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно частям 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Факт регистрации ответчика ФИО4 в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из домовой книгой и адресной справкой.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 в доме истца никогда не проживал, членом его семьи не является, какого-либо соглашения по поводу пользования жилым помещением с истцом не заключалось, личных вещей в квартире не имеет. Следовательно, следует признать ответчика прекратившим право пользования указанным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение и прекратить пользоваться им.

Правилами регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года №713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещении на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198,199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего К.А.С., удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в Мичуринский районный суд заявление об отмене решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Председательствующий: Чепурнова О.Н.