Дело № 2-1384/2025

УИД 39RS0011-01-2025-001436-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ишхнели Е.С.,

при помощнике судьи Вагине А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Заостровье, 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в квартиру не вселялся, в ней никогда не проживал, участие в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержании жилого помещения не принимает.

Истца полагает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника, в связи с чем просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 руб. и государственной пошлины в размере 3 000 руб. 

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, пояснив, что право собственности на спорное жилое помещение возникло у неё в порядке наследования. Ответчик был зарегистрирован предыдущим собственником, лично с ним истица не знакома, каких-либо соглашений о вселении или пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. Требования о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчиком исполнены не были, что и послужило основанием для обращения в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых указал, что 31.08.2025 снялся с регистрационного учёта по спорному адресу, а также возражал против взыскания судебных расходов, ссылаясь на добровольное исполнение требований и своё тяжёлое материальное положение, связанное с признанием его несостоятельным (банкротом).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 является собственником 49/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: Калининградская область, Зеленоградский район, пос. Заостровье, 

<

адрес>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости.

В указанном жилом помещении, помимо собственника, зарегистрирован ответчик ФИО2

Вместе с тем, как указывает истец, ответчик фактически в квартире никогда не проживал, расходов по ее содержанию не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Судом достоверно установлено, что ФИО2 не является членом семьи собственника, в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом не проживал, каких-либо правовых оснований для приобретения права пользования жилым помещением не имел. Данные обстоятельства подтверждаются как пояснениями истца, так и возражениями самого ответчика.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области ответчик снялся с регистрационного учёта по спорному адресу 31.08.2025, то есть после обращения истца в суд с настоящим иском.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению, однако считаются исполненными на момент принятия решения суда в связи с добровольным исполнением ответчиком заявленных требований после подачи иска. 

В силу положений п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 11 Постановления от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Пунктом 26 вышеназванного Постановления также разъяснено, что при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика. При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Истцом были понесены расходы на подготовку искового заявления в сумме 7 000 руб., что подтверждается квитанцией № и соглашением на оказание юридической помощи от 21.06.2025, а также оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб. 

Размер заявленных судебных расходов соответствует принципам разумности и справедливости, ответчиком доказательств их чрезмерности суду не представлено.

Доводы ответчика о тяжёлом материальном положении и признании его банкротом судом отклоняются, поскольку само по себе наличие процедуры банкротства не освобождает лицо от обязанности возмещения судебных расходов и не является безусловным основанием для их уменьшения.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о взыскании с ответчика понесённых судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>), не приобретшим право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес> в пос. Заостровье Зеленоградского района Калининградской области, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда в указанной части считать исполненным в связи с добровольным исполнением требований ответчиком.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (

<

данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. и услуг представителя в размере 7 000 руб., а всего 10 000 (десять тысяч) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Ишхнели

Мотивированное решение изготовлено 10.12.2025.