УИД 26RS0009-01-2024-001312-14 

Дело № 2-951/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 14 ноября 2024 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Алиевой А.М., при секретаре Ломоносовой Ж.И.,

с участием истца ФИО1, прокурора в лице помощника прокурора Благодарненского района Ставропольского края Арушанян Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бабаян ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требование иска мотивировала тем, что она, ФИО1, является собственником жилого дома расположенного по указанному адресу. По просьбе подруги ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика в данном жилом помещении по причине того, что данный гражданин, являвшийся родственником подруги, хотел проживать в 

<

адрес> и приобрести жилое помещение в 

<

адрес> в ипотеку, для чего была необходима постоянная регистрация в данном регионе. Однако после регистрации в ее жилом доме, планы ФИО2 изменились, и он передумал переезжать в 

<

адрес>. Проживать по адресу регистрации ответчик был не намерен, проживал в 

<

адрес> со своей семьей. По адресу регистрации: 

<

адрес> ответчик никогда не проживал, вещей и личного имущества ФИО2 не имеется, коммунальные платежи за свет и воду он не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением не имел, родственником истцу не является. Указав, что в добровольном порядке ответчик не мог быть снят с регистрационного учета, так как отбывал наказание в местах лишения свободы в 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время участвует в СВО, истец обратилась в суд с рассматриваемым иском. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, просила суд иск удовлетворить. Пояснила, что с ответчиком, находящимся в зоне СВО, есть связь, и он по телефону был уведомлен о том, что она обратилась в суд с настоящим иском. С иском ответчик был согласен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указал, что с иском согласен, признал его полностью, указав, что последствия признания иска ему понятны. 

Представитель третьего лица ОМВД России «Благодарненский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд посчитал возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией Российской Федерации прав и охраняется законом. В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи принадлежит Бабаян ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно доводам истца и материалам дела в жилом помещении по указанному адресу со ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией паспорта на имя ответчика и предоставленными данными регистрационного досье о регистрации граждан РФ (л.д. 7-8, 22).

Судом установлено, что ответчик, членом семьи собственника жилого помещения в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является, в указанном жилом помещении был зарегистрирован собственником жилого дома, ответчик в нём не проживает, его вещей в домовладении не имеется, в дом не вселялся, что подтверждается пояснениями истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, доказательств обратного суду не представлено. 

Каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащего ФИО1, не установлено, поскольку ответчик права на приобретение в собственность спорного жилого помещения не имеет, собственником спорного жилого помещения не является, не был наделен собственником правом пользования спорным жилым помещением на ином праве, членом семьи истца не является и по указанному адресу не проживает. Кроме того ответчик полностью признал исковые требования истца ФИО1 

Указанные выше обстоятельства, факт регистрации ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, свидетельствуют о нарушении ее прав, как собственника жилого помещения, и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением. В этой связи суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, вследствие чего подлежащими удовлетворению, с признанием ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с положениями ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые заявление Бабаян ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО13 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Благодарненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2024.

Судья: А. М. Алиева