Дело № 2-3319/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Петровых Е.И., с участием прокурора Харыбина М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении в качестве нанимателя зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Длительное время, более 5 лет ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и за наем жилого помещения не оплачивает. По сведениям предоставленным УЗАГС 

<

адрес> актовая записи о регистрации смерти ФИО2 отсутствует. УПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес> сообщило, что ФИО2 не является получателем пенсии и других социальных выплат. Согласно сведений управления социальной защиты населения, ФИО2 в базе данных получателем мер социальной поддержки не значится. В ответ на запрос, УМВД по 

<

адрес> ответило, что установить место нахождения ФИО2 не представилось возможным, так как находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ. ООО МосОблЕИРЦ» сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 имеется задолженность в размере 80805,99 руб. Таким образом, отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин ее отсутствия, уважительными и временными, не имеется. Ответчик в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Просят суд признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Прекратить регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которого каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 5 от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации»; ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен. Представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Администрация Сергиево-Посадского городского округа является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-а 

<

адрес> (л.д.5). В указанном жилом помещении в качестве нанимателя зарегистрирована ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

Истец ссылается, что ответчик длительное время, более 5 лет по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи и за наем жилого помещения не оплачивает. 

В подтверждение заявленных требований истцом представлены следующие документы: справка УЗАГС 

<

адрес> из которой следует, что актовая записи о регистрации смерти ФИО2 отсутствует (л.д.13), ответ из ГУ-УПФР № по 

<

адрес> и 

<

адрес>, из которого следует, что ФИО2 не является получателем пенсии и других социальных выплат (л.д.14), ответ на запрос из УМВД по 

<

адрес> из которого следует, что установить место нахождения ФИО2 не представилось возможным, так как она находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Согласно выписке из лицевого счета, предоставленной. ООО МосОблЕИРЦ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 имеется задолженность в размере 80805,99 руб. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.6-11). Из Акта обследования 

<

адрес> ООО «Меркурий» следует, что ФИО2 не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> более 10 лет. По словам соседей ФИО6 (

<

адрес>) и ФИО7 (

<

адрес>), ФИО2 не проживает в квартире более 10 лет, последний раз соседи видели ее в квартире в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (Наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она является работником отдела реализации жилищной политики Администрации Сергиево-Посадского городского округа. В настоящее время идет переселение из 

<

адрес> в рамках реализации программы по расселению аварийных домов. Свидетель неоднократно выезжала по адресу регистрации ответчика, но дома ее не застала, со слов соседей ФИО2 не проживает по месту регистрации более 10 лет. По месту жительства ответчика выезжали и в ДД.ММ.ГГГГ, но дома ее нет. В адрес ответчика направляли уведомления, но она их не получает.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку они последовательны, согласуются с доводами истца, изложенными в исковом заявлении, заинтересованность свидетеля в исходе дела судом не установлена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку как следует из представленных доказательств, ответчик ФИО2 добровольно выехала из спорной жилой площади, ее выезд не носит временный характер, так как она отсутствует по месту регистрации более 10 лет, в связи с чем договор социального найма в отношении ФИО2 считается расторгнутым.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённым постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Пчелинцева