Дело №2-2690/2025 

УИД 52RS0001-02-2025-000639-27 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р., 

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Хорошее Тепло» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

с участием ответчика ФИО1,

установил:

ООО «Хорошее Тепло» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергии за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 в размере 83800,54 руб., неустойки (пени) за нарушение срока оплаты задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2022 по 30.04.2025, с 15.03.2022 по 31.12.2024 в размере 31929,73 руб., неустойки (пени) в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы задолженности за потребленную тепловую энергию в период с 01.02.2022 по 31.10.2024, в период с 01.01.2025, исчисленную на дату вынесения решения в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы задолженности, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 4472 руб.

В обоснование иска указано, что собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] являлась [ФИО 1], умершая [ДД.ММ.ГГГГ]. Наследник умершей [ФИО 1] – дочь ФИО1 обратилась к нотариусу Подосиновского нотариального округа [Адрес] с заявлением о принятии наследства по закону. Заявлений о принятии наследства от других лиц не поступало.

Истец в соответствии с постановлением Администрации Демьяновского городского округа [Адрес] является единой теплоснабжающей организацией в зоне деятельности системы теплоснабжения котельной [Номер] по [Адрес] пгт.Демьяново. В соответствии с разделом 2 Агентского договора от 26.10.2020 [Номер]-ХВ/20, заключенного между истцом и АО «ЭнергосбыТ Плюс» (агент), агент совершает действия по организации расчетов с потребителями тепловой энергии, а также осуществляет печать и доставку платежных документов.

Многоквартирный дом по адресу: [Адрес] не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, таким образом, объем потребленной ответчиком тепловой энергии рассчитан в соответствии с нормативом потребления.

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг от 20.11.2024 задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 составила 83800,54 руб. Задолженность не погашена до настоящего времени.

Истец ООО «Хорошее Тепло» надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, суду объяснила, что помимо нее были еще два наследника первой очереди, ныне покойные её родные братья, с которыми была достигнута договоренность, что наследство с оформлением документов принимает она одна, а в последующем доли буду распределены, либо квартира будет продана. По этой причине к нотариусу обращалась лишь она одна. В квартире никто после смерти матери не проживал, никто не был зарегистрирован, в настоящее время также никто не проживает. Наследники братьев ответчика также в последующем не принимали наследство в виде указанной квартиры. Также суду объяснила, что квартира ей не нужна, она готова её передать в собственность муниципалитета. Со стороны истца оказывались некачественные услуги, в квартире было невозможно проживать, температура в квартире не достигала предельно допустимые значения по уровню. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, администрация Подосиновского района Кировской области надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечило.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что не связанные с личностью наследодателя имущественные права и обязанности входят в состав наследства (наследственного имущества). При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что истец ООО «Хорошее Тепло» в соответствии с постановлением администрации Демьяновского городского округа [Адрес] является единой теплоснабжающей организацией в зоне деятельности системы теплоснабжения котельной [Номер] по [Адрес] пгт.Демьяново (л.д. 17-20).

Установлено, что вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка №8 Автозаводского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области от 03.04.2023 по делу № 2-460/2023 с ФИО1 как с собственника жилого помещения по спорному адресу взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вышеуказанным решением суда по делу № 2-273/2022 года установлено, что собственником квартиры по адресу: [Адрес] являлась [ФИО 1], умершая [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно копии наследственного дела [Номер] к имуществу умершей [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ], с соблюдением срока, установленного п.1 ст.1152 ГК РФ, ответчик ФИО1 обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. Заявлений о принятии наследства другими наследниками [ФИО 1] не поступало.

Установлено, что в состав наследства, в числе прочего, входит жилое помещение по адресу: [Адрес], право собственности на которое зарегистрировано за [ФИО 1] [Адрес] БТИ [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ].

Таким образом, в силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ указанное жилое помещение, входящее в состав наследственного имущества, признается принадлежащим ответчику ФИО1 с [ДД.ММ.ГГГГ] – с момента смерти наследодателя (дата открытия наследства) независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от оформления государственной регистрации права на него.

Предметом спора является задолженность за услуги тепловой энергии квартиру по адресу: [Адрес]

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг от 20.11.2024 задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 составила 83800,54 руб. 

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, истец обратился с названными требованиями, которые суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10 ст.155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

С учётом приведённых положений закона, при отсутствии в материалах дела относимых и допустимых доказательств исполнения ответчиком обязательств оплаты услуг по ремонту и содержанию общего имущества, проверив расчет истца, суд приходит к выводу об обоснованности иска. Расчет является арифметически верным, контррасчет не представлен, достоверность сведений не опровергнута. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за тепловую энергию за период с 01.02.2022 по 30.04.2024 составила 83800,54 руб. 

В соответствии с ч.14 ст.155ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Однако, суд не может согласиться с представленным истцом расчётом пени, поскольку истцом при расчете пени не учитывался период моратория, введенный постановлением Правительства РФ от 01.04.2022 №497, в течение которого начисление пени не производилось. С учетом изложенных обстоятельств, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (пени) за период в размере 29113,94 руб. 

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка (пени) в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, начиная с 01.01.2025 по день фактической оплаты долга в размере 83800,54 руб.

Возражения ответчика судом рассмотрены и подлежат отклонению. Факт принятия наследства путем обращения с заявлением к нотариусу подтвержден материалами дела. При объяснениях ответчика о том, что в жилом помещении после смерти наследодателя никто из наследников не проживал, не был зарегистрирован, а также в отсутствие относимых и допустимых доказательств фактического принятия наследства иными лицами после смерти наследодателя, надлежащим ответчиком по делу является заявленный истцом ответчик. Доводы о ненадлежащем оказании истцом услуг также подлежат отклонению. Ответчик с момента вступления в права наследования с соответствующими требованиями к истцу как исполнителю услуг не обращалась, требования о перерасчете ни в досудебном порядке, ни в судебном порядке, в случае установления ненадлежащего оказания услуг, ответчиком не заявлялись. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере 4387,43 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Хорошее Тепло» (ИНН [Номер]) к ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] г.р., паспорт [Номер]) о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хорошее Тепло» задолженность за тепловую энергию в размере 83800,54 руб., пени в размере 29113,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4387,43 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хорошее Тепло» неустойку (пени) в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты задолженности, начиная с 01.01.2025 года по день фактической оплаты долга в размере 83800,54 руб.

В удовлетворении остальной части требований общества с ограниченной ответственностью «Хорошее Тепло» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова 

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 1 июля 2025 года