Дело № 2-300/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Одинцовой С.В., с участием помощника прокурора г.Топки Иванова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки 28 мая 2019г. гражданское дело по иску Администрации Топкинского городского поселения к ФИО3 , ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Топкинского городского поселения в лице представителя ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивировали тем, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> г.

<

адрес> 

<

адрес> является объектом муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Топкинского городского поселения и ФИО3 был заключен договор социального найма № в силу которого Администрация передала ответчику в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу 

<

адрес> г.

<

данные изъяты> 

<

адрес> для проживания в нем.

В соответствии с п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи была вселена ФИО4

Из поквартирной карточки следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. в вышеуказанной квартире были зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Регистрация ответчиков была произведена на основании ордера на жилое помещение, выданного на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из информации полученной от сотрудников управляющей компании ООО «

<

данные изъяты>» следует, что в вышеуказанной квартире ответчики не проживают длительное время. В 

<

данные изъяты> за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги в отношении спорной квартиры была прекращена подача электроэнергии.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО3 числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права Администрации Топкинского городского поселения, поскольку собственник в полной мере не может осуществлять свои права по владению, пользованию, распоряжению жилым помещением, являющимся объектом муниципальной собственности. Регистрация ответчиков является препятствием для предоставления указанного жилого помещения другим гражданам, имеющим право на получение жилого помещения из муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Просят суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> г.

<

адрес> 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации Топкинского городского поселения ФИО5, действующая на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласен.

Ответчик ФИО4 с исковыми требованиями не согласна.

Суд, заслушав представителя истца ФИО5, ответчиков ФИО3, ФИО4, заключение помощника прокурора г.Топки Иванова А.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением ФИО4, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. исполнительным комитетом Топкинского городского Совета народных депутатов ФИО3 был выдан ордер на жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> г.

<

адрес> 

<

адрес>. В ордере в качестве членов семьи были также указаны: супруга ФИО4 и дочь ФИО6 ( л.д. 6-7).

Согласно данных поквартирной карточки ООО «

<

данные изъяты>» ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8), что также подтверждается адресными справками УФМС по г.Топки и Топкинскому району ( л.д. 19,20).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности жилое помещение – квартира по адресу 

<

адрес> г

<

адрес> 

<

адрес> числится в реестре муниципальной собственности ( л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма между Администрацией Топкинского городского поселения и ФИО3 В качестве членов семьи в договоре указаны6 ФИО4 – бывшая супруга, ФИО7 – дочь, ФИО8 – внук, ФИО9 – внук ( л.д. 4-5).

В настоящее время ФИО7 и несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО9 сняты с регистрационного учета по указанному адресу, и зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.16-18).

Судом достоверно установлено и подтверждается представленными доказательствами факт того, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении длительное время. 

ФИО4 неоднократно в судебных заседаниях поясняла, что добровольно выехала из квартиры, проживает по другому адресу уже около шести лет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Данный факт также подтверждается пояснениями ответчика ФИО3, свидетеля ФИО10

Кроме того, в настоящее время ФИО4 не является членом семьи нанимателя, поскольку брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.24).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением по адресу г.

<

адрес> 

<

адрес> поскольку добровольно выехала из спорного жилого помещения, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, не является членом семьи нанимателя.

Что касается требований истца о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО1, суд приходит к следующему.

Истцом не представлено убедительных и бесспорных доказательств тому факту, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении.

Пояснения свидетеля ФИО11, и ФИО12 о том, что при периодическом посещении квартиры ответчика, никто дверь не открывал, не позволяют сделать однозначный вывод о том, что ответчик действительно в квартире не проживает. При этом свидетель ФИО10, пояснила, работавшая дворником в жилом доме, где проживает ответчик, пояснила, что ответчик ФИО3 всегда проживал в квартире, никуда не выезжал.

Иных доказательств постоянного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении и выезда его в другое место жительства, суду не представлено.

Таким образом, требования истца о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> г.

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований Администрации Топкинского муниципального района к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Васенина О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2019г.

Решение на момент размещения на сайте не вступило в законную силу.

Согласовано.