РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 4585/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на выморочное имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, ФИО2, просит признать право собственности адрес на жилое помещение - квартиру №31, расположенную по адресу: адрес в порядке наследования по закону на выморочное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: адрес бульвар дом 20 корп. 3 кв. 31 принадлежит на праве собственности ФИО3

01.07.2024 ФИО3 умер.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют, ФИО3 выписан в связи со смертью.

Согласно Единому жилищному документу на 30.06.2025 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 117 268, сумма., оплата не производится с 08.2024, то есть с момента смерти 01.07.2024 фио После смерти фио открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес. Наследственное дело № 38208537-209/2024 к имуществу умершего фио было открыто нотариусом адрес фио

Согласно ответу на запрос Департамента по наследственному делу № 38208537-209/2024 к имуществу умершего фио, наследниками, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям являются: двоюродный брат ФИО2 и двоюродная сестра ФИО1, свидетельства о праве на наследство не выданы.

До настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежат отклонению.

В силу п.п.1, 2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как следует из положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения лицом права собственности на имущество которое имеет собственника являются договоры купли-продажи, мены, дарения или иные сделки об отчуждении имущества.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В отдельных случаях, когда требуется осуществить государственный контроль, как за самой сделкой, так и за переходом прав по ней, законом предусмотрена государственная регистрация и сделки и прав по этой сделке.

К таким случаям относится, в частности, государственная регистрация договора и перехода права собственности по договору дарения недвижимого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2).

В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1111 и ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным (п.1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, адресМ. на основание закона адрес «О приватизации жилищного фонда в адрес» по договору передачи от 28.11.1991, в собственность передана квартира № 127, расположенная по адресу: адрес.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес бульвар дом 20 корп. 3 кв. 31 принадлежит на праве собственности ФИО3

01.07.2024 ФИО3 умер.

Из материалов наследственного дела № 38208537-209/2024 года открытого нотариусом адрес фио следует, что 06 сентября 2024 года с заявлением о принятии наследства к имуществу фио обратились – двоюродный брат ФИО3 и двоюродная сестра ФИО1.

Наследники обратились с заявлениями в установленный законом срок.

04 июля 2025 года нотариусом фио наследникам – ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по ½ доле в праве собственности на квартиру по адресу: адрес бульвар дом 20 корп. 3 кв. 31.

Переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по адрес, собственниками спорного имущества являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве собственности и выписками из ЕГРН.

Таким образом, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что имущество о праве собственности, в отношении которого заявлено истцом не является выморочным, наследники в установленный законом срок обратились с заявлениями о принятии наследства, в настоящее время нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство, переход права собственности зарегистрирован за наследниками.

При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на выморочной имущество подлежит отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к фио о ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на выморочное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.04.2026 года.

Судья Н.С. Баранова