Дело № 2-606/2025

УИД 42RS0002-01-2025-000174-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,

при секретаре Синдеевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области - Кузбассе

11 февраля 2025 г.

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, серия 

<

данные изъяты> №.

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., инвентарный №№ (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг).

Частный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

ФИО1 приходилась истцу матерью, о чём произведена запись в свидетельстве о рождении серия 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> №. После ее смерти ФИО3 в течение установленного законом срока обратился к нотариусу, вступил в права наследования, наследство состоит из 2/3 (двух третьих) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходился истцу полнородным братом, являлся долевым собственником 1/6 доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем внесена запись в свидетельство о смерти серии 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> №. После смерти брата открылось наследство в виде 1/6 доли в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В течение установленного законом срока наследники первой очереди, после смерти ФИО2, не обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение 6-месячного срока истцом как наследником второй очереди, были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства.

В частности, истец ФИО3 вступил во владение 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Осуществляет надлежащее содержание и использование жилого дома и земельного участка. Оплачивает коммунальные услуги, производит косметический и капитальный ремонт дома и домовых построек, весной занимается посадкой огорода, осенью собирает урожай.

Полагает, фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. С 1999 года и по настоящее время истец проживает со своей семьей в данном доме.

Установление факта принятия наследства истцу необходимо для привидения документов в надлежащее состояние, для полноправного, законного владения недвижимым имуществом, в котором ФИО3 проживает и оказывает надлежащее его содержание. 

Просит установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого помещения общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить право собственности за ФИО2 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом - ст. 1111 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу правил ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с требованиями ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо по времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые ходя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделке, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

В соответствии с ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально - определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, удостоверенного ФИО9, старшим государственным нотариусом 

<

адрес> государственной нотариальной конторы, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д. 17).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным братом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданной Филиалом № БТИ 

<

адрес> ГП КО «ЦТИ КО», по данным филиала № БТИ 

<

адрес> домовладение по адресу: 

<

адрес> – Кузбасс, 

<

адрес>, значится за гр.: ФИО1 (1/2), ФИО1 (1/6), ФИО3 (1/6), ФИО2 (1/6). 

На основании: Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО9, государственным нотариусом 

<

адрес> ГНК, зарегистрировано в реестре за №; Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО9, государственным нотариусом Беловской ГНК, зарегистрировано в реестре за №.

<

адрес> - 43,9 м2, в том числе жилая – 28, 2 м2, год постройки – 

<

данные изъяты> г., 2013 г., % износа – 

<

данные изъяты> %, 

<

данные изъяты>%. Инвентаризационная стоимость – 

<

данные изъяты> руб.

Из технического паспорта, составленного Филиалом № БТИ 

<

адрес> городского округа и 

<

адрес> муниципального района ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса», составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, состоит из трех жилых комнат, кухни, сан.узла, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной – 

<

данные изъяты>7 кв.м. Сведения о правообладателях объекта: общая долевая собственность - ФИО1 (1/2), ФИО1 (1/6), ФИО3 (1/6), ФИО2 (1/6). В примечании: площадь уточнена (л.д. 31-47). 

Таким образом, объект недвижимого имущества – жилой дом, о признании права собственности на долю в котором, заявляет истец, является существующим объектом недвижимости с индивидуальными признаками, имеющий конкретный адрес расположения и является предметом гражданско-правовых отношений.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти (повторное) II -ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын ФИО3.

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 2/3 (двух третьих) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащей наследодателю на праве общей долевой собственности.

Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является ответчик ФИО4 (сын наследодателя), наследником второй очереди является истец ФИО7 (брат наследодателя). 

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 (сын наследодателя) не претендует на наследство после смерти своего отца ФИО8

Фактически наследство после смерти ФИО8 принял истец ФИО3

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым № №, наименование жилого помещения – частный жилой дом, общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют сведения «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель: ФИО3, общая долевая собственность, 5/6. 

Частный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии паспорта следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО3, также зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6.

Акт с места жительства, составленный и подписанный соседями по 

<

адрес>, показывает, что по адресу: 

<

адрес>-Кузбасс, 

<

адрес>, действительно проживает и облагораживает свое жилье ФИО3 с середины 90-х годов и по настоящее время.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Проанализировав доказательства по делу в их совокупности, судом достоверно установлено, что истец ФИО3 принял наследство, оставшееся после смерти брата ФИО2, поскольку совершил действия по управлению, пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО3 принял наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Доказательств нарушений прав других лиц признанием права собственности за истцом ФИО3, суду не представлено. Владение спорным жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось.

Таким образом, суд полагает, что к истцу ФИО3 перешло право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подпункту 5 пункта 2 ст. 14. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> - Кузбасс, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2025 года.

Судья В.М.Голубченко