Дело № 2-3713/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года

Советский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Цветкова В.А.,

при секретаре Барановой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой адрес,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой №адрес.

Из искового заявления (л.д. 3-5) и пояснений в судебном заседании истца ФИО1, следует, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: гадрес кв. 161, на основании Договора купли-продажи квартиры от 15.11.2006 г., что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2006 г.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 .... г.р. )сын истца), ФИО2 .... г.р. (бывшая сноха), ФИО3 .... г.р. (дочь ФИО2), ФИО5 .... г.р. (внучка).

Сейчас в квартире проживает только его сын ФИО6

Решением мирового судьи судебного участка № 82 Советского судебного района г. Омска от 23.08.2017 г. брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут.

Сразу после расторжения брака ФИО2 забрала несовершеннолетнюю ФИО5 и уехала проживать на постоянное место жительство в г. Владикавказ республика Северная Осетия.

ФИО3 также выехала из спорной квартиры, проживает где-то в г.Омске.

Место постоянного проживания ответчиков в настоящее время истцу не известно, связи с ними нет.

В указанной квартире ответчики не проживают, личных вещей ответчиков там нет.

Истцу приходится нести за ответчиков расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчики членами семьи истца не являются, какой-либо договор о пользовании квартирой с ним не заключали, выехали на другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учета в квартире истца не снялись.

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой №адрес и снять с регистрациионого учета.

Суд направлял повестки по последнему известному месту жительства ответчиков, повестки вернулись в связи с истечением срока хранения заказного письма.

На основании ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ для защиты по делу интересов ответчиков судом в качестве их представителя был назначен адвокат, который будучи уведомленным, в суд не явился.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Представитель третьего лица Отдел № 1 УФМС России по Омской области в САО г.Омска, уведомлен, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.23-25).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.Согласно свидетельству о праве собственности от 04.12.2006 г., договора купли-продажи от 15.11.2006 г. ФИО1 стал собственником квартиры адрес (л.д. 9-10,11).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4 .... г.р., ФИО2 .... г.р., ФИО3 .... г.р., ФИО5 .... г.р., чт о подтверждается копией лицевого счета (л.д. 8)

Постоянно в данной квартире проживает только сын истца - ФИО4.

Решением мирового судьи судебного участка № 82 Советского судебного района г. Омска от 23.08.2017г. брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут (л.д. 12).

До настоящего времени ответчики с регистрационного учёта в спорном жилом помещении добровольно не снялись, что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 8).

В материалы дела представлены акты о не проживании ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении (л.д. 6,7). 

При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, самостоятельного права владеть и пользоваться спорной квартирой не имеют, после расторжения брака между ФИО6 и ФИО2 какой-либо договор о пользовании квартирой с истцом не заключали, в квартире не проживают и коммунальные услуги не оплачивают, вещей их в квартире нет, выехали на другое постоянное место жительства, добровольно с регистрационного учета не снялась, место нахождения ответчиков в настоящее время не известно, их регистрация в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения. 

Доказательств, опровергающих это, суду не представлено.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. 

При таких обстоятельствах, ответчиков следует признать утратившими право пользования спорной квартирой.

В соответствии с п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, .... года рождения, и ФИО3, .... года рождения, утратившими право пользования квартирой адрес.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Омска заявление об отмене этого заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: