Дело 2-117/2019

Поступило 09.04.2019

УИД 70RS0015-01-2019-000144-80

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года с. Кожевниково 

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Фомича Д.П.,

при секретаре Улыбиной И.С.,

с участием истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу. С ее согласия 30.05.2017 в спорное жилое помещение в качестве супруга был вселен и поставлен на регистрационный учет ответчик. С 17.01.2019 семейные отношения с ответчиком фактически прекращены, ответчик выехал в другое место жительства, забрав все принадлежащие ему вещи. С тех пор ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, возражений не представил. 

Представитель МП ОМВД России по Кожевниковскому району Томской области в судебное заседание не явился, возражений не представлено, причины неявки не доведены.

Истец считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц. 

Суд в соответствии с положениями ст. 167, ст. 223 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе ответчика в порядке заочного производства и вынести решение по имеющимся доказательствам. 

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Конституцией РФ, государство должно гарантировать реальную охрану прав и свобод граждан, прежде всего путем устранения препятствий, которые мешают использовать эти права.

Статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенная в г. Риме 04 ноября 1950 г., вступившая в силу для России 05.05.1998 г., и являющаяся составной частью ее правовой системы, согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами, либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 304, 305 Гражданского кодекса РФ утверждено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Те же требования об устранении нарушения права может предъявить и лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора купли-продажи квартиры от 01.10.2009, передаточного акта, свидетельства о государственной регистрации права следует, что квартира, расположенная принадлежит на праве собственности ФИО3 

Из справки о составе семьи, выданной администрацией Кожевниковского сельского поселения № 2352 от 08.04.2019, следует, что ФИО3, проживает одна , состоит на регистрационном учете по месту жительства с 08.07.2013 по настоящее время.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). 

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что 15.01.2019 на основании решения мирового судьи судебного участка Кожевниковского судебного района Томской области от 14.01.2019 расторгнут брак между ФИО4 и ФИО5, после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 показали, что ответчик ФИО4 в спорной квартире , не проживает вещи данного гражданина в квартире отсутствуют. 

Судом установлено, что по указанному адресу ответчик не проживает, иное в судебное заседание не представлено.

Суд считает, что ФИО4, утратил право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик не проживает в квартире, не принимает участия в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Истец не чинила препятствий в пользовании жилым помещением, договорные обязательства и иные соглашения, предоставляющие ответчикам право пользования жилым помещением, отсутствуют. 

Ответчик не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован, не является лицом, пользующимися жилым помещением, то есть не имеет оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь ст. ст. 30, 35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО4, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

Решение является основанием для снятия ФИО4, с регистрационного учета 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.П. Фомич