Дело № 2-262/2024

УИД: 51RS0002-01-2023-004114-68

Решение

 в окончательной форме изготовлено 24 января 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Самохваловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Мильчаковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, АО «Мурманская ТЭЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», ООО «Решение», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманоблгаз» об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения Первомайского районного суда г.Мурманска от 19 августа 2014 г. истец является собственником *** доли в квартире, расположенной по адрес***. Собственником *** доли жилого помещения является ФИО3 Между истцом и ответчиком ФИО3 не достигнуто соглашения о порядке и размере участия в расходах за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и прочих платежей оплаты коммунальных услуг. В настоящее время истец и ФИО3 членами одной семьи не являются, так как брак между ними расторгнут ***

Истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адрес***, установив его исходя из приходящейся на каждого собственника размера доли в праве общей долевой собственности, а именно: ФИО2 в размере *** доли от начисляемых платежей, ФИО3 – *** доли от начисляемых платежей. Обязать ООО «Решение», АО «АтомЭнергоСбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в адрес***», АО «Ситиматик», АО «Мурманоблгаз» производить расчет соразмерно установленным долям с выдачей ежемесячно на имя ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании *** не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Протокольным определением от *** изменен процессуальный статус ООО «Решение», АО «АтомЭнергоСбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «Ситиматик», АО «Мурманоблгаз» с ответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора. Кроме того, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО4, а также несовершеннолетний ФИО1 в лице его законных представителей ФИО5, ФИО6

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах МО» в судебное заседание не явился, о дате, времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что фонд поставщиком услуг (работ) не является, а только аккумулирует взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками многоквартирных домов; действующим законодательством заключение договоров либо отдельных соглашений об оплате взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений не предусмотрено; технический комплекс информационно-аналитической системы по управлению программой капитального ремонта Мурманской области не предусматривает возможностей по формированию платежных документов и направлению не по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, а по каким-либо иным адресам. Просил учесть данную информацию при вынесении решения, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Решение», АО «АтомЭнергоСбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», АО «Ситиматик», АО «Мурманоблгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Третьи лица ФИО4, ФИО6, ФИО5, действующие в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Первомайского районного суда г.Мурманска от 19 августа 2014 г. истец ФИО2 является собственником *** доли в квартире, расположенной по адрес***. Собственником другой *** доли жилого помещения является ответчик ФИО3

Как следует из справки формы № 9 от ***, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетний ФИО1, ФИО5

Из искового заявления следует, что стороны совместного хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Судом установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом №*** по адрес*** в адрес*** в настоящее время осуществляет ООО «Решение».

Анализируя установленные по делу обстоятельства и руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг стороны не достигли, принимая во внимание согласие ответчика с заявленными требованиями, равные права и обязанности долевых собственников, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адрес***, установив его исходя из приходящейся на каждого собственника размера доли в праве общей долевой собственности, а именно: 

- ФИО2 в размере *** доли;

- ФИО3 в размере *** доли. 

Каких-либо доводов и доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, суду не представлено.

Определяя, таким образом, порядок несения расходов, суд учитывает размер участия каждого в праве собственности, способность собственников своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их, отсутствие доказательств о наличии между ними согласия об ином порядке несения расходов.

Определенный судом настоящий порядок может в дальнейшем быть изменен по волеизъявлению и достижению согласия собственников.

Требование истца об обязании управляющие и ресурсоснабжающие организации, а также организации-агенты, осуществляющие расчет и начисление платы за жилье и коммунальные услуги (ООО «Решение», АО «АтомЭнергоСбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «Ситиматик», АО «Мурманоблгаз») заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, удовлетворению не подлежат, поскольку ООО «Решение», АО «АтомЭнергоСбыт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области», АО «Ситиматик», АО «Мурманоблгаз» привлечены к участию в деле третьим лицом, однако истцом к ним заявлены требования, что недопустимо в соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Кроме того, данный вопрос разрешается в ходе исполнения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия собственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адрес***, установив его исходя из приходящейся на каждого собственника размера доли в праве общей долевой собственности, а именно: ФИО2 в размере *** доли от начисляемых платежей, ФИО3 - *** доли от начисляемых платежей. 

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адрес***, ФИО2 в размере *** доли от начисляемых платежей, ФИО3 - *** доли от начисляемых платежей. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья Н.Н. Самохвалова