Дело №2-367 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

г.Новокубанск 19 июля 2021 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бабенко П.Н.

при секретаре Непочатовой А.В.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 326267 рублей 25 копеек, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на заложенной имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края.

Судебное заседание по делу было назначено на 19.07.2021 года, представитель истца в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 иск ПАО «Совкомбанк» признал и пояснил, что брал в ПАО «Совкомбанк» кредит на ремонт жилого дома по 

<

адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, выплачивал кредит, но потом заболел, ему была установлена группа инвалидности и он перестал выплачивать кредит, в настоящее время он договорился с банком о том, что он продаст жилой дом и выплатит банку кредит.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав в судебном заседании материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд находит иск ПАО «Совкомбанк» обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела видно, что 11.03.2019 года стороны заключили кредитный договор, по условиям которого ПАО «Совкомбанк» предоставил ответчику потребительский кредит в сумме 345384 рублей 44 копеек под 21,65 % годовых сроком на 84 месяца, кредит был предоставлен на неотделимые улучшения жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, обеспечением исполнением заемщиком ФИО1 своих обязательств по кредитному договору явился залог (ипотека) объекта недвижимости- земельного участка и жилого дома, расположенных по 

<

адрес> в г.Новокубанске

- 2 -

Краснодарского края, сторонами был согласован график осуществления ежемесячных платежей по кредиту, в который изменения не вносились (л.д.5, 6-13, 14-15, 21-25)

Из представленных истцом в суд доказательств видно, что в период пользования кредитом заемщик ФИО1 исполнял обязанности по уплате кредита ненадлежащим образом и нарушил условия кредитования, впоследствии перестал выплачивать кредит, и у него образовалась кредиторская задолженность, по состоянию на 27.01.2021 года, которая в настоящее время составляет 326267 рублей 25 копеек, данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, подтверждается расчетом размера задолженности, выпиской по лицевому счету (л.д.16-17, 17-19)

Судом установлено, что указанный кредитный договор от 11.03.2019 года сторонами не расторгался, условия договора сторонами не изменялись, в судебном порядке договор недействительным не признавался.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.ст.334 ч.1, 340 ч.1, 348 ч.1 в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущество перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Истец ПАО «Совкомбанк» представил в суд в качестве доказательства стоимости залогового имущества договор залога от 11.03.2019 года, согласно которому стороны при заключении кредитного договора и договора залога установили стоимость залогового имущества в размере 1776000 рублей, в том числе залоговая стоимость земельного участка- 297000 рублей, залоговая стоимость жилого дома- 1479000 рублей.

Ответчик ФИО1 в нарушение требований ст.56 ч.1 ГПК РФ не представил суду никаких доказательств, подтверждающих уплату задолженности по кредитному договору или опровергающих размер кредиторской задолженности, представленного истцом, в судебном заседании размер кредиторской задолженности не оспаривает, подтвердил, что в настоящее время им осуществляется поиск покупателя земельного участка и жилого дома, расположенных по 

<

адрес> в г.Новокубанске Краснодарского края, после их продажи он выплатить кредит.

В соответствии со ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Из материалов дела видно, что до обращения в суд с настоящим исковым заявлением ПАО «Совкомбанк» 16.12.2020 года направил в адрес ответчика соответствующее уведомление о расторжении кредитного договора и погашении задолженности по кредитному договору (л.д.37-40), однако до настоящего времени ответчиком ФИО1 задолженность по кредитному договору от 11.03.2019 года не выплачена.

- 3 -

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору от 11.03.2019 года в размере 326267 рублей 25 копеек (в том числе: просроченная ссуда- 305549 рублей 84 копейки, просроченные проценты- 13265 рублей 84 копейки, проценты по просроченной ссуде- 713 рублей 28 копеек, неустойка по ссудному договору- 6484 рубля 75 копеек, неустойка на просроченную ссуду- 253 рубля 54 копейки) 

Кредитный договор № . . ., заключенный 11 марта 2019 года между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, расторгнуть.

Обратить взыскание на заложенное имущества в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12462 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.