2-1914/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 15 августа 2017 года 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Мусиенко Н.С.

при секретаре Савченко В.Д.

истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 АлексА.не о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

№> расположенной по адресу 

<

адрес>-а и снятии ее с регистрационного учета, на том основании, что ответчица с сентября 1996 года в квартире фактически не проживает, а лишь зарегистрирована. Поскольку ответчица не проживает в спорной квартире, не несет затрат на ее ремонт, коммунальные услуги не оплачивает, просит суд обязать признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим истице жилым помещением и обязать ОП по обслуживанию Приморского района УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В судебном заседание истца ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам. Пояснила что ответчица является бывшей невесткой, но брачные отношения с ее сыном прекращены. Она никогда не проживала в указанной квартире, в период брака они с сыном снимали жилье, в котором и жили вместе. Личных вещей ее никогда не было, коммунальные услуги и расходы на ее содержание не оплачивает. Предположительно в настоящее время проживает в городе Ставрополе. Заявила ходатайство о допросе в судебном заседании свидетелей. О вынесении решения в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом – телеграммой суда и судебной повесткой. Ходатайств не заявила, об уважительности причин своей неявки не сообщила.

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст. 164 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, не возражающей против рассмотрения дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП ПР УМВД России по г. Новороссийску извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

№>. Ответчица зарегистрирована в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой от 10.03.2017 года, выданной паспортистом ООО «Репино» 

<

ФИО5, при этом, ответчица фактически не проживает в принадлежащем истице жилом помещении по адресу 

<

адрес>.

Брак между 

<

ФИО6 и ФИО2 прекращен 08.08.2017 года на основании решения суда о расторжении брака судебного участка №78 г. Новороссийска Краснодарского края, о чем составлена запись акта о расторжении брака 

<

№> и подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

№> выданном 08.08.2017 года.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

ФИО6 пояснил, что был женат на ответчице, брачные отношения с которой прекращены. Она жила в 

<

адрес>. Хотела устроиться на работу в полицию, в связи с чем прописали ее в квартире матери. Проживал с ФИО2 на съемной квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>., в квартире ФИО1 никогда не жили. После развода в сентябре 2016 года уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, с тех пор не общаются. Добровольно выписаться из квартиры мамы отказалась. Ее личных вещей в квартире нет. Членом семьи не является.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

ФИО7 пояснила, что проживает по соседству с истицей по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 проживает одна с сыновьями, невестки никогда не видела, хотя домохозяйка и постоянно находится дома.

Поскольку ответчица зарегистрирована в жилом помещении истицы, она как собственник вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчица лишь числится зарегистрированной в квартире, чем ущемляются права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

При этом, как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения » вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина согласно ст. 20 ГК РФ признается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, членом семьи не является, личных вещей ее нет, расходы по оплате коммунальных услуг и на содержание не несет, право пользования указанным жилым помещением за ней не сохраняется, сам по себе факт регистрации каких-либо прав на жилое помещение не порождает, она подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 АлексА.не о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2 АлексА.ну 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять ФИО2 АлексА.ну 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления

Судья Н.С. Мусиенко