дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-35

в мотивированном виде изготовлено 06.02.2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец СПИ Октябрьского РОСП 

<

адрес> ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что на основании исполнительного листа серии ФС № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Верх-Исетский районным судом 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство № ******-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения задолженность по кредитным платежам: взыскание задолженности в размере 773749,13 руб. в отношении ФИО3 в пользу АО «ФИО1». В ходе осуществления мероприятий исполнительного производства денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед АО «ФИО1», а также любого иного движимого имущества, принадлежащего ФИО3 на праве собственности, на которое может быть обращено взыскание, в целях погашения в полном объеме задолженности, не выявлено. Требования о добровольной оплате долга ФИО3 удовлетворено не было, решение Верх-Исетского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не исполнено, задолженность не погашена. В рамках исполнительного производства установлено наличие у ответчика в собственности земельного участка площадью 1664 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>А, а также находящегося на нем жилого дома площадью 130,20 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства составлен акт описи и ареста вышеуказанного имущества. Истец просит обратить взыскание на имущество ФИО3, а именно на земельный участок площадью 1664 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>А, КН 66:41:0612021:4, а также на жилой дом площадью 130,2 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>А, КН 66:41:0612042:100.

В судебное заседание истец, ответчик ФИО3, представитель третьего лица АО «ФИО1» не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении или о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

В соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес>. 

Поскольку ответчик о дате и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщил суду о причинах неявки, не представил доказательства об уважительности причины неявки. 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Ограничения по изъятию земельных участков предусмотрены статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лиц, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (ст. 242, 243, 237 ГК РФ).

Таким образом, указанными нормами закреплен принцип единства земельного участка и объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП 

<

адрес> на основании решения Верх-Исетского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительного листа ФС № ****** возбуждено исполнительное производство № ******-ИП. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежат: 

-земельный участок площадью 1664 кв.м., КН 66:41:0612021:4, расположенный по адресу 

<

адрес>А;

- здание площадью 130,2 кв.м., КН 66:41:0612042:100., расположенное по адресу 

<

адрес>А;

- 4/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 61,4 кв.м., расположенную по адресу 

<

адрес>

Также судом установлено, что судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства был проведен комплекс взаимосвязанных мер, для установления возможности (невозможности) взыскания денежных средств с ФИО3, наличия (отсутствия) у должника имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание. В ходе совершенных исполнительных действий наличие денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника выявлено не было. Наличие у ФИО3 дохода судебным приставом-исполнителем установлено не было. Решение Верх-Исетского районного суда 

<

адрес> о взыскании задолженности в пользу АО «ФИО1» не исполнено, за должником числится задолженность в размере 773732,2 руб.

Таким образом, поскольку имущество, на которое судом производится взыскание не является единственным, иного имущества у должника по исполнительному производству ФИО3 не выявлено, задолженность по исполнительному производству не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов 

<

адрес> ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1664 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>А, кадастровый № ******, принадлежащий на праве собственности ФИО3.

Обратить взыскание на жилое здание, площадью 130,2 кв.м., расположенное по адресу 

<

адрес>А, кадастровый № ******, принадлежащее на праве собственности ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Жамбалов С.Б.