86RS0002-01-2024-009442-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе 

председательствующего судьи Байдалиной О.Н., 

при секретаре судебного заседания Чишковой Л. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-781/2025 по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания № 1» к ФИО1, ФИО2, наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Управляющая компания № 1» обратилось с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что собственником жилого помещения 

<

адрес> в городе Нижневартовске являлся ФИО3. За период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность по оплате за содержание жилья в размере 254 160, 54 рублей, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 79 150, 87 рублей. Собственник помещения умер. Просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО3 задолженность в размере 254 160, 54 рублей, пени в размере 79 150, 87 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 533 рублей. 

Протокольными определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО2.

Ответчик ФИО2 умерла 

<

дата>, что подтверждается актовой записью.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, телеграммой по адресу их регистрации, подтвержденному сведениями УМВД России по г.Нижневартовску. За получением судебной корреспонденции, направленной в их адрес, ответчики не явились. 

Поскольку ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены на основании ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, то неполучение ответчиками судебных повесток в ходе судебного разбирательства расценено судом как отказ от их получения, в связи с чем, суд считает ответчиков извещенными в соответствии с ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (п.63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.67). Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68).

Также судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчиков о месте и времени проведения судебного заседания, а именно ответчики извещены публично, путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения заявления на интернет-сайте Нижневартовского городского суда в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, 

<

адрес>, с 

<

дата> принадлежала на праве собственности ФИО3. 

Актовой записью подтверждается, что 

<

дата> ФИО3 умер.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что квартира по адресу: город Нижневартовск, 

<

адрес>, с 

<

дата> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли).

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.1ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Исходя из пункта 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство, не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанности собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены ч.1ст.39 Жилищного кодекса РФ. Эти положения основаны на правилах ст.210 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Как разъяснено в п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателями, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО3.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость квартиры, принятой наследниками в составляет 3 653 524, 37 рублей. 

Согласно ответам АО «Инвестиционный банк «Финам», ПАО «Банк Уралсиб», ПАО «Транскапиталбанк», ПАО Банк «ФК Открытие», Банка ВТБ (ПАО), АО «Газпромбанк», АО «банк Русский Стандарт», денежные средства на счетах, открытых на имя наследодателя, отсутствуют. 

Согласно балансу лицевого счета по спорному жилому помещению за период с 

<

дата> по 

<

дата> сложилась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 254 160, 54 рублей.

Согласно расчету истца, размер пени на сумму задолженности за каждый день просрочки за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 79 150, 87 рублей.

При указанных обстоятельствах, поскольку ФИО3 при жизни ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность составляет - 171 319, 81 рублей, наследниками после его смерти, фактически принявшими наследство, являются ФИО1 и ФИО2, размер принятого ответчиками (наследниками) наследства превышает размер задолженности, то суд приходит к выводу о том, что задолженность в размере 171 319, 81 рублей подлежит взысканию с ФИО1, ФИО2 солидарно, за счет наследственного имущества умершего ФИО3

Судом проверен расчет пени, представленный стороной истца, и признан верным, поскольку расчет произведен с учетом требований Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424, согласно положениям которого введен мораторий на начисление пени за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Таким образом, пени в размере 14 553, 66 рублей подлежат взысканию с ответчиков солидарно. 

Согласно расчету истца, за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 86 738, 46 рублей, пени в размере 64 597, 21 рублей. 

Судом проверен расчет пени в размере 64 597, 21 рублей и признан не верным, поскольку начисление пени производится на неверную сумму задолженности (входящее сальдо 14 553, 66 рубля).

Размер пени за период с октября 2021 года по октябрь 2023 года (как заявлено истцом) на сумму задолженности 86 738, 46 рублей с учетом требований Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (мораторий на начисление процентов с 01 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года) составит 40 171, 76 рубль исходя из расчета:

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 332,90 

11.12.2021 

19.12.2021 

9 

7.5 

3 332,90 ? 9 ? 1/300 ? 7.5% 

7,50 р. 

3 332,90 

20.12.2021 

10.01.2022 

22 

8.5 

3 332,90 ? 22 ? 1/300 ? 8.5% 

20,78 р. 

6 720,80 

11.01.2022 

10.02.2022 

31 

8.5 

6 720,80 ? 31 ? 1/300 ? 8.5% 

59,03 р. 

10 173,98 

11.02.2022 

13.02.2022 

3 

8.5 

10 173,98 ? 3 ? 1/300 ? 8.5% 

8,65 р. 

10 173,98 

14.02.2022 

27.02.2022 

14 

9.5 

10 173,98 ? 14 ? 1/300 ? 9.5% 

45,10 р. 

10 173,98 

28.02.2022 

10.03.2022 

11 

20 

10 173,98 ? 11 ? 1/300 ? 20% 

74,61 р. 

13 617,98 

11.03.2022 

31.03.2022 

21 

20 

13 617,98 ? 21 ? 1/300 ? 20% 

190,65 р. 

Итого 

406, 32 

40 898,89 

02.10.2022 

09.12.2022 

69 

7.5 

40 898,89 ? 69 ? 1/300 ? 7.5% 

705,51 р. 

85 373,98 

10.12.2022 

09.01.2023 

31 

7.5 

85 373,98 ? 31 ? 1/300 ? 7.5% 

661,65 р. 

133 425,27 

10.01.2023 

09.02.2023 

31 

7.5 

133 425,27 ? 31 ? 1/300 ? 7.5% 

1 034,05 р. 

185 068,42 

10.02.2023 

09.03.2023 

28 

7.5 

185 068,42 ? 28 ? 1/300 ? 7.5% 

1 295,48 р. 

240 228,82 

10.03.2023 

09.04.2023 

31 

7.5 

240 228,82 ? 31 ? 1/300 ? 7.5% 

1 861,77 р. 

298 906,47 

10.04.2023 

09.05.2023 

30 

7.5 

298 906,47 ? 30 ? 1/300 ? 7.5% 

2 241,80 р. 

360 632,87 

10.05.2023 

09.06.2023 

31 

7.5 

360 632,87 ? 31 ? 1/300 ? 7.5% 

2 794,90 р. 

425 876,52 

10.06.2023 

09.07.2023 

30 

7.5 

425 876,52 ? 30 ? 1/300 ? 7.5% 

3 194,07 р. 

494 658,69 

10.07.2023 

23.07.2023 

14 

7.5 

494 658,69 ? 14 ? 1/300 ? 7.5% 

1 731,31 р. 

494 658,69 

24.07.2023 

09.08.2023 

17 

8.5 

494 658,69 ? 17 ? 1/300 ? 8.5% 

2 382,61 р. 

566 931,03 

10.08.2023 

14.08.2023 

5 

8.5 

566 931,03 ? 5 ? 1/300 ? 8.5% 

803,15 р. 

566 931,03 

15.08.2023 

09.09.2023 

26 

12 

566 931,03 ? 26 ? 1/300 ? 12% 

5 896,08 р. 

642 708,26 

10.09.2023 

17.09.2023 

8 

12 

642 708,26 ? 8 ? 1/300 ? 12% 

2 056,67 р. 

642 708,26 

18.09.2023 

09.10.2023 

22 

13 

642 708,26 ? 22 ? 1/300 ? 13% 

6 127,15 р. 

721 990,38 

10.10.2023 

29.10.2023 

20 

13 

721 990,38 ? 20 ? 1/300 ? 13% 

6 257,25 р. 

721 990,38 

30.10.2023 

31.10.2023 

2 

15 

721 990,38 ? 2 ? 1/300 ? 15% 

721,99 р. 

Итого 

39 765,44 руб. 

Итого (406, 32 +39 765, 44 р.) 

40 171, 76 

Поскольку задолженность в размере 86 738, 46 рублей и пени в размере 40 171, 76 рублей образовались после смерти ФИО3, то заявленные требования основаны на обязательстве, которое возникло у ответчиков после принятия ими наследства, как собственников жилого помещения. Доказательств отсутствия задолженности за указанный период в материалы дела не представлено, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению. 

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в долевом отношении согласно размеру их доли в праве общей долевой собственности на квартиру в соответствии с положениями ст.249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из системного толкования вышеприведённых норм права следует, что государственная пошлина к издержкам, связанным с рассмотрением дела, не относится, являясь самостоятельным видом судебных расходов, что прямо закреплено в Гражданском процессуальном кодексе РФ.

Судом удовлетворены исковые требования частично (на 92%).

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, несение которых подтверждается соответствующим платежным документом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 6 010, 36 рублей, по 3 005, 18 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая компания № 1» к ФИО1, ФИО2, наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 (№), ФИО2 (№) в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 1» (ИНН 

<

***>) задолженность за содержание жилья за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 171 319 рублей 81 копейки, пени в размере 14 533 рублей 66 копеек, всего взыскать сумму в размере 185 853 рублей 47 копеек.

Взыскать с ответчика ФИО1 (№ в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 1» (ИНН 

<

***>) задолженность по содержанию жилья за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 43 369 рублей 23 копеек, пени в размере 20 085 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 005 рублей 18 копеек, всего взыскать сумму в размере 66 460 рублей 29 копеек.

Взыскать с ответчика ФИО2 (№) в пользу акционерного общества «Управляющая компания № 1» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 43 369 рублей 23 копеек, пени в размере 20 085 рублей 88 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 005 рублей 18 копеек, всего взыскать сумму в размере 66 460 рублей 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное заочное решение составлено 27 февраля 2025 года.

Судья О.Н. Байдалина

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья _________________ О.Н. Байдалина

Секретарь ______________ Л.В. Чишкова

« ___ » _____________ 2025г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-781/2025

Секретарь ______________ Л.В. Чишкова