дело № 2-1251/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани. 13 сентября 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Пелюшенко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Барнаковской Ю.В.,

с участием ст. помощника Славянского межрайонного прокурора Шевелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО2 о выселении. 

В обосновании исковых требований указано, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (...). На настоящее время в вышеуказанном доме проживает отец истца и ответчик, который является ему братом. 24.08.2016 года заочным решением Славянского городского суда ответчик был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. Решение суда вступило в законную силу, 24.10.2016 года отделом УФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе произведена запись о снятии с регистрационного учета ФИО2 Однако, ответчик проживает в доме истца по настоящее время, не имея на это законных оснований. Истец неоднократно просил ответчика выселиться с его дома, однако решить возникший спор в досудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, истец просит суд выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: РФ, (...). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. 

Ст. помощник Славянского межрайонного прокурора Шевелева Е.В. в судебном заседании просила суд удовлетворить исковые требований. Просит суд отсрочить исполнение решения суда сроком на 3 месяца. 

Представитель третьего лица от Славянского отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, суду не представлены. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя третьего лица от Славянского отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил суду, что ответчик ФИО2 является ему сыном, как и истец. В настоящее время совместно с ним проживает ответчик, но по решению суда он снят с регистрационного учета. Он является ветераном войны, а ответчик не дает ему спокойно жить, употребляет спиртные напитки, неоднократно привлекался к административной ответственности, устраивает скандалы, провоцирует драки. 

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего в обеспечении государством стабильного постоянного пользования жилыми помещениями лицами, занимающими его на законных основаниях, гарантированными неприкосновенности жилища, исключение случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. 25, 40 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям, по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами. Данное правило нашло свое развитие в ГК РФ и ЖК РФ.

Так, согласно ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности. В силу ст. 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 288 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (...) от 27.03.2009 года, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (...), что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (...) от 22.04.2009 года, (...) от 22.04.2009 года. 

Из пояснений истца следует, что в настоящее время в вышеуказанном доме проживает отец истца и ответчик ФИО2, который является ему братом.

Вступившим в законную силу заочным решением Славянского городского суда от 24.08.2016 года, ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) и снят с регистрационного учета. 

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а так же законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. 

Согласно ч. 2 ст. 61 УК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом так же установлено, что какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, жилищных обязательств у истца перед ответчиком не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 12 ГК РФ предусматривает способ защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Безосновательное владение жилым помещением в спорном домовладении со стороны ответчика нарушают права истца, как законного собственника, имеющего право воспользоваться юрисдикционной формой защиты предъявления иска о выселении ответчика из спорного жилого помещения. 

Таким образом, принимая во внимание то, что ответчик проживает в спорном жилом помещении не на законных основаниях, суд находит требования истца ФИО1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным согласиться с мнением помощника Славянского межрайонного прокурора об отсрочке выселения ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, (...) года рождения, уроженца (...), из жилого дома, расположенного по адресу: (...)

Отсрочить исполнение настоящего решения в части выселения ответчика ФИО2 из жилого помещения сроком на 3 месяца, то есть до 13 декабря 2017 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Копия верна: судья Пелюшенко Ю.Н.

Согласовано: судья Пелюшенко Ю.Н.