Дело № 2-175/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Падериной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Ильинское» СП о включении квартиры в состав наследства, 

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти сестры Т.О.Г., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>. Указала, что Т.О.Г. унаследовала эту квартиру: ? долю от матери Т.К.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю от отца Т.Г.Е, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на даты их смерти Т.О.Г. проживала с родителями, но не оформила наследство, у нотариуса наследственное дело после смерти Т.О.Г. не открывалось, наследников по закону первой очереди у нее нет, наследников кроме истца у Т.О.Г. нет, но при обращении к нотариусу для оформления наследства истцу было отказано, так как на квартиру нет правоустанавливающих документов. 

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации МО «Ильинское» СП в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учреждения Росреестра были образованы в 1998 г., а в Прибайкальском районе РБ - 01 марта 1999 г., до этого момента согласно действующему законодательству регистрация права на недвижимое имущество (принадлежности) осуществлялась в организациях технической инвентаризации (БТИ), в том числе жилищного фонда согласно постановлению Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 г. №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда». 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В пункте п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

По выписке из ЕГРН следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, квартира стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м. 

Из ответов на запросы суда следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № в реестрах федеральной, республиканской, муниципальной собственности (поселения и района) не значится.

В подтверждение права собственности Т.Г.Е, Т.К.Т. представлен договор от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи от 

<

данные изъяты> в собственность Т.Г.Е, Т.К.Т. квартиры по адресу: 

<

адрес>, из содержания которого следует, что договор зарегистрирован в похозяйственной книге № Администрации МО «Ильинское» СП за ДД.ММ.ГГГГ также представлено регистрационное удостоверение БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Вместе с тем ответом ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» подтверждено только зарегистрированное в БТИ на основании указанного договора право собственности Т.Г.Е на квартиру по адресу: 

<

адрес>, представлена копия хранящегося в архиве БТИ договора от ДД.ММ.ГГГГ, в котором стороной договора указан Т.Г.Е, а Т.К.Т. как сторона договора не указана. 

Суд на основании представленных доказательств установил, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала Т.Г.Е на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи от Селенгинской ЛПБ, его право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ. 

Из свидетельств о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.О.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что их родителями являются Т.Г.Е и Т.К.Т.

Согласно свидетельствам о смерти Т.К.Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Т.Г.Е ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, Т.О.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ОВМ ОМВД РФ по 

<

адрес>, похозяйственных книг Администрации МО «Ильинское» СП Т.Г.Е на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ и Т.К.Т. на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, Т.О.Г. была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ,

Из ответа нотариуса Прибайкальского нотариального округа О.С.Г. следует, что в нотариальной конторе имеется наследственное дело к имуществу Т.К.Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, наследником, принявшим наследство по закону, является дочь Т.О.Г., наследственное имущество состоит из денежных средств на вкладах, хранящиеся в 

<

данные изъяты> с причитающимися процентами, начислениями и компенсациями, на указанное имущество свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ, Т.К.Т. завещание не составлялось. 

По сведениям публичного реестра наследственных дел Федеральной нотариальной платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ нет наследственных дел наследодателей Т.Г.Е, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Т.О.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, после смерти Т.Г.Е, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, наследники первой очереди по закону Т.О.Г., ФИО1 к нотариусу для принятия наследства Т.Г.Е не обращались, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила нотариальный отказ от причитающейся ей доли его наследства по закону в пользу Т.О.Г., а Т.О.Г. путем совместного проживания с Т.Г.Е до и после его смерти в квартире по адресу: 

<

адрес> фактически приняла его наследство, поэтому указанное имущество признается принадлежащей ей со времени открытия наследства Т.Г.Е, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от момента государственной регистрации ее права собственности на квартиру как наследника (п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 1153, п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а квартира не относится к выморочному имуществу, которое согласно положений ст. 1151 ГК РФ могло бы перейти в собственность МО «Ильинское» СП. Несмотря на то, что после фактического принятия наследства Т.О.Г. право собственности на квартиру надлежащим образом не оформила и не зарегистрировала, как того требуют положения п. 2 ст. 8.1, ст. 131 ГК РФ, она при жизни на законных основаниях владела и пользовалась как собственник квартирой по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала ей и на день открытия наследства, то есть на ДД.ММ.ГГГГ, поэтому указанная квартира подлежит включению в состав наследства после ее смерти по решению суда. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Ильинское» СП о включении квартиры в состав наследства удовлетворить. 

Включить квартиру по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № в состав наследства, открывшегося после смерти Т.О.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горковенко С.В.