Дело № 2-1925/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1

при секретаре Платоновой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его родного брата Г.А.Ю., умершего хххх, а также признать за ним право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., кадастровый ......

В обоснование своих требований истец указал, что хххх умер его родной брат, Г.А.Ю., который являлся собственникомквартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 19.09.2001, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> Ж.М.К. 19.09.2001, зарегистрированного в реестре нотариуса за ...... Право собственностина квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.01.2002 и сделана запись регистрации ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 ..... от 17.01.2002. Квартира принадлежала умершему общей площадью43,2кв.м., жилой 29,4 кв.м. литером А, кадастровый ....., что подтверждается техническим паспортом, выданным МП БТИ от 01.09.2017.

На данный момент истец является единственным наследником по закону, т.к. хххх умерла их мама, Г.О.С., а хххх умер их отец, Г.Ю.В.. После смерти брата он в положенный законом срок в нотариальную контору не обратился, т.к. в тот момент не находился в городе, работал на вахте и приехать в Новошахтинск у него не было возможности и наследственное дело не заводилось.

Фактически истец принял наследство, т.к. хоронил брата за свой счет, после его смерти он оплатил расходы на содержание квартиры (долги по коммунальным услугам), принял меры по сохранению наследственного имущества.

В данный момент истец не может распорядиться наследственным имуществом, т.к. для этого ему необходимо узаконить право собственности на него, а затем зарегистрировать данное право в Новошахтинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В судебное заседание истец, надлежащим образом уведомленный о его месте и времени, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя, исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, об уважительной причине неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей А.А.А. и Д.А.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество,в том числе имущественные праваи обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.ст. 1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

В судебном заседании установлено, что хххх умер родной брат истца, Г.А.Ю., что подтверждается свидетельством о смерти ..... от 11 сентября 2014 года, выданным Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес>, актовая запись о смерти ..... от 11.09.2014 (л.д. 9), свидетельством о рождении истца ..... от 29.07.2003 (л.д. 8), и выпиской из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан о рождении Г.А.Ю. ..... от 19.05.2017 (л.д. 10-11).

После смерти наследодателя открылось наследство, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16). 

Спорная квартира принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 19.09.2001, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ж.М.К. 19.09.2001, реестровый номер ..... (л.д. 14), право собственности Г.А.Ю. на нее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.01.2002 и сделана запись регистрации ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61 ..... от 17.01.2002 (л.д. 16). 

В соответствии с техническим паспортом, выданным МП БТИ г. Новошахтинска 01.09.2017, общая площадьквартиры составляет 43,2кв.м., жилая - 29,4 кв.м. (л.д. 18-20).

Истец является единственным наследником первой очереди умершего Г.А.Ю. по закону. В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с чем им пропущен срок, установленный законом для принятия наследства.

Из сообщения нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Ж.М.К. ..... от хххх следует, что заявлений о принятии наследства после умершего хххх Г.А.Ю. не поступало, наследственное дело о наследовании имущества не заводилось (л.д. 21). 

Из показаний допрошенных судом свидетелей А.А.А. и Д.А.Ю. следует, что истец занимался организацией похорон своего родного брата Г.А.Ю., распорядился принадлежащим наследодателю ко дню смерти имуществом, оплатил расходы на содержание квартиры, в настоящее время ухаживает за спорным имуществом и проживает в спорной квартире.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, согласуются между собой и не противоречат материалам гражданского дела.

Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником умершего Г.А.Ю. по закону, фактически принявшим наследство. 

С учетом изложенного, суд считает, что истец в установленном законом порядке реализовал свое право на вступление в права наследования после смерти наследодателя. В ином порядке, кроме судебного, зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимости истец не имеет возможности, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с истца в доход местного бюджета подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина за требования неимущественного характера в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти его родного брата, Г.А.Ю., умершего хххх. 

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером ....., общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности Г.А.Ю., умершего хххх, на указанную квартиру.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян